2023年農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證買賣合同范文

第頁共頁2023年農(nóng)村自建房無房產(chǎn)證買賣合同范文合同編號：甲方（賣方）：簽訂日期：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：簽訂日期：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成本合同如下：第一條買賣房屋基本情況1.甲方同意出售其位于（農(nóng)村地名/自然村）______________的自建房屋，房屋面積________平方米，租賃期限自簽訂合同之日起為__________年，到期后自動終止。2.該房屋目前無房產(chǎn)證，乙方購買后自行辦理相關(guān)手續(xù)。第二條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方同意將該房屋的所有權(quán)完整、合法、真實地轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證同房屋有關(guān)的一切權(quán)益。第三條交付時間與方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將房屋交付給乙方，并將房屋鑰匙、相關(guān)證件等一并交付。2.房屋交付方式為直接交付，并需要乙方驗收確認房屋的情況，如有瑕疵，乙方應(yīng)及時通知甲方。第四條價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣（大寫￥____________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋總價的_______%作為定金，即人民幣（大寫￥____________元整）。剩余房款應(yīng)在交付房屋時一次性支付，即人民幣（大寫￥____________元整）。3.乙方付款方式為_______________（一次性付款/分期付款/其他方式）。4.乙方應(yīng)在支付房屋總價后，即刻確認支付，甲方收到全部支付款項后，乙方取得房屋使用權(quán)。第五條房屋權(quán)益及責(zé)任1.房屋權(quán)益以本合同約定為準，乙方購買房屋后，享有相應(yīng)的使用權(quán)。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)負責(zé)房屋的安全維護、保養(yǎng)和修繕，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定的時間支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此造成的損失。2.任何一方違反本合同其他約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)或人民法院解決。第八條本合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同中附帶的相關(guān)附件，為合同的組成部分，與本合同具有同等效力。甲方簽字（蓋章）：乙方