招投標(biāo)與合同管理知識(shí)點(diǎn)

招投標(biāo)和合同管理的主要題型有選擇題、填空題、名詞解釋、簡答題和論述題，視不同年份而定。第一部分建設(shè)市場中的各方主體，包括建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)單位，都要依靠合同確立相互之間的關(guān)系。《招標(biāo)投標(biāo)法》是規(guī)范建筑市場競爭的主要法律，能夠有效的實(shí)現(xiàn)建筑市場的公開、公平、公正的競爭。建設(shè)工程合同管理的任務(wù)：（1）發(fā)展和完善建筑市場（2）推進(jìn)建筑領(lǐng)域的改革（3）提高工程建設(shè)的管理水平（4）避免和克服建筑領(lǐng)域的違法和犯罪建設(shè)工程合同管理的方法:(1)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī)（2）普及相關(guān)法律知識(shí)，培訓(xùn)合同管理人才（3）建設(shè)合同管理機(jī)構(gòu)，配備合同管理人員（4）建設(shè)合同管理目標(biāo)制度（5）推行合同示范文本制度合同法律關(guān)系：是指由合同法律規(guī)范所調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。包括合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)方面。合同法律關(guān)系主體：是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。該主體可以是自然人、法人、其他組織。自然人：是指基于出生而成為民事法律關(guān)系主體得有生命的人。作為民事法律關(guān)系主體的自然人必須具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。法人:是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人應(yīng)當(dāng)具備的條件：（1）依法成立（2）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)（3）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所(4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任10．民事權(quán)利能力：民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。11．民事行為能力：民事主體通過自己的行為取的民事權(quán)利和履行民事義務(wù)的資格。12.法人的法定代表人是自然人，他依照法律或者法律組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)。13.其他組織：法人以外的其他組織也可以成為合同法律關(guān)系的主體，主要包括：法人的分支機(jī)構(gòu)，不具備法人資格的聯(lián)營體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等。14.合同法律關(guān)系的客體：指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)力和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象。該客體主要包括物、行為、智力成果。15.合同法律關(guān)系的內(nèi)容：是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。16.法律事實(shí)：能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅定的客觀現(xiàn)象和事實(shí)。法律事實(shí)包括行為和事件。17.代理：是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。18.代理的特征：（1）代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為（2）代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為（3）代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立的表達(dá)自己的意志（4）被代理人對(duì)代理人承擔(dān)民責(zé)任19.以代理權(quán)限產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理、和指定代理。20.委托代理：是基于被代理人對(duì)代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。21.授予代理權(quán)的形式可以用書面形式，也可以用口頭形式。在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理。詳見P7。22．法定代理：是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。主要是為維護(hù)無行為能力或限制行為能力人的利益而設(shè)立的代理方式。23.指定代理：是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。24.無權(quán)代理：失職行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。包括以下幾種情況：（1）沒有代理權(quán)而為代理行為（2）超越代理權(quán)限而為代理行為（3）代理權(quán)終止為代理行為25.代理關(guān)系的中止:見P8。26.擔(dān)保：是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保合同是被擔(dān)保合同的從和同，被擔(dān)保合同是主合同，主合同無效，從合同也無效。擔(dān)保合同同另有約定的除外。擔(dān)保合同應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。27.《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。28.保證：是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證法律關(guān)系至少有三方參加，即保證人、被保證人（債務(wù)人）和債權(quán)人。29.保證方式有兩種：一般保證和連帶責(zé)任保證。一般保證：是指當(dāng)事人在保證合同中約定債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)責(zé)任的保證。連帶責(zé)任保證：是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。30.保證人資格:具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。31.不能作為保證人：（1）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)，職能部門。