水電合同分包協(xié)議書(七篇)

第頁共頁水電合同分包協(xié)議書(七篇)在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律根據之一。那么合同應該怎么制定才適宜呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧水電合同分包協(xié)議書篇一分包人(乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，在遵循平等、自愿、互利和誠信的原那么下，雙方就嘉定區(qū)博澤工程工程施工事項經協(xié)商達成一致，簽訂本專業(yè)工程承包合同，供雙方共同遵照執(zhí)行一、專業(yè)分包工程1.1工程名稱：嘉定區(qū)博澤工程廠房地面工程1.2工程地點：嘉定區(qū)安亭1.3工程內容：石子墊層、鋼筋網綁扎、模板支護、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護、切縫、等施工圖紙內所標明的全部內容。1.4工程工期：30天，1.4工程數(shù)量：數(shù)量約8000㎡，結算按實際發(fā)生計算。1.5承包工程范圍：石子墊層、鋼筋網綁扎、模板支護、混凝土澆筑、金鋼砂抹光、養(yǎng)護、切縫等工程。(附工程內容清單)二、分包方式甲方將嘉定區(qū)博澤工程廠房地面工程全部分包給乙方，采用勞務分包方式，單價采用分項單價形式，包括人工費、運輸費、機械費、損消耗、不可預見費用等所有內容。甲方應鼎力協(xié)助乙方為完本錢分包工程內容所做的努力工作。三、合同文件適用的標準和法律3.1適用現(xiàn)行的國家法律、工程所在地的地方法規(guī)以及發(fā)包方的規(guī)章制度。3.2適用現(xiàn)行的國家、行業(yè)及工程所在地有關標準、標準。3.3其它要求以及總包合同對本工程的要求。四、甲方責任4.1甲方指派蔣慶光為現(xiàn)場工程經理，負責組建工程辦公室，全面負責本單位工程的施工，協(xié)調現(xiàn)場工作。4.2組織工程有關對乙方進入現(xiàn)場施工進展平安、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。4.3組織及負責對乙方施工作業(yè)人員進展施工技術、措施等方面的交底。4.4負責對乙方施工人員的平安、質量、文明施工等方面的工作進展指導、監(jiān)視，并按規(guī)定及時做好驗收工作。4.5協(xié)助解決乙方進場施工人員的住宿、就餐等問題，并及時對其衛(wèi)生等方面工作進展指導、監(jiān)視。4.6按照合同約定及時支付給乙方工程進度款。五、乙方責任5.1乙方詳細負責合同的履行，精心組織施工，保質、保量、按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。5.2對本合同承包范圍內的施工工程向甲方負責，全面履行與甲方簽訂合同的全部內容，全部施工任務組織力量自行完成，嚴禁將合同承包范圍內的`施工工程轉包或再分包，否那么承當合同所賦予的全部責任5.3自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關規(guī)章制度，承受甲方有關部門的管理、檢查和監(jiān)視，與現(xiàn)場其它單位搞好協(xié)調配合。5.4做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物、地下管線的保護工作，如有損壞，乙方自行承當由此引起的一切經濟損失(包括各種罰款)。5.5對所施工區(qū)域內的原材料進展及時整理，廢料及時清理。始終保證施工現(xiàn)場物料堆放整齊、清潔。符合工程所在地有關文明施工的規(guī)定要求。5.6合理安排施工進度方案，充分協(xié)調各工種之間嚴密配合，嚴格執(zhí)行施工標準、施工工藝、平安操作規(guī)程及防火規(guī)定。否那么承當由乙方過失給甲方或第三方造成的一切損失。5.7交工前保護好工程成品或半成品，把現(xiàn)場清理干凈，做好驗收準備工作，為驗收提供一切便利條件，參加辦理隱蔽驗收、中間驗收、交工驗收。六、工程價款6.1工程總價款：暫定￥元()，工程量以現(xiàn)場實際完成工程量為準。6.2工程款的支付：按截止每月十五日前完成的工程量進展驗工計價。在本合同工程工程全部完成并通過開工驗收后支付95%。辦理開工結算并交齊開工檔案資料后再支付5%款項。七、工程期限執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定，乙方施工進度應符合甲方的工期和工程進度方案要求，當乙方施工實際進度與甲方進度方案不符時，乙方應按甲方的要求及時采取補救措施，保證按時完工。如補救無效，乙方達不到甲方方案要求，視乙方無按時完工的才能，甲方有權單方面解除合同，乙方在接到通知5天內撤離現(xiàn)場，并相應承當因此給甲方造成的全部損失。八、延期開工執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定九、工期延誤執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定十、工程質量執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定十一、工程驗收執(zhí)行甲方與業(yè)主(總包方)簽訂的工程合同及協(xié)議規(guī)定十二、平安施工12.1平安目的：杜絕死亡和重傷事故，杜絕重大機械和火災事故。12.2乙方應建立平安保證體系，成立平安領導小組，由現(xiàn)場主要負責人擔任組長，班組設立兼職平安員，形成平安管理網絡，制定平安施工責任制度，明確平安崗位職責，加強平安教育，進步全員的平安意識。認真執(zhí)行平安技術標準，嚴守平安標準，落實平安措施，確保平安施工。12.3乙方應按有關的規(guī)定，嚴格采取有效的產權保護措施，在本工程中如發(fā)惹事故，應立即向甲方報告，重大平安事故按規(guī)定上報有關部門，雙方約定：一旦發(fā)生平安事故。事故的全部責任及經濟損失(包括各項罰款)由乙方承當。十四、其它14.1乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否那么甲方有權從工程款中扣除民工工資直接發(fā)放給民工。14.2乙方的民工工資發(fā)放記錄及時上報甲方，在甲方備案。并遵守工程所在地的有關規(guī)定。十五、合同份數(shù)本合同正文兩份，雙方各持一份，副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日水電合同分包協(xié)議書篇二第一條工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點：。1.3承包范圍及內容：。1.4建筑面積：。1.5甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項，某一產品，半成品材料等另行指定施工單位或供給商。乙方應無條件承受，也不因此作為對其余工程合同單價和總價作出調整的理由。1.6承包方式：本工程采用“包工料機消耗，包工期，包質量，包平安，包文明施工，包環(huán)境保護，包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容，包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定，約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。第二條合同工期2.1乙方接甲方進場通知后日內做好施工現(xiàn)場準備工作。2.2合同工期：本工程于年月日開工，至年月日開工，共個日歷天。2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。第三條質量3.1本工程質量等級為。3.2質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為。3.3本工程質量必須通過甲方，業(yè)主，監(jiān)理，質監(jiān)站的驗收和確認。3.4乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙，設計說明，設計變更，技術核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家，地方頒發(fā)的質量驗收標準，標準和規(guī)定要求組織施工。隨時承受甲方，監(jiān)理，業(yè)主的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。3.5乙方如達不到本合同約定的質量等級，甲方有權責成乙方進展返工，由此造成的一切工期，經濟損失由乙方全額承當。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承當。3.6乙方在施工中發(fā)生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建立單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門；發(fā)生重大質量事故，必須按政府規(guī)定的處理方法進展處理，同時承當因此產生的責任。3.7甲方為維護自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程質量進展不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承當，乙方必須在罰款單上簽字承受，乙方回絕簽字并不影響罰款單的生效。第四條環(huán)境平安標化4.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為：建立現(xiàn)場平安消費保證體系，通過平安消費保證體系的認證并到達“上海市標化工地”標準要求，并承當平安貫標，一體化貫標和上級部門各種檢查和罰款所發(fā)生的費用。如達不到以上標準，甲方將對乙方進展合同總價%的罰款。4.2乙方應識別施工過程中的環(huán)境因素和危險，并采取措施對其進展控制，防止環(huán)境污染事件和平安事故的發(fā)生。4.3乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律，法規(guī)和有關規(guī)定，執(zhí)行甲方對平安和標化管理的有關規(guī)定，并承當因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承當責任和相關費用。