裝飾工程重難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施

裝飾工程重難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施深化設(shè)計(jì)較為復(fù)雜，深化設(shè)計(jì)量較大序號重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目重難點(diǎn)分析應(yīng)對措施1深化設(shè)計(jì)較為復(fù)雜，深化設(shè)計(jì)量較大本工程施工工期比較緊張，現(xiàn)階段設(shè)計(jì)單位所繪制的裝飾圖紙距離施工圖深度差距較大。特別是基層龍骨連接及收口處理的深化設(shè)計(jì)量大，因走廊部位機(jī)電等單位已經(jīng)施工完畢，吊頂管線復(fù)雜，做深化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)按現(xiàn)場實(shí)際情況具體考慮吊頂內(nèi)部空間深化。部分施工部位的不同材料的收口處理較為復(fù)雜，施工深化設(shè)計(jì)要求較高，對施工進(jìn)度及現(xiàn)場安裝影響較大。1、我司將派遣由資深設(shè)計(jì)總監(jiān)帶領(lǐng)的深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)駐場進(jìn)行項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)，團(tuán)隊(duì)成員主具有施工經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師組成，同時(shí)公司設(shè)計(jì)部作為項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)的有力支撐。2、積極與設(shè)計(jì)單位溝通，充分理解項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)意圖，利用公司豐富施工經(jīng)驗(yàn)，從以保證裝飾效果為前提，以便捷項(xiàng)目安裝施工，考慮業(yè)主對裝飾施工的要求，選用節(jié)能環(huán)保材料及科學(xué)的安裝方式，保證裝飾施工質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)。3、深化設(shè)計(jì)方面，按照建筑師的設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龅淖龇ㄒ螅M(jìn)行的具體細(xì)部設(shè)計(jì)，將施工各階段的各節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法進(jìn)行認(rèn)真的研究、選擇最佳設(shè)計(jì)方案，并以設(shè)計(jì)圖紙形式，報(bào)設(shè)計(jì)、業(yè)主審核批準(zhǔn)，作為正式施工用圖紙。4、收集所有機(jī)電管線圖、末端布置圖、裝飾圖紙，以及末端設(shè)備必須滿足的國家規(guī)范及技術(shù)要求。將末端設(shè)備的位置反映在裝飾圖紙上，充分了解相互之間的關(guān)系。5、積極協(xié)調(diào)機(jī)電設(shè)備安裝單位，在滿足國家相關(guān)規(guī)范的前提下，局部調(diào)整末端設(shè)備，盡量確保煙感、溫感、燈具、風(fēng)口等均開設(shè)在板的中央。以保證機(jī)電設(shè)備的安裝準(zhǔn)確，美觀。6、重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面的深化設(shè)計(jì)工作：施工圖節(jié)點(diǎn)深化、綜合協(xié)調(diào)圖的繪制、排版圖深化設(shè)計(jì)、材料及構(gòu)件加工圖繪制等。施工工期較為緊張，對材料加工組織及現(xiàn)場安裝組織要求較高序號重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目重難點(diǎn)分析應(yīng)對措施2施工工作面廣、工程量大、材料供貨時(shí)間長、工期十分緊張。