分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的除外。（2）國家機(jī)關(guān)。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。32.保證擔(dān)保的范圍：包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。33.保證責(zé)任：詳見P9.34．抵押：是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。能夠成為抵押物的財(cái)產(chǎn)輕易不會(huì)滅失，且其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)經(jīng)過一定的程序。35．可抵押的財(cái)產(chǎn)和不可抵押的財(cái)產(chǎn)。詳見P1036.抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。37.抵押的效力和抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)詳見P1138.質(zhì)押：是債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)力移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。質(zhì)押可分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。能夠用作質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)沒有限制。權(quán)利質(zhì)押一般是指將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。39.留置:是指債權(quán)人按照合同約定占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。.留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對(duì)方財(cái)產(chǎn)為前提，并且債務(wù)人的的債務(wù)已經(jīng)到了履行期。能夠留職的財(cái)產(chǎn)僅限于動(dòng)產(chǎn)，且只有因保管合同、倉儲(chǔ)合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實(shí)施留置。40.定金：是指當(dāng)事人雙方為了擔(dān)保債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。41.保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用：建設(shè)工程中的保證人往往是銀行，也可能是信用較高的其他擔(dān)保人，如擔(dān)保公司。建設(shè)工程中銀行出具的保證稱作保函，其他保證人出具的書面保證稱作保證書。分為施工投標(biāo)保證、施工合同的履約保證、施工預(yù)付款保證。42.施工項(xiàng)目的投標(biāo)擔(dān)保應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)時(shí)提供，擔(dān)保方式可以是由投標(biāo)人提供一定數(shù)額的保證金，也可以提供第三人的信用擔(dān)保，一般是由銀行或者擔(dān)保公司向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函或投標(biāo)保證書。投標(biāo)保證的有效期限一般是從投標(biāo)截止日起到確定中標(biāo)人止。43.施工合同的履約保證，是為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。44.施工預(yù)付款保證是承包人提供的、為保證返還預(yù)付款的擔(dān)保。擔(dān)保都是采用由銀行出具保函的方式提供。擔(dān)保金額應(yīng)當(dāng)與預(yù)付款金額相同。45.保險(xiǎn)：是指投保人更具合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年限、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。保險(xiǎn)合同是指投保人與保險(xiǎn)人約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。保險(xiǎn)合同一般是以保險(xiǎn)單的形式訂立的。保險(xiǎn)合同一般分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同和人身保險(xiǎn)合同。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同是以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同。建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)即為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。人身保險(xiǎn)合同是以人的壽命和身體為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同。詳見P1446.合同公證：指國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)，依據(jù)合同的真實(shí)性與合法性進(jìn)行審查并予以確認(rèn)的一種法律制度。合同公證一般實(shí)行自愿公正原則。公證員對(duì)申請(qǐng)公證的合同，經(jīng)審查認(rèn)為符合公正原則后應(yīng)當(dāng)制作公證書發(fā)給當(dāng)事人。公證處對(duì)不真實(shí)、不合法的合同應(yīng)當(dāng)拒絕公正。47.合同鑒證：是指合同管理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人雙方的申請(qǐng)對(duì)其所簽訂的合同進(jìn)行審查，以證明其真實(shí)性和合法性，并督促當(dāng)事人雙方認(rèn)真履行的法律制度。合同鑒證實(shí)行的是自愿原則。48.合同鑒證應(yīng)當(dāng)審查的內(nèi)容：（1）不真實(shí)不合法的合同（2）有足以影響合同效力的缺陷且當(dāng)事人拒絕更正的合同（3）當(dāng)事人提供的申請(qǐng)材料不齊全，經(jīng)告知補(bǔ)正而沒有補(bǔ)正的合同（4）不能及時(shí)鑒證而當(dāng)事人又不能等待的（5）其他依法不能鑒證的。49.合同鑒證的作用：（1）經(jīng)過鑒證審查可以使合同的內(nèi)容符合國家的法律、行政法規(guī)的規(guī)定，有利于糾正違法合同。（2）經(jīng)過鑒證審查可以使合同的內(nèi)容更加完備預(yù)防和減少合同糾紛。（3）經(jīng)過鑒證審查，便于合同管理機(jī)關(guān)了解情況，督促當(dāng)事人認(rèn)真履行合同，提高履約率。50.