4.4乙方應編制乙方范圍內的現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經甲方主管部門批準前方可施行。4.5乙方必須根據施工標準搭設和配置各種平安設施和平安勞防用品，應在甲方允許的供給商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。4.6乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進展分部分項和專項平安交底。4.7發(fā)生平安或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。4.8甲方為保持自身的聲譽，品牌，形象，將對本工程進展不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的平安整改通知書，乙方必須在規(guī)定時限內整改完畢；發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承當，乙方必須在罰款單上簽字承受，乙方回絕簽字并不影響罰款單的生效。4.9乙方如達不到本合同約定的平安標化標準，甲方有權責成乙方進展整改，由此造成的一切工期，經濟損失全由乙方全額承當。且乙方愿意承受達不到平安標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結算金額的%，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承當。第五條合同造價合同造價：暫估萬元〔人民幣萬元整〕，最終造價以最后開工結算為準。第六條合同價款計算約定6.1本合同價款計算約定為：。6.2材料單價確實定：。6.3本工程人工單價：裝飾技工元/工日，普工元/工日，安裝人工元/工日。6.4甲方管理費：乙方按結算造價中的裝飾部分%，安裝部分%上交甲方，作為本工程的管理費。本工程稅金另計，由甲方代扣代繳。6.5乙方另行支付甲方管理人員費用，合計：元整。6.6乙方應向甲方支付工程審計費和經雙方協(xié)商認定的經營費。6.7凡屬于乙方工作范圍內工作量未施工完畢，甲方按實予以扣除。6.8乙方在施工期間，應交納各類規(guī)定費用，如進交易中心的手續(xù)費，檢查費，環(huán)保費等，并辦理相關手續(xù)。施工中的水電費按實際扣除。第七條預付款擔保及履約擔保7.1乙方同意以以下第種方式對甲方支付乙方預付款，乙方履行合同進展擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保，分包履約擔保書。7.1.1預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開場到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。7.1.2履約保函：在合同簽訂后天內，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的%計萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務〔除保修義務外〕為止。7.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內，乙方須提交合同金額的%的履約保證金萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務〔除保修義務外〕為止返回保證金。7.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開場，扣合同總價的%工程款萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開場到第期甲方付乙方工程款完畢，共分期扣完，并必須在分包工作量到達50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務〔除保修義務外〕為止，開場釋放暫扣工程款部分。7.1.5履約擔保的其他約定方式：。7.1.6假如乙方不能按照合同約定完成合同全部義務〔除保修義務外〕或由于乙方原因造成工程及別人損失的，乙方同意除在質量，工期，平安標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承當甲方受到各方面〔包括業(yè)主方〕的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。第八條工程款支付8.1工程預付款：萬元。8.2預付款回扣方式：。8.3乙方須在每月20日將當月實際完成工作量上報甲方。乙方上報的工作量應按合同條款第六條有關合同價款計算約定進展計算〔一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤和計算書〕，經甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理，業(yè)主，在得到監(jiān)理，業(yè)主批準后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內，甲方按被批準的每月實際完成工作量和相應的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金，甲供材料，甲方管理費，質量保修金，履約保證金，甲方管理人員費用，各類罰款等相關費用后，按%進展支付。工程開工驗收通過后，工程款累計支付不超過累計完成工作量的%，開工驗收完成并辦理好工程結算手續(xù)后30天內支付%，留%作為保修金，等年保修期滿無質量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。8.4乙方保證收到工程款后?？顚Ｓ谩?.5合同簽約時，乙方對本工程的資金支付情況已作充分理解。乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款的支付，并共同承當資金風險。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能按時支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責任，但乙方有義務會同甲方，共同向造成資金風險的業(yè)主進展資金催討和索賠。第九條甲方工作9.1甲方委派為甲方駐施工現(xiàn)場甲方代表，代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場消費相關的技術，質量，平安，文明施工和進度等的工作指令。9.2甲方應在乙方隊伍進場時對進場人員進展總交底，交底的內容為：a〕本工程的質量目的，平安消費文明施工目的，其他創(chuàng)立目的；b〕涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關管理制度〔如一體化管理體系的要求等〕；c〕與本工程施工有關的法律法規(guī)要求和技術標準，標準要求；d〕本工程的關鍵工序，特殊過程，重要環(huán)境因素和重大危險以及控制要求。e〕甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關主要條款。9.3甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員崗位資質，機械設備，周轉設備和計量設備進展驗證，驗收，并做好相應臺帳。9.4開工〔施工〕前甲方工程技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。9.5在開工前甲方提供乙方經監(jiān)理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進展現(xiàn)場交驗。9.6甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內交換人員要到崗就位。9.7甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權利，履行甲方代表的職責，但無權解除本合同中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提早一周通知乙方，后任繼續(xù)承當前任應負的責任。9.8甲方代表應負責施工現(xiàn)場內各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調，便于乙方的正常施工。9.9甲方代表應指導，催促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關環(huán)境保護，職業(yè)安康和平安的`法律，法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的iso9001，iso14001，ohsas18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程工程主要資料歸檔要求，施工組織設計管理要求，現(xiàn)場平安文明標化管理要求等管理標準。9.10甲方在開工前組織乙方和設計單位進展有關的圖紙會審和設計交底。9.11及時辦理好隱蔽工程驗收和各種資料的簽證手續(xù)。9.12施工現(xiàn)場內停電，停水應在24小時前書面通知乙方。9.13施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協(xié)調工作。9.14甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司〔20xx〕保字第005號文件《關于加強施工現(xiàn)場材料，設備等出門制度的通知》有關規(guī)定。第十條乙方工作10.1乙方委派為乙方駐施工現(xiàn)場乙方代表，承受甲方代表的工作指令。10.2乙方應嚴格按施工圖和經甲方批準的施工方案和施工標準組織施工，確保工程質量，工期，平安與文明，按合同約定完成全部義務。10.3乙方應按甲方工程部的要求，認真做好施工資料臺帳工作，并保存和管理好各種原材料的質保書，合格證和檢測，檢驗，復試等報告，遵守地方建立交易中心的規(guī)定負責到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關費用。10.4乙方應在工程開工后10天內提交甲方一式二份的完好施工圖預算書，如有業(yè)主未核定的市場價材料，設備及設計師未明確節(jié)點，工藝方案，乙方應結合自身技術才能和采購資的優(yōu)勢，在編制預算書時以暫定價列入，并附暫定價清單和有施工工藝說明的單價分析^p表。