1、本工程范圍包括工作面廣、工程量大。2、大面積計(jì)劃開工日期：2014年5月1日（具體以甲方簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)），總工期為184個(gè)日歷天。因本工程的工程量較大，材料數(shù)量多，供貨時(shí)間長，工期緊張。3、本工程工程量大，除去前期深化設(shè)計(jì)、前期施工準(zhǔn)備，考慮到現(xiàn)場二次結(jié)構(gòu)安裝、機(jī)電安裝等單位進(jìn)度的影響，真正留給大面積裝飾施工的時(shí)間預(yù)計(jì)只有5個(gè)月，實(shí)際工期非常緊張。1、針對本工程中部分材料如石材、裝飾線條等加工時(shí)間緊迫問題，我司在施工前及投標(biāo)階段即與主要材料廠商簽訂材料意向協(xié)議，如果我司中標(biāo)本工程，相關(guān)材料即可立即加工生產(chǎn)，減少材料采購周期，保證材料進(jìn)場滿足施工生產(chǎn)需要。2、深化設(shè)計(jì)方面，我司將派遣由資深設(shè)計(jì)總監(jiān)帶領(lǐng)的強(qiáng)大深化設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)駐場進(jìn)行項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)，我司中標(biāo)后及開始組織設(shè)計(jì)人員進(jìn)行圖紙深化設(shè)計(jì)工作，并制定相應(yīng)的深化設(shè)計(jì)計(jì)劃時(shí)間表，待業(yè)主確定認(rèn)可后，嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃時(shí)間表中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保證施工過程中有圖可依。3、建立完善的進(jìn)度管理體系，配備有豐富進(jìn)度管理經(jīng)驗(yàn)的計(jì)劃協(xié)調(diào)人員對施工進(jìn)度進(jìn)行專職管理。4、配備專家組成顧問團(tuán)，對項(xiàng)目進(jìn)度策劃、進(jìn)度管理與控制、施工技術(shù)難點(diǎn)等出謀劃策，提供技術(shù)支持；加強(qiáng)同各專業(yè)分包商的施工協(xié)調(diào)合作與進(jìn)度控制，確保工程順利完工。5、合理加大勞動力及機(jī)械設(shè)備的投入，加強(qiáng)現(xiàn)場管理力量，合理安排施工部署。施工進(jìn)場前一個(gè)月即組織本工程相關(guān)的勞務(wù)招標(biāo)工作，在保證勞動力技術(shù)水平前提下，最大程度的保證施工過程中勞動力人員進(jìn)場需求。多專業(yè)施工管理配合及成品保護(hù)措施重難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施序號重點(diǎn)難點(diǎn)項(xiàng)目重難點(diǎn)分析應(yīng)對措施3工程規(guī)模大、專業(yè)系統(tǒng)多、現(xiàn)場施工單位多，多專業(yè)交叉施工，精裝修單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理管理難度大、個(gè)專業(yè)之間交叉施工成品保護(hù)要求高。1、本工程有與其他單位共同施工的特點(diǎn)，施工周期內(nèi)存在大量交叉作業(yè)，與各專業(yè)分包的配合是一個(gè)重點(diǎn)。2、本項(xiàng)目與裝飾單位配合的其他專業(yè)施工單位較多。需要配合的施工單位有：(1)空調(diào)；（2）消防；（3）弱電；（4）幕墻；(5)電梯系統(tǒng)；作為裝飾施工單位，需要熟悉各分包專業(yè)配合的空間位置和大致內(nèi)容。對于上述各單位配合的具體的施工時(shí)間段要安排有序，這對于裝飾施工及其他專業(yè)間的進(jìn)度計(jì)劃安排是難點(diǎn)問題。3、現(xiàn)場各專業(yè)交叉作業(yè)面廣，涉及面廣，協(xié)調(diào)配合要求高，工期安排、工作面安排、勞動力安排是難點(diǎn)問題。