商鋪租賃合同(出租方)

商鋪租賃合同(出租方)商鋪租賃合同(出租方)本商鋪租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于日期（以下簡稱“簽訂日期”）簽署：甲方（出租方）：地質(zhì)：乙方（承租方）：地質(zhì)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有并出租的商鋪（以下簡稱“商鋪”）進行租賃，達成以下條款和條件：一、租賃期限1.1租賃期限為自簽訂日期起至合同終止日期。二、租金2.1租金金額為每月人民幣（以下簡稱“元”），共計元。2.2租金支付方式為乙方于每月第一個工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金逾期未支付的，乙方同意支付逾期支付款項的每日%利息作為違約金，直至款項支付完成。三、保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂合支付保證金元至甲方指定的賬戶。3.2租賃期滿后，乙方履行合同義務(wù)并無違約情況下，甲方應(yīng)在次日內(nèi)將保證金全額退還乙方。四、使用規(guī)定4.1乙方承諾將商鋪用于商業(yè)經(jīng)營目的，不得從事非商業(yè)經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的使用規(guī)定使用商鋪，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。五、商鋪交付和驗收5.1甲方將商鋪以現(xiàn)狀交付乙方，乙方應(yīng)在簽訂合同次日內(nèi)對商鋪進行驗收。5.2如商鋪存在任何損壞或問題，乙方應(yīng)在簽訂合同次日內(nèi)通知甲方，并要求甲方進行修復(fù)或解決。六、維修和保養(yǎng)6.1商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方負責(zé)，包括但不限于商鋪內(nèi)外的維護、修繕和保潔等。6.2乙方應(yīng)負責(zé)商鋪內(nèi)的日常清潔和衛(wèi)生，并保持商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修完好。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的條款和條件，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付造成的損失。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即退還商鋪并支付相應(yīng)的違約金。八、解除合同8.1甲方和乙方都有權(quán)在以下情況下解除合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致；根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定；商鋪發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。8.2解除合同后，雙方應(yīng)相互協(xié)商處理已產(chǎn)生的權(quán)益和責(zé)任。九、適用法律和爭議解決9.1本合同適用相關(guān)法律法規(guī)。9.2如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。本合同一式兩份，雙方各持一份，并自簽訂之日起生效。甲方（出租方）：