10.5乙方應根據甲方要求配合好甲方與業(yè)主的階段結算和開工結算工作。10.6提供和維修施工用照明，圍欄設施，并負責施工現(xiàn)場平安保衛(wèi)工作。10.7向甲方提供辦公和生活房屋及設施，費用由乙方承當。10.8遵守國家和地方現(xiàn)行的有關環(huán)境保護，職業(yè)安康和平安的法律，法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲，揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承當對乙方職工的教育責任，實現(xiàn)施工范圍內的質量，環(huán)境與職業(yè)安康平安目的〔指標〕到達規(guī)定要求。并承當一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。10.9已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負責成品保護工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費修復。產品保護費由乙方承當。10.10施工場地周圍鄰近建筑物，構筑物〔含文物保護建筑〕，古樹名木的保護工作由乙方負責，如發(fā)生損壞，其費用由乙方承當。10.11乙方應嚴格控制好施工隊伍的人數(shù)，杜絕私招亂用社會閑散人員，制止無證人員混入本隊伍中進場施工。10.12乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質“三證”復印件及安排進場人員的花名冊，身份證，就業(yè)證，暫住證，上崗資格證，特殊工種〔電工，機操工，電焊工，架子工，起重工，吊車司機，吊車指揮等〕操作證等復印件，并按規(guī)定及時辦理安康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。10.13在施工過程中，因工程需要變動消費人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。10.14乙方用工必須遵守上海市政府有關規(guī)定，乙方的現(xiàn)場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成平安和質量事故的，均由乙方承當與此相關的一切責任。10.15乙方施工隊伍應組建相應的工會組織，進場后一個月內應明確工程工會負責人，并及時報甲方工程工會組織員，參加工地工會聯(lián)席會議。10.16乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內容，勞動報酬不低于____規(guī)定的最低工資保障線，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農民工工資發(fā)放情況每月須定時上報工地工會聯(lián)席會議。10.17乙方應按有關規(guī)定，在民工宿舍內應裝備電扇等防暑降溫設備，工人須裝備必須的勞動防護用品〔如鋼筋工手套，電焊工服裝，電焊工眼鏡，電工絕緣鞋等〕10.18乙方應按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。10.19根據政府有關部門規(guī)定，工程建立有關專業(yè)分包/材料采購必須進當?shù)亟⒐こ探灰坠芾碇行霓k理交易手續(xù)并付清相應的費用。乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供給商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù)，以及乙方需直接委托甲方施行采購〔如鋼材，商品砼〕和發(fā)包的，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請報告，經甲方批準后甲方直接與分包商/供給商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內容：根據政府部門有關規(guī)定，由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關的一切費用〔如交易費，印花稅等〕均由乙方承當；交易合同的另一方專業(yè)分包商/供給商的工程款/材料款均由甲方代付；并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。缺乏部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業(yè)分包商/供給商。③每次專業(yè)分包商/供給商提出付款要求后，乙方須先認真復核應付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求，經甲方復核后甲方給予支付。因乙方的忽略造成甲方多付給專業(yè)分包商/供給商的損失情況均由乙方承當。④甲方與該交易合同所發(fā)生的所有的權利和義務均為乙方所有的權利和義務，甲方與與分包商/供給商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的責任。⑤該交易合同的專業(yè)分包商/供給商的違約和忽略，均視為乙方的違約和忽略。⑥該交易合同在履行過程中，如乙方違背國家法律，法規(guī)，導致甲方受到處分以及甲方的聲譽，品牌，形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承當；⑦該交易合同最終結算價由乙方與合同的另一方決算，甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款；因乙方不按合同約定的時間進展結算，或成心拖延結算時間的，甲方有權單方面與該合同的另一方進展決算，乙方承諾成認該決算的結果。10.20乙方應負責辦妥各專業(yè)分包的各類報批文件，如營業(yè)執(zhí)照，資質證書，經營手冊，操作人員的上崗證等資料，報甲方批準前方可進場施工。專業(yè)分包隊伍進場時，甲乙雙方都要對專業(yè)分包方的進場人員資質，設備，材料進展驗證；對專項施工方案組織審核審批。對進場人員進展技術，質量，平安交底。10.21對乙方自行發(fā)生的各類專業(yè)，勞務，材料采購等合同，乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案，該類合同的實際付款情況〔付款情況需附上有效憑據復印件〕，結算情況每月需定期向甲方進展書面匯報，不得瞞報。10.22乙方自行發(fā)生的各類分包商的義務和責任同時也是乙方的義務和責任，在任何時候乙方都不能免除該義務和責任。分包單位的違約和忽略，均視為乙方的違約和忽略。10.23合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作〔包括合同，會議紀要約定內容以及設計變更等〕，如乙方回絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用〔另加20%的管理費〕從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。10.24乙方未經過甲方同意擅自與業(yè)主達成的書面及口頭合同，協(xié)議，承諾等，一切責任由乙方承當，甲方不承當此等的任何法律和經濟責任。10.25乙方對施工現(xiàn)場兩瓶倉庫，材料間，經理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施，該設施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責安裝，維修和保養(yǎng)，費用由乙方承當。10.26乙方對施工現(xiàn)場應裝備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發(fā)生。第十一條圖紙11.1甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套〔已包括開工圖在內〕乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承當。11.2乙方在工程開工后14天內向甲方提供完好的開工圖套。第十二條隱蔽工程和中間及分項驗收12.1工程具備覆蓋，掩蓋條件或到達中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收〔在驗收前48小時通知〕，驗收合格，經各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承當。如工程質量符合標準要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進展隱蔽或繼續(xù)施工。12.2假設甲方未能按時組織驗收，乙方可自行驗收，甲方應成認驗收記錄。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，假設由此造成停工，工期順延；假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，工期不予延順。對事后無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。第十三條材料，設備的供給和管理13.1工程所用的材料，設備原那么上均由乙方自行采購，所選擇的供給商必須在甲方的合格分包商〔供給商〕名錄內，必須符合國家和政府的備案證和答應證制度，在采購前應事先搜集該供給商的相關資料〔經營執(zhí)照，產品消費答應證和備用證等〕，報甲方審核批準前方可施行采購。國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易。甲方有權供給其中的部分材料。〔附表《建立工程材料驗證，交易種類〔范圍〕》〕附表：建立工程材料驗證，交易種類〔范圍〕序號產品備案證明防偽復印件答應證復印件進場交易1商品混凝土2混凝土砌塊〔含混凝土多孔磚〕3水泥4管道〔排水管，雨水管，給水管，電工套管等〕5防水涂料6商品粉煤灰7砂石料8燒結磚9內外墻涂料10門窗11防水卷材12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋13粒化高爐礦渣粉14商品砂漿15混凝土外加劑16混凝土泵送劑17預制混凝土構件18墻面板19夾層玻璃20鋼化玻璃21建筑飾面石材22復合地板保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，詳細約定保修期限為：。