4、每個(gè)分包單位的半成品、成品在驗(yàn)收完畢后均需要精裝修單位成品保護(hù)，此要落實(shí)到每個(gè)施工現(xiàn)場人員身上，是重點(diǎn)問題，也是難點(diǎn)問題。1、協(xié)調(diào)配合1）項(xiàng)目部設(shè)立“綜合協(xié)調(diào)管理小組”，由本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理任小組長，協(xié)調(diào)各分包單位交叉施工配合問題。每周召開兩次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，解決現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)問題。2）現(xiàn)場安排專業(yè)協(xié)調(diào)管理工程師定期進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，吊頂施工過程中，協(xié)調(diào)確保同一小區(qū)域內(nèi)只有一個(gè)專業(yè)在施工，保證施工人員作業(yè)安全。3）與各專業(yè)單位緊密配合，按我司要求參加協(xié)調(diào)會，一起對影響各分包工程及裝飾工程施工進(jìn)度的工序進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保各分包單位及裝飾施工進(jìn)度不相互產(chǎn)生工期滯后情況發(fā)生。4）進(jìn)場后，根據(jù)裝飾施工進(jìn)度合理安排需要配合的各單位在本工程的進(jìn)度計(jì)劃，確定其在本工程的工作時(shí)間。根據(jù)各單位的進(jìn)度計(jì)劃與工作時(shí)間，在裝飾配合時(shí)段中做出安排并調(diào)整配合工作面。如需要配合的進(jìn)度計(jì)劃、工作時(shí)間超出了裝飾配合時(shí)間或影響了裝飾工作的關(guān)鍵線路或節(jié)點(diǎn)，我司將主動與相關(guān)單位協(xié)商，調(diào)整分包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃。2、成品保護(hù)1）成立現(xiàn)場成品保護(hù)小組，由裝飾單位負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，各分包單位負(fù)責(zé)配合成品保護(hù)監(jiān)督工作。加強(qiáng)現(xiàn)場工序協(xié)調(diào)，合理安排施工工序，加大成品保護(hù)的力度和投入，加強(qiáng)成品保護(hù)教育，提高成品保護(hù)意識。2）制定詳細(xì)的成品保護(hù)方案，對各分包單位的成品半成品等重點(diǎn)區(qū)域采取專項(xiàng)保護(hù)方案；3）限制成品區(qū)人員的進(jìn)出，非相關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入，對于易受破壞的地面、墻角等采取“護(hù)、包、蓋”的方式。材料運(yùn)輸、保管措施重難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施序號重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目重難點(diǎn)分析應(yīng)對措施4主材數(shù)量多、垂直運(yùn)輸工具少、材料運(yùn)輸、保管需有完善的管理措施。1、本項(xiàng)目施工區(qū)域大面積施工時(shí)材料垂直運(yùn)輸將非常緊張，要同時(shí)滿足多專業(yè)材料運(yùn)輸，待裝修單位進(jìn)場后需要利用室內(nèi)電梯進(jìn)行材料垂直運(yùn)輸，保證物料提升機(jī)有效使用時(shí)間是關(guān)鍵。2、由于材料多，運(yùn)輸車輛、運(yùn)輸次數(shù)一定會多，本工程處于裝江新城金融核心區(qū)域，項(xiàng)目影響力大，有些超大規(guī)格的材料，白天肯定不能通行，必須在夜晚規(guī)定的時(shí)間段、路段運(yùn)輸、通行。