2023年商鋪租賃合同協(xié)議書簡單版

第頁共頁2023年商鋪租賃合同協(xié)議書簡單版商鋪租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方（承租方）：姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方的商鋪事宜，訂立本合同，并共同遵守下列約定：第一條：出租物1.1出租方同意將其擁有或者管理的商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、用途和狀況等詳見附件1。1.2商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、陳設(shè)等不屬于出租范圍，乙方需自行購買或者攜帶。第二條：租金與付款2.1乙方同意按照每月商鋪面積乘以租金單價的方式支付租金。租金單價為人民幣（大寫）_____________/平方米/月。2.2租金支付方式：乙方每月（自然月）應(yīng)于每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取每日租金的百分之（具體比例）作為違約金，并有權(quán)解除本合同。第三條：使用期限3.1本合同的使用期限為自2023年（某月某日）起至202__年（某月某日）止。3.2若乙方需要繼續(xù)使用商鋪，需提前（具體天數(shù)）向甲方書面提出，并在續(xù)租協(xié)議上注明新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條：承租方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營相應(yīng)的業(yè)務(wù)，并保證其業(yè)務(wù)符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照規(guī)定時間支付租金，并保持商鋪內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定購買商鋪經(jīng)營所需的有效證照，并定期向甲方出示。4.4乙方有義務(wù)對商鋪進(jìn)行合理維護(hù)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或違規(guī)安裝設(shè)備。第五條：出租方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有義務(wù)按時提供商鋪，并保證商鋪的安全、衛(wèi)生、正常使用條件。5.2甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行定期檢查和維修，如需進(jìn)入商鋪，應(yīng)提前通知乙方。第六條：損害賠償6.1若因甲、乙方之一的原因?qū)е聦Ψ皆馐軗p失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2若因乙方的原因?qū)е律啼亙?nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條：合同解除7.1若甲、乙方發(fā)生以下情況之一，對方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失：（1）嚴(yán)重違反本合同約定的；（2）未按時支付租金的；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪給他人的。7.2乙方提前解除合同需提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條：爭議解決8.1因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條：其他事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并繼續(xù)有效至合同期滿或者解除為止。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：____________