【商鋪?zhàn)赓U合同范本】門面商鋪?zhàn)赓U合同書

【商鋪?zhàn)赓U合同范本】門面商鋪?zhàn)赓U合同書【商鋪?zhàn)赓U合同范本】門面商鋪?zhàn)赓U合同書第一條合同雙方甲方：[商鋪出租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[商鋪承租方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]第二條租賃物甲方自行具有、或依法取得商鋪的權(quán)屬，確定出租的商鋪包括但不限于：[商鋪具體地質(zhì)]。商鋪建筑面積約為[商鋪建筑面積]平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)）。第三條租賃期限及租金1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.甲方同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方，乙方同意承租商鋪。乙方按照每年[租金金額]元支付租金，每年分[支付次數(shù)]次支付，并于每次支付租金前[支付期限]天通知甲方。第四條使用權(quán)及管理1.在租賃期間，乙方享有在商鋪內(nèi)從事[經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)當(dāng)保持商鋪內(nèi)清潔、整潔，合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，維護(hù)商鋪的正常運(yùn)行。第五條維修與裝修1.商鋪裝修：乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提出書面裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可施工。裝修期間需注意保護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)公共部位，不得影響其他租戶正常經(jīng)營(yíng)。2.維修責(zé)任：商鋪的日常維修由乙方承擔(dān)，大規(guī)模維修和非因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同解除與違約責(zé)任1.任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方產(chǎn)生的損失。2.甲方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于：乙方未履行付租金義務(wù)超過(guò)[寬限期]天，乙方擅自改變商鋪用途、違法使用商鋪、擅自轉(zhuǎn)租商鋪等。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并交于當(dāng)?shù)胤课莨芾頇C(jī)關(guān)備案。第八條爭(zhēng)議解決1.因本合同履行發(fā)生的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院處理。2.本合同適用法律。第九條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變