合同公證與鑒證的相同點(diǎn)與區(qū)別：相同點(diǎn)：(1)除另有規(guī)定外，都實(shí)行自愿申請(qǐng)?jiān)瓌t（2）合同鑒證與公正的內(nèi)容與范圍相同（3）合同鑒證與公正的目的都是為了證明合同的合法性與真實(shí)性。不同點(diǎn)：（1）合同公證與鑒證的性質(zhì)不同。合同鑒證是工商行政管理機(jī)關(guān)依據(jù)《合同鑒證辦法》行使的行政管理行為。而合同公證則是司法行政管理機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下的公證機(jī)關(guān)依據(jù)《公證暫行條條例》行使公正權(quán)所做出的司法行政行為。（2）合同公證與鑒證效力不同。經(jīng)過公證的合同其法律效力高于經(jīng)過鑒證的合同。（3）法律效力的適用范圍不同。公正作為司法行政行為，按照國際慣例，在我國域內(nèi)和域外都有法律效力。而鑒證作為行政管理行為其效力只能限于我國國內(nèi)。第二部分合同:是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種協(xié)議，其本質(zhì)是一種合意，必須是兩個(gè)以上意思表示一致的民事法律行為。合同所確立的權(quán)利義務(wù)，必須是當(dāng)事人依法可以享有的權(quán)利和能夠承擔(dān)的義務(wù)，這是合同具有法律效力的前提?！逗贤ā返幕驹瓌t：（1）平等原則（2）公平原則（3）自愿原則（4）誠實(shí)信用原則（5）遵守法律法規(guī)和公序良俗原則。《合同法》是調(diào)整平等主體的自然人、法人、其他組織之間在設(shè)立、變更、終止合同時(shí)所發(fā)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。《合同法》由總則、分則和附則三部分組成。詳見P23《合同法》分則部分將合同分為15類：買賣合同；使用電水氣熱合同；贈(zèng)與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設(shè)工程合同；運(yùn)輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉儲(chǔ)合同；委托合同；行紀(jì)合同；居間合同。其他分類：計(jì)劃與非計(jì)劃合同、雙務(wù)合同與單務(wù)合同、諾成合同與實(shí)踐合同、主合同與從合同、有償合同與無償合同、要式合同與不要式合同。合同的形式可分為書面形式、口頭形式和其他行式。合同法在合同形式上的要求是以不要式為原則的，但是法律規(guī)定的除外。合同法采用合同形式的不要式原則的原因：（1）合同本質(zhì)對(duì)合同形式不作要求（2）市場經(jīng)濟(jì)要求不應(yīng)對(duì)合同形式進(jìn)行限制（3）國際公約要求不應(yīng)對(duì)合同形式進(jìn)行限制(4)電子技術(shù)對(duì)合同形式的影響合同的內(nèi)容：（1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所（2）標(biāo)的（3）數(shù)量（4）質(zhì)量（5）價(jià)款或者報(bào)酬（6）履行的期限地點(diǎn)和方式（7）違約責(zé)任（8）解決爭議的方法要約：是希望和他人訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，接受要約的一方為受要約人。要約應(yīng)當(dāng)具備的條件：（1）內(nèi)容具體確定(2)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。要約邀請(qǐng)：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約撤回：是指邀約在發(fā)生法律效力之前，欲使其不發(fā)生法律效力而取消該項(xiàng)要約的意思表示。要約人可以撤回要約，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或同時(shí)到達(dá)受要約人。要約撤銷：是要約在發(fā)生法律效力之后，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項(xiàng)要約的意思表示。邀約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人在發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。承諾:是受要約人作出的同意要約的意思表示。承諾具有以下條件：（1）承諾必須由受要約人作出（2）承諾只能向要約人作出（3）承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致（4）承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出。承諾的期限和遲到的承諾詳見P28承諾的撤回是承諾人阻止或者消滅承諾發(fā)生法律效力的意思表示。承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。我國要約和承諾的生效以到達(dá)主義為準(zhǔn)。其他還有郵投主義、了解主義。合同的成立：合同成立是指合同當(dāng)事人對(duì)合同的標(biāo)的、數(shù)量等內(nèi)容協(xié)商一致。不要式合同的成立:如果法律法規(guī)、當(dāng)事人對(duì)合同的形式、程序沒有特殊的要求，則承諾生效時(shí)合同成立。合同成立的地點(diǎn)：在一般情況下，要約生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。要式合同的成立：當(dāng)事人采用合同形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。雙方簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。格式條款：是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商即采用的條款。提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說明。締約過失責(zé)任:是指合同在締結(jié)過程中，當(dāng)事人一方或雙方因自己的過失而致合同不成立、無效或被撤銷應(yīng)對(duì)信賴其合同為有效成立的相對(duì)人賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的損害。締約過失責(zé)任成立的要件：（1）締約一方有損失（2）締約當(dāng)事人有過錯(cuò)（3）合同尚未成立（4）締約當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與該損失之間有因果關(guān)系承擔(dān)締約過失責(zé)任的情形：（1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況。（3）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為（4）違反締約中的保密義務(wù)合同生效的條件：（1）當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力（2）意思表示真實(shí)（3）不違反法律或者社會(huì)公共利益合同生效的時(shí)間詳見P32合同效力與仲裁條款：合同成立后合同中的仲裁條款是獨(dú)立存在的，合同的無效、變更、解除、終止不影響仲裁協(xié)議的效力。