房產(chǎn)抵押銀行貸款合同書

房產(chǎn)抵押銀行貸款合同書（通用3篇）

房產(chǎn)抵押銀行貸款合同書篇1甲方：乙方：一.乙方自愿用_____房屋在______銀行抵押貸款___萬(wàn)元整，貸款期限為___年。乙方同意貸款_______元整(元)借給甲方____使用。二.甲方_____付息方式：每月于日前付給乙方_____利息，利息最低不得低于陸萬(wàn)伍仟元整(元)。甲方_____負(fù)責(zé)還銀行貸款(按銀行還款計(jì)劃表執(zhí)行)，到期還本帶息一次結(jié)清，甲方________不得違約。如甲方___違約，甲方___-_承擔(dān)所有貸款的全部責(zé)任。三.甲、乙雙方簽約時(shí)間為：______年____月____日--______年____月____日。簽約生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守簽約事項(xiàng)，乙方不得隨便從甲方(許方圓)處撤資，甲方_____必須按月付息給乙方。如甲方(____)逾期，應(yīng)賠付給乙方月利息的雙倍違約金，并且乙方有權(quán)撤回全部本金。四.乙方如簽約后違約撤資，導(dǎo)致甲方____-運(yùn)作資金出現(xiàn)問(wèn)題，甲方_____有權(quán)扣壓乙方全部本金的20%作為賠償。五.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方：乙方：______年____月____日房產(chǎn)抵押銀行貸款合同書篇2貸款種類：合同編號(hào)：借款人：住所：電話：法定代表人：開戶銀行名稱：開戶帳號(hào)：傳真：郵政編碼：受托貸款人：住所：電話：法定代表人：傳真：郵政編碼：借款人：受托貸款人：_______________根據(jù)_______________與乙方簽訂的_______________委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放_(tái)_________貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣_(tái)___________________。第二條借款用途甲方借款將用于____________________。第三條借款期限甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。第四條貸款利率和利息貸款利率按__________息__________計(jì)算，按__________結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第五條用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃為：________年_____月________萬(wàn)元;_________年_____月___________萬(wàn)元;________年_____月________萬(wàn)元;_________年_____月___________萬(wàn)元;________年_____月________萬(wàn)元;_________年_____月___________萬(wàn)元;________年_____月________萬(wàn)元;_________年_____月___________萬(wàn)元;第六條還款計(jì)劃甲方的分次還款計(jì)劃為：________年_____月________萬(wàn)元;_________年______月__________萬(wàn)元;________年_____月________萬(wàn)元;_________年______月__________萬(wàn)元;________年_____月________萬(wàn)元;_________年______月__________萬(wàn)元;________年_____月________萬(wàn)元;_________年______月__________萬(wàn)元;第七條付息方式甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。付息戶帳號(hào)為：第八條扣款方式甲方保證按第六條、第七條確定的還款計(jì)劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用。第九條合同的變更和解除1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。2.貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過(guò)努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_______日內(nèi)向委托人申請(qǐng)展期，經(jīng)委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同。3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。第十條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應(yīng)提前________日向委托人報(bào)告并通知乙方。第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資金發(fā)放貸款;2.甲方應(yīng)在乙方開立存款戶;3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;5.甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料;6.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;7.乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督;8.乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時(shí)向委托人報(bào)告，并按其書面意見(jiàn)處理。2.甲方未按期或超過(guò)本合同約定分次還款計(jì)劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對(duì)逾期貸款加收________的利息。第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本________份。甲方：乙方：法定代表人：簽字法定代表人：日期：日期：房產(chǎn)抵押銀行貸款合同書篇3編號(hào)：_________年[_________]字_________號(hào)債權(quán)人：_________保證人：_________第一條為確保甲方與_________簽訂的_________年_________字_________號(hào)借款合同的履行，乙方愿意向甲方提供保證，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，協(xié)商訂立本合同。第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)借款合同向甲方借用的貸款本金為人民幣_(tái)________及其利息、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第三條本合同保證的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本保證合同的保證期間為兩年，自借款人不履行債務(wù)之日起計(jì)算。第四條本保證合同獨(dú)立于借款合同，乙方在本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任不因借款合同無(wú)效而免除。第五條乙方承諾對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，并在甲方開立的賬戶上始終保留相當(dāng)于借款人借款余額的_________%的款項(xiàng)作為履行保證義務(wù)的保證金。如借款人未按合同的約定履行還款義務(wù)，乙方保證在接到甲方書面索款通知后_________日內(nèi)履行還款義務(wù)。如乙方未主動(dòng)履行，即表示乙方授權(quán)甲方從其開立的賬戶中扣收。第六條乙方同意甲方在借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依第五條規(guī)定的方式直接要求乙方履行義務(wù)。第七條乙方保證如發(fā)生借款合同項(xiàng)下借款合同提前到期的情況時(shí)，借款人又不及時(shí)還款的，乙方立即開始履行保證義務(wù)。第八條乙方保證有足夠的能力承擔(dān)上述保證責(zé)任，并不因乙方受到的任何指令、乙方財(cái)力狀況的改變、乙方與任何單位簽訂任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。第九條本合同生效后，乙方接受甲方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況的調(diào)查了解，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供其資產(chǎn)狀況的有關(guān)資料。第十條在本合同有效期間，乙方如再向第三方提供擔(dān)保，不得損害甲方的利益。第十一條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需變更合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書面協(xié)議。第十二條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的，應(yīng)征得乙方同意;未經(jīng)乙方同意的，乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍和期限內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。但甲方由于國(guó)家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無(wú)須征得乙方的同意。第十三條任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稉?dān)保余額的_________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)就不足部分予以補(bǔ)償。第十四條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)：1._________;2._________。第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一：1.提交_________所在地人民法院訴訟解決;2.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同一式_________份，具有同等效力，雙方各執(zhí)_________份。第十七條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________債權(quán)人住所：_________基本賬戶開