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租賃合同(商鋪或住宅)[1]租賃合同(商鋪或住宅)[1]/租賃合同(商鋪或住宅)[1]租賃合同(商鋪或住宅)租賃合同（商鋪或住宅）1.合同背景本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下參與方簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：甲方是商鋪或住宅的合法所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)權(quán)人，具備出租的權(quán)利。乙方有意使用商鋪或住宅，并同意按照本合同的規(guī)定使用和維護(hù)商鋪或住宅。本合同旨在明確甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系。2.合同條款2.1租賃物件甲方同意將位于（詳細(xì)地質(zhì)）商鋪或住宅出租給乙方使用。該商鋪或住宅的具體面積是（面積）平方米，房間結(jié)構(gòu)和裝修情況如下：（詳細(xì)描述）。2.2租期本合同租期從（起始日期）起，至（終止日期）止，共計(jì)（租期月數(shù)）個(gè)月。2.3租金每月租金為（租金金額）人民幣，應(yīng)于每月的（租金支付日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.4押金乙方應(yīng)在簽署本合繳納押金，金額為（押金金額）人民幣。在租賃期滿后，甲方經(jīng)檢查后確認(rèn)乙方無拖欠款項(xiàng)和租賃物件無損壞情況下，將全額押金返還給乙方。2.5使用用途乙方同意將商鋪或住宅僅用于（使用用途），不得將其用于其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他違法用途。2.6維修和裝修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪或住宅的日常維護(hù)和修理，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因自身使用造成的正常磨損或損壞的修理費(fèi)用。乙方不得隨意進(jìn)行大規(guī)模裝修，必須經(jīng)過甲方同意方可進(jìn)行。2.7使用權(quán)變更乙方不得將商鋪或住宅的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如有需要，必須經(jīng)過甲方書面同意。2.8違約責(zé)任若甲方或乙方違反本合同的任一條款，守約方有權(quán)解除合同，并可能需要支付違約金。2.9法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用的法律。雙方如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。2.10其他約定（根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定條款）3.合同生效和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，

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