效力待定的合同：有些合同的效力較為復(fù)雜，不能直接判定是否生效，而與合同的一些后續(xù)行為有關(guān)，這類和同即為效力待定合同。如（1）限制民事行為能力人訂立的合同。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追人后合同有效。（2）無權(quán)代理人訂立的合同（3）表見代理人訂立的合同?！氨硪姶怼笔巧埔庀鄬?duì)人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的代理。基于此項(xiàng)信賴該代理行為有效。（4）法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同（5）無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同。一般情況下這種合同是無效的。但是在以下兩種情況下合同有效：a.無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，訂立的合同有效b.無處分權(quán)人通過訂立合同取得處分權(quán)的合同有效。表見代理一般應(yīng)具備以下條件：（1）表見代理人并未獲得被代理人的書面明確授權(quán)，是無權(quán)代理。（2）客觀上存在讓相對(duì)人相信行為人具備代理權(quán)的理由（3）相對(duì)人善意且無過失無效合同：是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。合同無效的情形的：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同（2）惡意串通、損害國家、集體或第三人利益的合同(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同（4）損害社會(huì)公共利益（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。合同免責(zé)條款：是指合同當(dāng)事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。合同中的下列免責(zé)條款無效：（1）造成對(duì)方人身傷害的(2)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的?？勺兏蚩沙蜂N的合同：是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可按照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同?？勺兏蚩沙蜂N的合同不同與無效合同，當(dāng)事人提出請(qǐng)求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同的情形：（1）因重大誤解而訂立的合同（2）在訂立合同時(shí)顯失公平的合同（3）以欺詐脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。合同撤銷權(quán)的消滅：（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。合同被撤消后的法律后果與合同無效的法律效果相同，也是返還財(cái)產(chǎn)，賠償損失，追繳財(cái)產(chǎn)、收繳國有三種。當(dāng)事人合并或分立后對(duì)合同效力的影響：訂立合同后當(dāng)事人與其他法人或組織合并，合同的權(quán)利和義務(wù)由合并后的新法人或組織繼承，合同仍然有效。訂立合同后分立的，分立的當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知權(quán)利和義務(wù)的繼承人雙方可重新協(xié)商合同的履行方式。合同履行：是指合同各方當(dāng)事人按照合同的規(guī)定，全面履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)各自的權(quán)利，使各方的目的得以實(shí)現(xiàn)的行為。合同履行的原則：（1）全面履行的原則（2）誠實(shí)信用原則。合同履行中的抗辯權(quán)：抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同履行過程中雙方都應(yīng)當(dāng)履行自己的債務(wù)，一方不履行或者有可能不履行時(shí)，另一方可以據(jù)此拒絕對(duì)方的履行要求。（1）同時(shí)履行抗辯權(quán)。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行抗辯權(quán)。同時(shí)履行抗辯權(quán)包括：一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求；一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。（2）后履行抗辯權(quán)。分兩種：a.當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)先履行的一方未履行時(shí)，后履行的一方有權(quán)拒絕其對(duì)本方的履行要求b.應(yīng)當(dāng)先履行的一方履行債務(wù)不符合規(guī)定的，后履行的一方也有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。（3）先履行抗辯權(quán)。又稱不安抗辯權(quán)：是指合同中約定了履行的順序，合同成立后發(fā)生了應(yīng)當(dāng)后履行合同一方財(cái)務(wù)狀況惡化的情況，應(yīng)當(dāng)先履行合同一方在對(duì)方未履行或者提供擔(dān)保前有權(quán)拒絕先為履行。應(yīng)當(dāng)先履行的一方有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行:（1）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化（2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)的（3）喪失商業(yè)信譽(yù)（4）有喪失或者可能喪失債務(wù)能力的其他行為。合同不當(dāng)履行的處理詳見P39合同變更：是指當(dāng)事人對(duì)已發(fā)生法律效力但尚未履行或者尚未完全履行的合同，進(jìn)行修改或補(bǔ)充所達(dá)成的協(xié)議。合同法規(guī)定當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同。合同的變更一般不涉及已履行的合同。如果當(dāng)事人對(duì)合同的變更約定不明確，視為沒有變更。合同履行過程中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移：合同內(nèi)可以約定，履行過程中由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)或有第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，但合同當(dāng)事人之間的債權(quán)和債務(wù)關(guān)系并不因此而改變。