保修起始日為：。14.9在保修期間，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代為修理，由此造成的費用由乙方承當，缺乏部分由乙方交付。第十五條工程索賠，簽證在施工過程中發(fā)生索賠，簽證事件時，乙方應在事件將要發(fā)生和事件發(fā)生約定有效期限〔根據甲方與業(yè)主約定的有效期限〕內提出報告，及時向甲方報送發(fā)生索賠，簽證的詳細清單和計算根據，經甲方審核后報送業(yè)主確認。對業(yè)主不認可的索賠，簽證，甲方對乙方也不予認可，且乙方放棄對甲方的追索權。假設乙方逾時沒有報送，無論索賠，簽證事件發(fā)生與否，均不予考慮。第十六條不可抗力按甲方與業(yè)主簽定的工程承包合同相關條款執(zhí)行，包括對不可抗力的解釋及相應的處理方法。同時，進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業(yè)主明確承當?shù)牟糠滞猓渌麚p失均由乙方承當。第十七條工程停建和緩建工程停建和緩建約定按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關條款執(zhí)行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理方法。同時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業(yè)主明確承當?shù)牟糠滞?，其他損失均由乙方承當。第十八條總承包合同終止18.1總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規(guī)定完全履行其義務之前以非分包原因的其他任何理由終止，那么總承包方應在此后的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規(guī)定的雇傭關系，分包方必須無條件承受。此時，分包方應盡快從工地搬走分包方的材料機械和設備財產并撤離其人員。18.2總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關系一旦終止，本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權獲得按照分包合同內所列的費率或價格計算合同終止前已完成工程的款項〔該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付〕總承包方根據本項規(guī)定向分包方支付該款項的義務僅在總承包方收到總承包合同項下有關所述分包合同工程款后生效。18.3如由于分包方違背分包合同而導致業(yè)主終止總承包合同，那么前述18.2條有關付款的規(guī)定不適用，且分包方須賠償由于自身違背分包合同導致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。第十九條分包合同生效與終止19.1本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。自工程開工交付業(yè)主使用，結算完畢，甲方支付完畢〔不包括保修金〕后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。19.2本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經濟損失均由乙方承當。①乙方擅自將本工程工程進展轉包或將工程再肢解成假設干部分再進展分包。②工期延誤或施工質量達不到標準要求或出現(xiàn)重大質量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者。③乙方由于非甲方或業(yè)主方的其他原因使合同無法繼續(xù)全面履行合同的行為。④乙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現(xiàn)場的工程管理班子缺乏以承當合同約定的承包內容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。⑤乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業(yè)主的承諾面臨不能兌現(xiàn)。⑥乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發(fā)生嚴重質量事故，平安事故，造成重大經濟損失等情形。⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴重危及甲方的品牌聲譽。19.3發(fā)生上述19.2款情形時，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員，物資，設備應在48小時內撤離施工現(xiàn)場，且由此造成的損失由乙方承當，同時甲方有追索違約賠償?shù)臋嗬５诙畻l附那么20.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。20.2本合同糾紛解決方式：甲，乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致的，向合同簽約地管轄權的人民法院提出訴訟。20.3本合同一式份，雙方各執(zhí)正本份，副本份。20.4以下文件是本合同的附件，與本合同不可分割。①《平安消費協(xié)議書》〔附件一〕②《治安防火協(xié)議書》〔附件二〕③《工程建立工程廉政責任書》〔附件三〕合同簽訂單位：甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：地址：上海市xxxxx地址：：：簽約地點：上海市xxxxx簽約日期：水電合同分包協(xié)議書篇三發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《xx市建筑市場管理條例》及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，結合本工程實際，為明確雙方的責任、權利和義務，經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。1.1工程名稱：。1.2工程地點：。1.3承包范圍及內容：。1.4甲方視需要，可對乙方承包范圍及內容作出增減或調整，也可對乙方承包范圍內的某一分項、某一產品、半成品材料等另行指定施工單位或供給商。乙方應無條件承受，也不因此作為對其余工程合同單價和總價作出調整的理由。1.5承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質量、包平安、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內容、包甲方對業(yè)主的承諾和業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內的全部工作內容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關系。2.1乙方接甲方進場通知后日內做好施工現(xiàn)場準備工作。2.2合同工期：本工程于年月日開工，至年月日開工，共個日歷天。2.3工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價的計算，按天累計。2.4如遇有以下情況之一，經甲方同意并報業(yè)主書面簽字蓋章認可后，可考慮工期延長：a.因不可抗力影響；〔不可抗力的定義和范圍按總承包合同〕b.重大的設計變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進度無法按原方案進展；c.非乙方原因的停電、停水造成停工時間連續(xù)12小時以上；d.因業(yè)主原因的工期調整；e.因業(yè)主原因無法正常施工。3.1本工程質量等級為。3.2質量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為。3.3本工程質量必須通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質監(jiān)站的驗收和確認3.4乙方必須嚴格按本工程的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質量驗收標準、標準和規(guī)定要求組織施工。3.5乙方如達不到本合同約定的質量等級，甲方有權責成乙方進展返工，由此造成的一切工期、經濟損失由乙方全額承當。如乙方達不到約定的質量等級，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承當。3.6乙方在施工中發(fā)生一般質量事故，由甲方提出處理方案，經建立單位同意后，由乙方負責處理，處理結果由甲方報送政府有關部門；發(fā)生重大質量事故，必須按政府規(guī)定的處理方法進展處理，同時承當因此產生的責任。3.7甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質量進展不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承當，乙方必須在罰款單上簽字承受，乙方回絕簽字并不影響罰款單的生效。4.1本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場平安消費保證體系，通過平安消費保證體系的認證并到達標準要求，并承當平安貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。4.2乙方應識別施工過程中的環(huán)境因素和危險，并采取措施對其進展控制，防止環(huán)境污染事件和平安事故的發(fā)生。4.3乙方要嚴格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關規(guī)定，執(zhí)行甲方對平安和標化管理的有關規(guī)定，并承當因乙方原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承當責任和相關費用。4.4乙方應編制乙方范圍內的現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經甲方主管部門批準前方可施行。