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二手房的買賣合同樣本二手房的買賣合同樣本一、合同背景本買賣合同是由以下雙方自愿簽署的，在合法的、自愿的基礎(chǔ)上對(duì)二手房進(jìn)行買賣的合同。買賣雙方對(duì)該二手房的價(jià)格、房屋狀況、權(quán)益等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定，以避免后續(xù)的糾紛。二、買賣雙方信息買方：姓名：通訊地質(zhì)：賣方：姓名：通訊地質(zhì)：三、房屋信息房屋所在地：建筑面積：房屋用途：房屋現(xiàn)狀：四、房屋交割1.買方在收到房屋權(quán)屬證明文件的，支付全款。房屋交割時(shí)間為合同生效之日起不超過(guò)10個(gè)工作日內(nèi)。2.買方在接受房屋交割的，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。五、房屋權(quán)屬1.賣方保證對(duì)該房屋有合法、完整的所有權(quán)，并不存在任何糾紛、質(zhì)押或抵押等情況。2.賣方應(yīng)向買方提供房屋的權(quán)屬證明文件、土地使用證明文件、房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)材料。六、房屋價(jià)格1.買方以人民幣支付房屋總價(jià)款。2.房屋總價(jià)款為_(kāi)________元整。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。2.如因違約需要進(jìn)行法律訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)全部的訴訟費(fèi)用。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日

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