詳見P40合同的轉(zhuǎn)讓:是指合同一方將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的法律行為。合同一方將合同的權(quán)力、義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)取得合同另一方的同意，并不得牟利。依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由國家批準(zhǔn)的合同，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，但是法律另有規(guī)定的除外。合同的轉(zhuǎn)讓：包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓（下列情形債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓a.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓b.根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓c.依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓）、債務(wù)承擔(dān)和權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。合同終止：是指當(dāng)事人之間根據(jù)合同確立的權(quán)利義務(wù)在客觀上不復(fù)存在，據(jù)此合同不再對(duì)對(duì)方具有約束力。有下列情形之一的合同的權(quán)利義務(wù)終止;（1）債務(wù)已經(jīng)按照合同約定履行（2）合同解除（3）債務(wù)相互抵銷（4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存（5）債權(quán)人免除債務(wù)（6）債權(quán)債務(wù)同歸于一人（7）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。合同解除：是指對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力、但尚未履行或者尚未完全履行的合同，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議而使債權(quán)債務(wù)關(guān)系提前歸于消滅的行為。合同解除可分為約定解除和法定解除兩類。約定解除：是當(dāng)事人通過行使約定的解除權(quán)或者雙方協(xié)商決定而進(jìn)行的合同解除。合同的協(xié)商解除必然會(huì)導(dǎo)致合同的解除;而合同約定解除權(quán)的解除因?yàn)榻獬贤臈l件不一定成就，所以它不一定導(dǎo)致合同的真正解除。法定解除：是解除條件直接由法律規(guī)定的合同解除。當(dāng)事人可以解除合同的條件詳見P43債務(wù)相互抵銷：是指兩個(gè)人彼此互負(fù)債務(wù)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償，使雙方的債務(wù)在等額范圍內(nèi)歸于消滅。債務(wù)抵銷可分為約定債務(wù)抵銷和法定債務(wù)抵銷兩類。法定債務(wù)抵銷：是指當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同的，任何一方可將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷。抵消不得附條件或者期限。約定債務(wù)抵銷：是指當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致而發(fā)生的抵銷。唯一條件是當(dāng)事人雙方必須協(xié)商一致。違約責(zé)任：是指當(dāng)事人任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約行為的表現(xiàn)形式包括不履行和不適當(dāng)履行。違約責(zé)任制度的作用和意義：（1）加強(qiáng)合同當(dāng)事人履行合同的責(zé)任心（2）保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益（3）預(yù)防和減少違反合同現(xiàn)象的發(fā)生。承擔(dān)違約責(zé)任的條件和原則：承擔(dān)違約責(zé)任的條件采用嚴(yán)格責(zé)任原則，即當(dāng)事人不履行合同或履行合同不符合約定的條件，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的前提必須是違反了有效的合同或合同條款的有效部分。承擔(dān)違約責(zé)任的原則是以補(bǔ)償性為原則。承擔(dān)違約責(zé)任的方式：（1）繼續(xù)履行（2）采取補(bǔ)救措施（3）賠償損失（4）支付違約金（5）定金罰則。詳見P45合同爭議也稱合同糾紛：是指合同當(dāng)事人對(duì)合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生了不同的理解。合同爭議的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁、訴訟四種。和解和調(diào)節(jié)的結(jié)果要靠當(dāng)事人自覺履行，這種和解和調(diào)節(jié)不包括仲裁和訴訟程序中在仲裁庭和法院的主持下的和解和調(diào)節(jié)。和解:是指合同糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。調(diào)解：是指合同當(dāng)事人對(duì)合同所約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭執(zhí)，不能達(dá)成和解協(xié)議時(shí)在經(jīng)濟(jì)合同管理機(jī)關(guān)或有關(guān)機(jī)關(guān)、團(tuán)體等的主持下，通過對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行說服教育，促使雙方互相做出適當(dāng)?shù)淖尣剑较幎?，自愿達(dá)成協(xié)議，以求解決經(jīng)濟(jì)合同糾紛的方法。仲裁：亦稱“公斷”是當(dāng)事人雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，資源將爭議交給第三方裁決，并附有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決爭議的方式。訴訟：是指合同當(dāng)事人依法請(qǐng)求人民法院行使審判權(quán)，審理雙方發(fā)生的合同爭議做出有國家強(qiáng)制保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益、從而解決糾紛的審判活動(dòng)。仲裁的原則：（1）自愿原則（2）公平合理原則（3）仲裁依法獨(dú)立進(jìn)行原則（4）一裁終局原則仲裁委員會(huì)：不按行政區(qū)劃層層設(shè)置