4.5乙方必須根據施工標準搭設和配置各種平安設施和平安勞防用品，應在甲方允許的供給商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設后的使用前驗收。4.6乙方應對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進展分部分項和專項平安交底。4.7發(fā)生平安或傷亡事故，乙方應立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。4.8甲方為保持自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程進展不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項管理制度，甲方將根據管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的平安整改通知書，乙方必須在規(guī)定時限內整改完畢；發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承當，乙方必須在罰款單上簽字承受，乙方回絕簽字并不影響罰款單的生效。4.9乙方如達不到本合同約定的平安標化標準，甲方有權責成乙方進展整改，由此造成的一切工期、經濟損失全由乙方全額承當。且乙方愿意承受達不到平安標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結算金額的%，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承當。5.1本工程價款暫定為人民幣萬元整。5.2本工程計價方式為：。5.3上述計價方式中包括〔或不包括〕工程稅金。5.4如本工程計價方式含稅金，那么由甲方施行代扣代繳。5.5本工程所采購的建筑材料原那么上由乙方自行采購，要滿足圖紙及政府有關規(guī)定的要求，甲方有權指定和供給其中的部分材料。5.6本工程所使用的機械設備、周轉設備材料、腳手架設施、工地用各類表箱，均由乙方提供，但要滿足政府有關法規(guī)或規(guī)定的要求，滿足甲方的管理要求。對不滿足上述要求的機械、設備、物資和設施，甲方有權提出整改、更換直至清退指令，乙方應無條件承受甲方的上述指令。5.7本工程結算單由乙方在該分部工程開工驗收合格后14天內編制完畢，并遞交甲方進展審核，審核無誤后在整體工程開工驗收合格后28天內由甲方提交業(yè)主單位，經業(yè)主及審價單位確認后形成正式的工程結算書作為價款結算的根據。5.8本合同發(fā)生的一切費用〔包括各種罰款〕均由乙方承當。5.9由于乙方違背國家法律、法規(guī)和政府有關部門以及業(yè)主、監(jiān)理、甲方的各項規(guī)定，連帶甲方造成經濟損失〔包括內部罰款〕乙方應給予賠償，賠償金額為甲方的實際損失另加20%的費用。5.10其他約定事項：6.1乙方同意以以下第種方式對甲方支付乙方預付款、乙方履行合同進展擔保，乙方須在簽訂本合同的同時，向甲方提供預付款銀行擔保、分包履約擔保書。6.1.1預付款銀行保函：在甲方支付乙方預付款前，乙方需出具與預付款同等金額即萬元的預付款銀行保函給甲方，預付款銀行保函的期限為從預付款支付前開場到預付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。6.1.2履約保函：在合同簽訂后天內，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的%計萬元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內容開工到乙方完成合同規(guī)定全部義務〔除保修義務外〕為止。6.1.3提交履約保證金：在合同簽約后天內，乙方須提交合同金額的%的履約保證金萬元于甲方的指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務〔除保修義務外〕為止返回保證金。6.1.4分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開場，扣合同總價的%工程款萬元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開場到第期甲方付乙方工程款完畢，共分期扣完，并必須在分包工作量到達50%合同總價前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務〔除保修義務外〕為止，開場釋放暫扣工程款部分。6.1.5履約擔保的其他約定方式：。6.1.6假如乙方不能按照合同約定完成合同全部義務〔除保修義務外〕或由于乙方原因造成工程及別人損失的，乙方同意除在質量、工期、平安標化等方面受到本合同相應條款約定的罰款和承當甲方受到各方面〔包括業(yè)主方〕的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費用。7.1本工程工程款的支付按甲方與業(yè)主約定的付款方式。詳細付款比例約定為：。當業(yè)主工程款暫不到位時，乙方不得因此延誤工期，并應全力配合甲方共同向催討工程款；同時，因業(yè)主不及時付款或拖欠工程款的行為造成甲方不能及時向乙方支付工程款時，乙方承諾決不向甲方追究責任和提起訴訟。7.2乙方工程款的收取條件：①乙方每月25日上報當月實際形象進度的月度工作量，該月度工作量經甲方審核后并報業(yè)主通過審定；②根據甲方與業(yè)主付款條款的約定，當甲方收到業(yè)主工程款后，在扣除約定的款項后，余款作為支付乙方的工程款，并在個工作日內以支票形式支付乙方；③本工程約定的款項指甲方的工程總包管理費〔按工程造價的%收取〕、工程稅金、履約保證金、政府規(guī)定的各類應繳費用〔如質監(jiān)安監(jiān)費、定額編制管理費、上級行業(yè)管理費、外來人員綜合保險費等〕、工程相關費用〔指甲方代乙方先行開支的費用或工程罰款〕。上述款項中工程稅金及政府規(guī)定的各類應繳費用由甲方代扣代繳，工程總包管理費及工程相關費用由甲方直接收取。7.3本合同預留工程保修金為合同總價〔如已結算，按結算總價〕的%。待工程保修期滿及業(yè)主將保修金余額返還后一周內甲方與乙方結清保修金。在保修期內假設甲方通知乙方的保修內容不能得到及時響應，那么甲方有權使用工程保修金對本工程出現(xiàn)的質量問題進展維修，如工程保修金尚缺乏于承當全部維修費用的，乙方承諾缺乏部分繼續(xù)由乙方承當。8.1甲方任命為甲方駐工地代表〔以下簡稱“甲方代表”〕，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。8.1.1甲方代表發(fā)出指令，以《工程聯(lián)絡單》形式送達乙方，乙方應予以執(zhí)行。如乙方認為甲方代表的指令不合理，應在收到指令8小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后作出修改指令或繼續(xù)作出執(zhí)行指令的決定，并以書面形式通知乙方。甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予以執(zhí)行。8.1.2甲方代表應在乙方隊伍進場時對進場人員進展總交底，交底的內容為：a)本工程的質量目的、平安消費文明施工目的、其他創(chuàng)立目的；b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關管理制度〔如一體化管理體系的要求等〕；c)與本工程施工有關的法律法規(guī)要求和技術標準、標準要求；d)本工程的關鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危險以及控制要求。e)甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關主要條款。8.1.3甲方代表應在乙方隊伍進場前，組織對乙方隊伍人員資質、機械設備、周轉設備和計量設備進展驗證、驗收，并做好相應臺帳。8.1.4開工〔施工〕前甲方工程技術負責人應審核乙方提交的施工組織設計或專項施工方案。8.1.5在開工前甲方提供乙方經監(jiān)理復核后的施工所需的水準點和坐標控制點，并以書面形式進展現(xiàn)場交驗。8.1.6甲方代表有權對不能有效履行管理職責的乙方管理人員提出更換要求，但應出示書面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內交換人員要到崗就位。8.1.7甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的權利，履行甲方代表的職責，但無權解除本合同中乙方的任何義務。甲方代表易人，甲方應提早一周通知乙方，后任繼續(xù)承當前人應負的責任〔文件約定的義務和其職權內的承諾〕。8.1.8甲方代表應負責施工現(xiàn)場內各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調，便于乙方的正常施工。8.1.9甲方代表應指導、催促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關環(huán)境保護、職業(yè)安康和平安的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的iso9001、iso14001、ohsas18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程工程主要資料歸檔要求、施工組織設計管理要求、現(xiàn)場平安文明標化管理要求等管理標準。8.1.10當乙方由于業(yè)主的原因其利益受到嚴重損害時，甲方應對乙方提出的合理要求予以支持，并積極做好有關工作。8.1.11甲方保安人員應嚴格按照甲方滬建股五司(20xx)保字第005號文件《關于加強施工現(xiàn)場材料、設備等出門制度的通知》的有關規(guī)定。8.2乙方任命為乙方駐工地代表〔以下簡稱“乙方代表”〕，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。8.2.1乙方在本工程履約中對甲方負完全責任，同時對甲方與業(yè)主所簽訂的工程承包合同中一切要約負連帶責任，在任何情況下，這種連帶責任不會被免除。8.2.2乙方對甲方發(fā)出的指令，凡涉及生命和財產平安的指令，不管何種情形均必須立即執(zhí)行。對不屬于上述性質的指令，如乙方認為甲方的指令不合理，應在收到指令后的8小時內以書面形式回復甲方，如甲方決定仍繼續(xù)執(zhí)行的，乙方應予以執(zhí)行。