3、本工程石材厚度達(dá)20mm，重量大，均需大型載重貨車才能運(yùn)輸，材料到場后的卸車、搬運(yùn)等過程，給整個(gè)的現(xiàn)場管理及場內(nèi)的其他單位的施工、休息造成影響，是難點(diǎn)問題。4、工程處于商業(yè)圈中心核心地帶，項(xiàng)目首層可以作為臨時(shí)材料堆場的空地較少，且多專業(yè)同時(shí)施工作業(yè)，材料堆場用地比較緊張，現(xiàn)場合理設(shè)置材料的臨時(shí)堆放點(diǎn)，減少二次搬運(yùn)是關(guān)鍵問題之一。1、編制詳細(xì)的材料進(jìn)場計(jì)劃，材料進(jìn)場時(shí)，協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場的進(jìn)場路線及材料堆放點(diǎn)。2、根據(jù)現(xiàn)場需要，我司擬配備3名施工電梯操作人員，如有需要可以分三班24小時(shí)交接垂直運(yùn)輸作業(yè)以滿足材料垂直運(yùn)輸需求。待室內(nèi)電梯可以投入使用后，我司將配備專業(yè)電梯操作員2名配合材料運(yùn)輸作業(yè)。3、設(shè)立15人的材料運(yùn)輸小組，負(fù)責(zé)現(xiàn)場的材料搬運(yùn)。材料運(yùn)輸至現(xiàn)場后項(xiàng)目部立即組織工人將材料運(yùn)輸至各樓層間材料臨時(shí)堆放地點(diǎn)，減少對現(xiàn)場用地壓力。4、配置材料卸貨及搬運(yùn)機(jī)具，配備2部推車、1臺叉車等，方便材料搬運(yùn)。待材料夜間進(jìn)場后，及時(shí)卸車，夜間安排搬運(yùn)人員將材料直接運(yùn)送至施工場地內(nèi)。對防水施工方案重難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施序號重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目重難點(diǎn)分析應(yīng)對措施5衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量是本工程施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)。衛(wèi)生間部位雖然空間狹小，但是施工工序多，孔洞多、陰陽角收口部位較多。根據(jù)我司多年來施工經(jīng)驗(yàn)，衛(wèi)生間部位容易出現(xiàn)漏水事故，因本工程屬于高檔精裝修工程，防水要求更高，做好衛(wèi)生間部位防水死角部位施工，確保防水施工質(zhì)量是工程控制重點(diǎn)。特別是本工程，衛(wèi)生間內(nèi)部墻體均為后砌墻體或者是后置隔墻，做防水施工時(shí)應(yīng)充分考慮墻體沉降帶來的應(yīng)力破壞。1、衛(wèi)生間地面采用聚氨酯防水涂料，墻面防水翻邊不低于300mm,厚度不小于2.0mm；墻面采用聚合物水泥基，不低于吊頂高度。2、施工時(shí)與管道連接處和衛(wèi)生潔具交接處及墻角四周都需要做上翻R角，不得留有縫隙，給水管與套管之間最好采用紙筋水泥石灰嵌縫，這樣就能確保地面防水層不滲水。做好地漏部位防滲水處理。3、門檻、地漏、孔洞處加強(qiáng)防水節(jié)點(diǎn)處理，在淋浴間和門口各用水泥砂漿做一道擋水檻，整個(gè)擋水檻、地漏、空洞處處先用無機(jī)防水堵漏材料（水不漏）滿刷兩遍，并做好陰陽角的處理。4、防水施工完成后，在防水養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，禁止人員進(jìn)入。5、防水完成后進(jìn)行二次蓄水試驗(yàn)，確保施工質(zhì)量。石材鋪設(shè)影響因素多號重難點(diǎn)項(xiàng)目重難點(diǎn)分析應(yīng)對措施6本工程墻地面石材數(shù)量較多，石材材質(zhì)要求較高。本工程墻面、地面大部分功能區(qū)域均采用石材，保證紋路順暢是難點(diǎn)。2、本工程石材數(shù)量多，規(guī)格較多，而且石材尺寸大多數(shù)都不同，石材排版以及保證施工時(shí)尺寸準(zhǔn)確是重點(diǎn)。3、天然石材存在顏色、紋理、裂紋等天然瑕疵。本工程石材規(guī)格大，容易出現(xiàn)翹曲、變形等問題。