大廈收購協(xié)議

大廈收購協(xié)議一、協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確由買方收購指定大廈的具體流程和條件，以確保交易的公平公正。二、買賣雙方信息買方信息公司名稱：ABC集團(tuán)有限公司注冊地址：XX省XX市XX街道XX號(hào)法定代表人：張三聯(lián)系電話：137xxxxxxxx電子郵箱：abcgroup@賣方信息公司名稱：XYZ房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：XX省XX市XX街道XX號(hào)法定代表人：李四聯(lián)系電話：138xxxxxxxx電子郵箱：xyzcompany@三、大廈信息大廈基本情況名稱：XXX大廈坐落：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)總樓層數(shù)：30層用途：商業(yè)辦公樓大廈證照情況不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：證號(hào)XXXXXXX建筑工程規(guī)劃許可證：許可證號(hào)XXXXXXX建設(shè)工程規(guī)劃許可證：許可證號(hào)XXXXXXX火災(zāi)安全設(shè)施檢測合格證：證號(hào)XXXXXXX四、交易條款1.交易價(jià)格買方同意以人民幣XX億元的價(jià)格購買XXX大廈的全部權(quán)益。計(jì)價(jià)幣種為人民幣，買方將在收購?fù)瓿珊笕齻€(gè)工作日內(nèi)向賣方支付全部交易款項(xiàng)。2.履約期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，履行期限自出賣方完成相應(yīng)過戶手續(xù)起算，至買方獲得XXX大廈全部權(quán)益之日止。3.過戶手續(xù)賣方在XXX大廈上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上進(jìn)行所有權(quán)變更手續(xù)，并辦理相關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)保險(xiǎn)繳納。4.風(fēng)險(xiǎn)和利益轉(zhuǎn)移自履行期限開始之日起，大廈的權(quán)益以及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和利益將轉(zhuǎn)移到買方名下。5.財(cái)產(chǎn)狀況保證賣方保證XXX大廈的財(cái)產(chǎn)狀況良好，無債務(wù)糾紛，并對(duì)其質(zhì)量瑕疵等問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.保密條款雙方同意對(duì)本協(xié)議所涉及的交易細(xì)節(jié)及信息保密，并不得向第三方披露信息。五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任如果買方未履行協(xié)議規(guī)定的付款義務(wù)且逾期未補(bǔ)正，賣方有權(quán)追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金或解除協(xié)議。2.賣方違約責(zé)任如果賣方未能按照約定完成過戶手續(xù)或提供虛假信息，買方有權(quán)追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求退還已支付的交易款項(xiàng)和索賠。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交所在地法院解決。本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力