假設，事后甲方指令確屬錯誤性的且給乙方造成損失的，按以下約定處理：該錯誤指令被證實為甲方轉發(fā)業(yè)主指令而發(fā)生的，除業(yè)主承當賠償責任外，其他損失均由乙方自行承當。假設該錯誤指令為甲方單方面發(fā)出的，那么由甲方承當賠償責任。8.2.3乙方的要求、懇求或通知，應以書面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送交甲方代表，待甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到后生效。8.2.4乙方代表易人應提早一周書面通知甲方，并需得到甲方的認可方可執(zhí)行，后任繼續(xù)承當前人應負的責任〔文件約定的義務和其職權內的承諾〕。8.2.5乙方以下人員，經監(jiān)理或業(yè)主或甲方提出，經甲方代表確認同意，必須在24小時內調離本工程范圍，否那么每人次乙方支付違約金500元；同時，乙方應在3天內用甲方代表批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。①甲方有證據確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；②不能積極配合監(jiān)理、業(yè)主及甲方正常工作者；③違背甲方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；④無證上崗者〔適用于按規(guī)定必須有上崗證〕；⑤與乙方進場人員花名冊不符者；⑥與本工程施工無關的人員。8.2.6乙方應在工程開工前和施工過程中須參加甲方組織的平安消費、圖紙會審及設計交底、施工技術、質量要求、驗收標準、文明施工的交底會議。在階段施工前十日內完成施工組織設計的編制及專項施工方案，在滿足標準標準和甲方要求的前提下，經甲方批準和業(yè)主認可前方可組織施工，對擅自改變施工組織設計及專項施工方案施工而引起的一切損失和法律責任全由乙方全額承當。8.2.7乙方應按規(guī)定對水準點引測、軸線標高、預留洞、預埋件位置、沉降點觀測、皮數(shù)桿設置等進展技術復核。8.2.8乙方應按規(guī)定制作混凝土試塊、砂漿試塊，正確養(yǎng)護，按時送試，對需送試驗的過程產品〔如鋼筋焊接件等〕應及時送試。8.2.9根據政府有關部門規(guī)定，工程建立有關專業(yè)分包/材料采購必須進當?shù)亟⒐こ探灰坠芾碇行霓k理交易手續(xù)并付清相應的費用。乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供給商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù)，以及乙方需直接委托甲方施行采購〔如鋼材、商品砼〕和發(fā)包的，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書面委托申請報告，經甲方批準后甲方直接與分包商/供給商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內容：①根據政府部門有關規(guī)定，由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關的一切費用〔如交易費、印花稅等〕均由乙方承當；②交易合同的另一方專業(yè)分包商/供給商的工程款/材料款均由甲方代付；并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。缺乏部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業(yè)分包商/供給商。③每次專業(yè)分包商/供給商提出付款要求后，乙方須先認真復核應付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求，經甲方復核后甲方給予支付。因乙方的忽略造成甲方多付給專業(yè)分包商/供給商的損失情況均由乙方承當。④甲方與該交易合同所發(fā)生的所有的權利和義務均為乙方所有的權利和義務，甲方與與分包商/供給商直接簽訂交易合同不能免除乙方對該合同的責任。⑤該交易合同的專業(yè)分包商/供給商的違約和忽略，均視為乙方的違約和忽略。⑥該交易合同在履行過程中，如乙方違背國家法律、法規(guī)，導致甲方受到處分以及甲方的聲譽、品牌、形象受到損害的，所引起的一切有形和無形的損失全由乙方承當；⑦該交易合同最終結算價由乙方與合同的另一方決算，甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書原件按合同規(guī)定支付尾款；因乙方不按合同約定的時間進展結算，或成心拖延結算時間的，甲方有權單方面與該合同的另一方進展決算，乙方承諾成認該決算的結果。8.2.10對乙方自行發(fā)生的各類專業(yè)、勞務、材料采購等合同，乙方簽訂后需將該類合同及時上報給甲方備案，該類合同的實際付款情況〔付款情況需附上有效憑據復印件〕、結算情況每月需定期向甲方進展書面匯報，不得瞞報。8.2.11乙方應全面貫徹執(zhí)行8.1.9款的各項要求，遵守國家和地方現(xiàn)行的有關環(huán)境保護、職業(yè)安康和平安的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴格控制好施工噪聲、揚塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承當對乙方職工的教育責任，實現(xiàn)施工范圍內的質量、環(huán)境與職業(yè)安康平安目的〔指標〕到達規(guī)定要求。并承當一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。8.2.12乙方負責各類工程資料的搜集、整理、歸檔工作，并完好地將工程資料定期或在工程開工后14天內移交給甲方。8.2.13乙方在施工前應向甲方提供施工現(xiàn)場總平面布置、工程總進度網絡方案、消費資配置方案〔人、機、物〕報甲方審批；在收到施工圖一個月內向甲方提供預算書〔可分階段編制〕；每月25日前上報當月工作量月報及下月工程進度、材料及勞動力方案；必要時還要及時提供工程進度、材料及勞動力季、周方案，在施工過程中對甲方需要乙方提供的資料在24小時內提供給甲方。8.2.14已完工程未交付甲方之前，乙方負責對已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方予以修復并承當修復費用。8.2.15乙方應嚴格控制好施工隊伍人數(shù)，杜絕私招亂用社會閑散人員，制止無證人員混入本隊伍中進場施工。8.2.16乙方施工人員進場之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場專管人員遞交本施工隊伍資質“三證”復印件及安排進場人員的花名冊、身份證、就業(yè)證、暫住證、上崗資格證、特殊工種〔電工、機操工、電焊工、架子工、起重工、吊車司機、吊車指揮等〕操作證等復印件，并按規(guī)定及時辦理安康證及隊伍進場開工報告等手續(xù)。8.2.17在施工過程中，因工程需要變動消費人員，必須事先得到甲方專管人員的同意，并補交變動人員花名冊及有關證件復印件。8.2.18乙方用工必須遵守xx市政府有關規(guī)定，乙方的現(xiàn)場操作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成平安和質量事故的，均由乙方承當與此相關的一切責任。8.2.19乙方施工隊伍應組建相應的工會組織，進場后一個月應明確工程工會負責人，并及時報甲方工程工會組織員，參加工地工會聯(lián)席會議。8.2.20乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，合同中須明確勞動報酬等內容，勞動報酬不低于____規(guī)定的最低工資保障線，并嚴格履行，每月定日足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。乙方施工人員包括農民工工資發(fā)放情況每月須定時上報工地工會聯(lián)席會議。8.2.21乙方應按有關規(guī)定，在民工宿舍內應裝備電扇等防暑降溫設備、工人須裝備必須的勞動防護用品〔如鋼筋工手套、電焊工服裝、電焊工眼鏡、電工絕緣鞋等〕。8.2.22乙方應按時交納外來從業(yè)人員綜合保險費。如甲方代乙方交納該費用的，乙方同意該費用在甲方支付工程款中扣除。8.2.23乙方在工程建立中采用不正當?shù)氖侄卫瓟n甲方人員，損害甲方利益，根據詳細情節(jié)和造成的后果扣除乙方單位合同總造價的1—5%直至終止本合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承當。8.2.24乙方在本工程中參與施工的所有工作人員和工人的人身意外保險、機械設備和財產保險全由乙方投保，因乙方原因造成的任何事故〔包括第三者人員在內〕所發(fā)生的依法應該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責任均應由乙方負責，甲方不承當此等責任。8.2.25合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作〔包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等〕，如乙方回絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用〔另加20%的管理費〕從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。8.2.26乙方對自身施工現(xiàn)場兩瓶倉庫、材料間、經理室等重點要害部位必須安裝技術防范設施，該設施必須由甲方認可的專業(yè)隊伍負責安裝、維修和保養(yǎng)，費用由乙方承當。8.2.27乙方對施工現(xiàn)場應裝備足量的消防設施，制定消防應急預案，落實消防責任制，防止火災事故的發(fā)生。9.1甲方在乙方分項工程施工前提供施工圖套〔已包括開工圖在內〕。乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費用由乙方承當。9.2乙方在工程開工后14天內向甲方提供完好的開工圖套。10.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達中間及分項驗收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗收〔在驗收前48小時通知〕，驗收合格，經各方代表在驗收記錄簽字同意后，方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由乙方承當。