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房管局房屋買(mǎi)賣(mài)合同房管局房屋買(mǎi)賣(mài)合同第一條總則根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為保障房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，規(guī)范房屋交易行為，加強(qiáng)房屋管理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，特制訂本合同。第二條合同當(dāng)事人賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地質(zhì)：方式：買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地質(zhì)：方式：第三條房屋的基本情況1.交易房屋的詳細(xì)地質(zhì)為：2.交易房屋的面積為：3.交易房屋的用途為：4.交易房屋的現(xiàn)狀為：第四條交易價(jià)格和支付方式1.乙方以現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房屋，雙方約定交易價(jià)格為：2.交易價(jià)格按以下方式支付：首付款：尾款：第五條過(guò)戶及交房手續(xù)1.甲方應(yīng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)證件的合法有效。2.甲、乙雙方應(yīng)約定合適的交房日期，并在該日期前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。3.乙方接受房屋后，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋的現(xiàn)狀和物品清單，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額約定為交易價(jià)格的10%。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額約定為交易價(jià)格的10%。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用法律。2.因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽名）:_______________日期:_______________乙方（簽名）:_______________日期:_______________房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件：1.甲方聯(lián)系復(fù)印件×12.乙方聯(lián)系復(fù)印件×13.甲方房

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