商鋪?zhàn)赓U合同電子版

商鋪?zhàn)赓U合同電子版出租方(甲方)：___________________法定代表人：___________________地址：____________________________承租方(乙方)：___________________法定代表人：___________________營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:______________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________2、面積：________㎡二、租賃期限、用途1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營________不得私自變化用途，如需變化，需和甲方商議，獲得甲方許可后方可變化。2、甲乙雙方商定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期為_______年。3、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前提出續(xù)租規(guī)定，經(jīng)甲方同意后，重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式該房屋年租金為人民幣_(tái)________元整，大寫：________元整。乙方應(yīng)在房屋訂立合同時(shí)一次性付清甲方第一年租金，后來每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。四、確保金和其它費(fèi)用1、甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃確保金，確保金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃確保金后向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取房屋租賃確保金無息償還乙方。2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立刻負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。5、乙方租用期，應(yīng)服從甲方及上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督、檢查，必須加強(qiáng)安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承當(dāng)。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護(hù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，若乙方不推行合同規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)