商場店面租賃合同范本

商場店面租賃合同范本商場店面租賃合同范本甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將下列物業(yè)出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有及經(jīng)營于（商場名稱/地址）的（店面）房屋出租給乙方使用。第二條租期本合同租期為（＿＿＿）年（月/日）至（＿＿＿）年（月/日），期滿后自動續(xù)租一年，每年續(xù)租一次。第三條租金1、乙方承租甲方店面的租金為人民幣（大寫）（￥＿＿＿＿元/年（月/日））。2、本合同租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付），租金支付方式一旦確定，不得更改。3、乙方應(yīng)在每個支付周期的前（＿＿＿）日內(nèi)，將租金支付到甲方指定的賬戶中，否則將承擔(dān)逾期滯納金。第四條使用權(quán)利1、租賃期間，乙方享有對所租房屋的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自己的需要進(jìn)行裝修、陳設(shè)，并從事合法經(jīng)營活動。2、乙方需保證所從事的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。第五條維修1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合租賃要求，租賃期內(nèi)非因乙方過錯而造成的房屋大修或改造，由甲方承擔(dān)費用。2、非因乙方過錯而造成房屋損壞或設(shè)備故障，應(yīng)由甲方承擔(dān)維修費用；因乙方原因造成的房屋損壞或設(shè)備故障，由乙方承擔(dān)維修費用。第六條安全保障甲方應(yīng)在商場內(nèi)切實落實消防安全、交通安全等方面要求，確保商場內(nèi)環(huán)境和安全設(shè)施符合國家法律法規(guī)和相關(guān)要求。第七條違約責(zé)任1、任何一方違反合同所約定的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償、損失和利息等。違約責(zé)任包括但不限于以下情形：（1）甲方未按約定向乙方交付房屋，或提前收回房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方在甲方出租的房屋內(nèi)從事違法活動或做出其他危害甲方合法權(quán)益的行為。2、因任何一方違約擾亂了商場內(nèi)其他商家或消費者的正常經(jīng)營或消費，而給商場造成經(jīng)濟(jì)損失，損失費用雙方協(xié)商后由違約方承擔(dān)。第八條協(xié)議解除在以下任一情形出現(xiàn)時，本合同自動解除：1、租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；2、乙方向甲方提出解除合同的書面通知，并經(jīng)甲方同意；3、經(jīng)合法程序解除合同。第九條爭議解決方式甲乙雙方如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方可以協(xié)議選擇相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如無法解決，則提交所在地的人民法院處理。第十條其他事項1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后書面補充、修改。3、本合同任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本合同下的任何履約義務(wù)和權(quán)利。第十一條法律適用本合同的簽訂、履行以及產(chǎn)生爭議的所有事項均應(yīng)適用中華人民共和國的法