如工程質量符合標準要求，驗收24小時后，各方代表不在驗收記錄上簽字，可視為各方代表已認可驗收記錄，乙方可進展隱蔽或繼續(xù)施工。10.2假設甲方未能按時組織驗收、乙方可自行驗收，甲方應成認驗收記錄。假設甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，甲方應承當復驗費用，假設由此造成停工，工期順延；假設復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承當，工期不予延順。對事后無法判斷質量的工序應作為特殊過程加強控制。11.1工程所用的材料、設備原那么上均由乙方自行采購，但供給商必須在甲方的合格分包商名錄內。選擇的供給商，必須符合國家和政府的備案證和答應證制度，且應事先搜集該供給商的相關資料〔經營執(zhí)照、產品消費答應證和備用證等〕，報甲方審核批準前方可施行采購。國家和政府明確需進交易的材料還必須辦理交易。甲方有權供給其中的部分材料。11.2工程所用材料、設備均須得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理確實認，乙方在正式采購前須將材料設備的樣品提早送甲方和業(yè)主及監(jiān)理，且需得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后，方可開場采購。11.3一旦材料、設備的樣品得到甲方、業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后，未經甲方、業(yè)主及監(jiān)理同意，不得作任何變更。11.4乙方自行采購的材料、設備、成品、半成品，必須符合圖紙設計要求且和甲方、業(yè)主、監(jiān)理、乙方共同確認的樣品相一致，符合國家和xx市有關質量標準，并必須向甲方提供出廠合格證明、產品防偽標志、質量保證書、以及有復驗要求的試驗資料等有關準用文件。并經甲方、業(yè)主、監(jiān)理驗收通過前方可使用。11.5甲方有權于材料、設備、成品及半成品出廠前進展測試檢驗。乙方須在各批材料、設備、成品及半成品出廠前應以書面形式提早3天通知甲方、業(yè)主和監(jiān)理單位進展驗收。對與設計和標準要求不符，品種、型號、規(guī)格、顏色和質量等不符合規(guī)定要求的產品，甲方、業(yè)主和監(jiān)理可回絕驗收，并由乙方按甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時間運出施工現(xiàn)場，且重新采購符合要求的材料，并承當由此發(fā)生的費用，工期不予順延。假設材料、設備、成品及半成品未通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位的驗收，以后發(fā)現(xiàn)材料、設備、成品及半成品不符合設計和標準要求的，仍由乙方修復或撤除及重新采購，并承當由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延。11.6進場的材料、設備、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號、規(guī)格、顏色和質量等有理由疑心不符合規(guī)定，在問題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用，經核查如確實不符合規(guī)定要求，并由乙方按甲方和監(jiān)理單位規(guī)定的時間運出施工現(xiàn)場，且重新采購符合規(guī)定要求的材料、設備，甲方由此受到的損失，由乙方按違約責任承當，工期不予順延。11.7甲方采購的材料、設備和制品也應符合設計要求，并負責提供符合驗收要求的有關資料。11.8乙方必須提供平安、可靠的施工機具以及合格的計量器具，并提供相應的證明文件。11.9凡材料的采購、復試、交易和辦理合格證等，由于乙方自身的資質原因不能簽約委托甲方簽約的，乙方承諾向甲方出具該內容的履行擔保書，該擔保書中涉及的擔保金額暫抵押于甲方，直至乙方向甲方出具該履行擔保書中的義務已全部履行完畢的證明材料后返還乙方。12.1本合同范圍內施工部位在具備開工驗收條件后〔包括機電設備的調試已按規(guī)定進展〕，乙方應盡快做好開工驗收的一切準備工作，包括準備向甲方代表提供完好的開工資料和開工驗收報告。開工資料一式份，其中原件份，復印件份，按本工程所在地、區(qū)域所管轄的質監(jiān)站有關規(guī)定進展編制，并需符合當?shù)?、區(qū)域檔案管理部門的要求。開工圖及開工資料編制費用由乙方全部承當。12.2甲方代表在收到乙方書面開工驗收請示報告后及時組織業(yè)主、監(jiān)理等核驗各方進展驗收，并給予乙方批復或提出整改意見，乙方按要求整改，并承當由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。12.3開工日期為乙方完成全部合同范圍內施工內容，并經甲方、業(yè)主、監(jiān)理等核驗各方驗收通過簽字的日期。需整改后才能到達要求的，應為乙方整改后再次提請甲方驗收并經甲方、業(yè)主、監(jiān)理等核驗各方簽字驗收通過的日期。承包內容中任何一項分部分項工程未完工或經各方組織的驗收評定為不合格，均視為工期延誤。12.4乙方在驗收通過之日14天內按合同規(guī)定向甲方提交全部開工資料。12.5開工驗收通過后，乙方在現(xiàn)場的人員、物資、設備、設施等均必須在收到甲方通知后一周內全部撤離施工現(xiàn)場，如甲方有特定要求的，按甲方要求執(zhí)行。12.6乙方對承包范圍內的全部工程工程在使用中對因乙方原因此引起的工程質量問題均承當保修責任，保修費用由乙方承當。12.7保修期限及保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，詳細約定保修期限為：。保修起始日為：。12.8在保修期間，如乙方保修不及時有損甲方聲譽，甲方可代為修理，由此造成的費用由乙方承當，缺乏部分由乙方交付。在施工過程中發(fā)生索賠、簽證事件時，乙方應在事件將要發(fā)生和事件發(fā)生約定有效期限〔根據甲方與業(yè)主約定的有效期限〕內提出報告，及時向甲方報送發(fā)生索賠、簽證的詳細清單和計算根據，經甲方審核后報送業(yè)主確認。對業(yè)主不認可的索賠、簽證，甲方對乙方也不予認可，且乙方放棄對甲方的追索權。假設乙方逾時沒有報送，無論索賠、簽證事件發(fā)生與否，均不予考慮。按甲方與業(yè)主簽定的工程承包合同相關條款執(zhí)行，包括對不可抗力的解釋及相應的處理方法。同時，進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業(yè)主明確承當?shù)牟糠滞猓渌麚p失均由乙方承當。工程停建和緩建約定按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關條款執(zhí)行，包括對工程停建和緩建的解釋及相應的處理方法。同時，進一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業(yè)主明確承當?shù)牟糠滞猓渌麚p失均由乙方承當。16.1總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規(guī)定完全履行其義務之前以非分包原因的其他任何理由終止，那么總承包方應在此后的任何時間以書面形式通知分包方立即終止分包合同所規(guī)定的雇傭關系，分包方必須無條件承受。此時，分包方應盡快從工地搬走分包方的材料機械和設備財產并撤離其人員。16.2總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關系一旦終止，本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權獲得按照分包合同內所列的費率或價格計算合同終止前已完成工程的`款項〔該價款或款項至今為止未得到總承包方任何事先支付〕。總承包方根據本項規(guī)定向分包方支付該款項的義務僅在總承包方收到總承包合同項下有關所述分包合同工程款后生效。16.3如由于分包方違背分包合同而導致業(yè)主終止總承包合同，那么前述16.2條有關付款的規(guī)定不適用，且分包方須賠償由于自身違背分包合同導致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。17.1本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。自工程開工交付業(yè)主使用、結算完畢、甲方支付完畢〔不包括保修金〕后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。17.2本合同在履行過程中如遇以下情形屬違約，甲方有權單方面終止本合同，由此造成的所有經濟損失均由乙方承當。①乙方擅自將本工程工程進展轉包或將工程再肢解成假設干部分再進展分包。②工期延誤或施工質量達不到標準要求或出現(xiàn)重大質量事故，而乙方又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質量標準返修者。③乙方由于非甲方或業(yè)主方的其他原因使合同無法繼續(xù)全面履行合同的行為。④乙方沒有健全的施工管理和組織體系，進入現(xiàn)場的工程管理班子缺乏以承當合同約定的承包內容，甲方的聲譽面臨嚴重威脅。⑤乙方已無法全面履行合同要約，尤其是甲方對業(yè)主的承諾面臨不能兌現(xiàn)。⑥乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發(fā)生嚴重質量事故、平安事故、造成重大經濟損失等情形。⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴重危及甲方的品牌聲譽。17.3發(fā)生上述17.2款情形時，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員、物資、設備應在48小時內撤離施工現(xiàn)場，且由此造成的損失由乙方承當，同時甲方有追索違約賠償?shù)臋嗬?8.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。18.2本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一致的，向合同簽約地管轄權的人民法院提出訴訟。18.3本合同一式份，雙方各執(zhí)正本份，副本份。