可研報告一般需要甲方提供的資料有

可研報告一般需要甲方提供的資料有：1、公司的基本情況介紹（企業(yè)性質、人員組織結構、財務狀況、公司業(yè)績等）；企業(yè)法人基本情況等；2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照即組織機構代碼證復印件；3、建設用地的獲得方式；若項目建設廠址的地塊采取征用形式取得使用權方式，則需提供有關的土地征用的價格和協(xié)議書，特別是建設用地的一些審批手續(xù)（要有當地政府部門出具的有效的法文）；4、單位建設的設備名單、規(guī)格型號、數量、設備價格；5、建筑面積、建筑類型以及造價投資等；以及整個建設的用水、用電等消耗指標；6、建設地正常情況下的磚混結構建筑、框架結構建筑、輕型鋼屋架結構建筑的工程造價；7、項目建設廠址的落實情況（用1:500或1:1000比例測量勾繪的項目地塊地形圖；8、提供本項目建設廠址的總平面布置圖；9、項目建設廠址的具體位置、四鄰關系，廠址現(xiàn)有的基礎設施情況（水、電、路等基礎詳細設施，建筑還包括地上、地下，最好搞到一張擬建地塊的市政規(guī)劃圖）；10、貴單位為本項目建成后的原料組織及供應方式初步打算；外購燃料及動力等；11、建設單位建設實施本項目的建設資金來源渠道及主要籌措方式；

12、一般還要進行一些必要實地調查和勘察等；13、你幫人家做可研報告，特別是建筑還是要到當地進行實地踏勘，與甲方進行現(xiàn)場了解，最好弄到擬建地的一些地質、氣候、水文等一些基礎性的材料等。編制房地產項目的可行性研究報告時，需要房地產公司提供如下資料：

一、前期手續(xù)

1、中標通知書

2、土地出讓合同及土地出讓金繳納證明

3、土地使用證

4、建設用地規(guī)劃許可證

5、建設工程規(guī)劃許可證

6、建設工程施工許可證

7、商品房銷售許可證

8、公司法人執(zhí)照復印件、資格證復印件

9、公司主要概況及主要領導簡介、業(yè)績

10、最近三年經過審計的資產、損益、現(xiàn)金流量表

11、公司章程及批復文件

12、企業(yè)資質及信用等級

二、規(guī)劃設計

1、規(guī)劃局發(fā)放的規(guī)劃批文

2、設計圖紙（區(qū)域位置圖）

3、平、立、剖面圖，平面結構布置圖

4、房地產項目效果圖、樓書、內外裝修介紹、設備安裝情況

5、其他特殊配套設施（水電暖、保安、娛樂等方面的特殊設施）

6、環(huán)評報告

三、工期安排

項目從取得土地開始至項目預計建設完工時間，主要分為已完成和未完成兩部分：

1、各項目進度時間表（已完成）

2、建設進度計劃時間表（未完成）

四、銷售計劃

1、何時開始銷售（或經營）

2、出售價格定位或出租價格

3、預計銷售時間、銷售量（預計銷售計劃表）

4、銷售方案（自己公司銷售還是請銷售公司銷售）

5、目前銷售情況（銷售價格、銷售量）

6、項目所在城市房地產市場分析

7、同區(qū)域內競爭對手的概況（包括已開工樓盤及預計開工樓盤）

8、項目施工地點及區(qū)域介紹

五、相關單位情況

1、設計單位資質及主要設計人員、業(yè)績介紹

2、施工單位資質及主要業(yè)績介紹

3、監(jiān)理單位資質及主要業(yè)績介紹

六、資金籌集及來源情況

1、房地產項目總投資及其明細、投入時間說明

2、自有資金數量及投入時間說明

3、貸款金額及貸款時間、利率、還款計劃

4、抵押擔保情況說明及抵押評估報告

七、工程造價資料

1、填報土地費用調查表單位：萬元

序號項目金額估算說明

1土地出讓金

2征地費

3拆遷安置補償費