18.4以下文件是本合同的附件，與本合同不可分割。①《平安消費協(xié)議書》〔附件一〕②《治安防火協(xié)議書》〔附件二〕③《工程建立工程廉政責任書》〔附件三〕合同簽訂單位：甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕法定代表或委托代理人：法定代表或委托代理人：地址：地址：：：簽約地點：簽約日期水電合同分包協(xié)議書篇四甲方：〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕按照《中華人民共和國協(xié)議法》、《建立工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：房屋維修工程。2、工程地點：。3、工程范圍：本工程涵蓋房屋部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發(fā)霉維修等工程，詳細內容見附件：《甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)絡單》。4、協(xié)議工期：開工日200×年×月×日，開工日200×年×月××日，該工期包括法定節(jié)假日、穿插施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。二、工程效勞形式包工、包料、包工期、包質量。三、結算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進展技術聯(lián)絡單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)絡單內容為基準，甲、乙雙方根據北京市20年定額進展結算，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)絡單，作為協(xié)議附件附后。四、工程總價暫定為人民幣萬元〔最終以甲、乙雙方確認的結算值為準〕。五、工程質量監(jiān)視與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)標準及本協(xié)議約定進展施工，并隨時承受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進展整改，維修工程完畢后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進展驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在開工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承當逾期責任。六、工程款支付1、工程款支付方式為支票。2、協(xié)議簽訂且乙方正式開工后三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。3、施工完畢且開工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本協(xié)議約定標準進展結算，結算值經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算值的60%。4、乙方維修過的部位經過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于20年月日前向乙方支付至結算值的95%。5、剩余5%工程款留作保修金，保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否那么，甲方有權回絕支付工程款。七、保修1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承當保修責任，保修期為5年，自工程開工驗收合格并交付甲方之日起計算。2、工程保修金為工程款的5%，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。3、保修期內，如維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進展檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行委托別人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承當。4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要____作，維修后的工程假如再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承當由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?、在保修期內，乙方應定期對施工工程進展巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和，以便通知乙方進展維修。乙方保修負責人姓名：聯(lián)絡：通訊地址：郵政編碼：八、違約責任1、乙方逾期開工、逾期開工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承當暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上〔含三次〕遲延履行的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應當承當因此而造成的甲方的一切損失〔包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金〕。2、乙方未經甲方答應停工達兩日〔含兩日〕以上的，甲方有權解除協(xié)議，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。3、乙方違背本協(xié)議其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應當承當因此而造成的甲方的一切損失。4、對乙方成心或忽略導致的材料和施工工藝不符合技術標準及環(huán)保要求引起的工程質量問題，或與協(xié)議約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。5、未經甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權利、義務轉讓別人，否那么，甲方有權解除協(xié)議。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決前，甲方有權回絕支付任何款項。7、凡因乙方原因導致本協(xié)議解除的，乙方應承當協(xié)議暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金缺乏以彌補甲方所受到的損失的〔包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金〕，乙方還應賠償甲方所受到的損失。九、平安施工乙方按有關規(guī)定采取嚴格的施工平安措施，承當由于自身平安措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負責。乙方應為施工人員購置人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責任事故或其他責任事故，均由乙方承當責任。十、施工責任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本協(xié)議要求組織施工，保質、保量、按期完本錢協(xié)議規(guī)定之內容。并負責與甲方進展溝通、聯(lián)絡，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承當責任。4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進展施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，確保工程到達協(xié)議約定及甲方要求。5、工程開工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進展保護并承當費用。6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內去除，開工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否那么，甲方有權委托別人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。7、在施工中隨時承受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監(jiān)視，為檢查、檢驗、監(jiān)視提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承當因自身原因導致返工、修改的費用。8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)〔指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的工程〕由乙方負責辦理并承當費用，一切責任由乙方承當。9、本協(xié)議約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否那么，甲方有權解除本協(xié)議。10、乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，防止產生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承當責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，缺乏部分甲方有權向乙方追償。11、乙方在維修施工過程中應注意保護甲方及業(yè)主的財產、物品，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，缺乏部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。十一、其它1、本工程如涉及工程價款確實認，相關確實認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，