4、本工程工作面廣、尤其是電梯廳部位現(xiàn)場施工人員多，石材鋪貼完畢后，成品保護(hù)難度大。5、石材數(shù)量多，石材線條應(yīng)用較多，在運(yùn)輸、保管過程中容易出現(xiàn)磕碰缺角、破損的情況，材料保護(hù)十分重要。1、在石材訂貨前，充分了解石材礦山開采量的情況，確保每類石材均選用同一個(gè)采石場的用一礦層深度的荒料。2、選好石材荒料之后，將其鑄成大板，對大板拍照，把照片輸入電腦，進(jìn)行排版編號，在排版效果得到確認(rèn)后，對照照片編號對大板進(jìn)行編號分割，確保大板色差均勻、紋路順暢。請業(yè)主及監(jiān)理單位確認(rèn)后方可加工。3、現(xiàn)場派1名石材技術(shù)人員進(jìn)駐材料加工廠，監(jiān)督、協(xié)調(diào)石材生產(chǎn)情況，在廠家要進(jìn)行試拼排版，約業(yè)主及設(shè)計(jì)師到場驗(yàn)收，合格后對每塊石材進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后貼上合格標(biāo)簽及編號，方可包裝出廠。4、石材加工時(shí)對所有可見邊緣磨0.5mm至1mm的棱角形狀，并拋光。包裝時(shí)四角采用成品塑料角進(jìn)行保護(hù)，表面覆貼保護(hù)膜，防止磕傷。5、石材大面鋪貼前，先在現(xiàn)場試拼，合格后方可正式鋪貼。首先做到測量放線準(zhǔn)確，統(tǒng)一基準(zhǔn)線。找平層每隔一米做一個(gè)灰餅，灰餅高度用經(jīng)緯儀檢查確認(rèn)后方可進(jìn)行找平。鋪設(shè)時(shí)使用手持式水平儀進(jìn)行鋪設(shè)，確保石材對縫均勻，標(biāo)高控制準(zhǔn)確。從整體到局部，從局部到個(gè)體，以達(dá)到石材整體平整度的控制。跌級吊頂施工重難點(diǎn)分析序號重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目重難點(diǎn)分析應(yīng)對措施7本工程天花絕大部分有造型、線條，天花的跌級質(zhì)量控制是重難點(diǎn)。本工程吊頂存在跌級天花吊頂造型，燈槽較多。跌級吊頂標(biāo)高點(diǎn)位復(fù)雜，對施工過程中放線、板材拼接要求極高。安裝平整度控制及防開裂控制是重點(diǎn)。跌級吊頂?shù)陌惭b平整度及防開裂控制是難點(diǎn)原因在于：1）跌級吊頂石膏板線條多，收口部位多。2）單塊石膏板線條尺寸較窄，受力時(shí)變形影響嚴(yán)重。3）石膏板線條和天花石膏板接縫處繃帶粘貼不合格。4）吊桿和吊筋間距過大，龍骨受力后產(chǎn)生不規(guī)則撓度。5）受力點(diǎn)結(jié)合不嚴(yán)，受力后產(chǎn)生位移變形。1、做好深化設(shè)計(jì)工作，深化過程中將造型天花圖案準(zhǔn)確繪制，擬定采用三維模型對造型天花吊頂進(jìn)行模擬。天花吊頂三維模擬施工流程2、施工過程中嚴(yán)格把控測量放線精準(zhǔn)度，嚴(yán)格遵循深化設(shè)計(jì)及施工圖紙中三維造型標(biāo)高，吊頂測量放線完畢后派專人負(fù)責(zé)測量放線復(fù)合工作，確保將基礎(chǔ)工作做好。3、加大工廠加工管控力度，派專人到廠家駐場負(fù)責(zé)監(jiān)督造型生產(chǎn)，把控造型天花出場尺寸及質(zhì)量，并將預(yù)出場產(chǎn)品發(fā)至工地現(xiàn)場設(shè)計(jì)師及監(jiān)理單位審核。4、施工前對工人做好技術(shù)交底工作，將施工圖紙及施工技術(shù)進(jìn)行交底，對每道施工工序重難點(diǎn)詳盡向工人解釋清楚。5、為防止跌級吊頂轉(zhuǎn)角處開裂，在轉(zhuǎn)角處加設(shè)一層阻燃夾板。6、現(xiàn)場施工嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及監(jiān)理要求逐道工藝進(jìn)行施工，對每道施工工序嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)行過程檢測，對施工質(zhì)量不合格的部位立即進(jìn)行整改。工人住宿問題重難點(diǎn)分析及應(yīng)對措施序號重點(diǎn)、難點(diǎn)項(xiàng)目重難點(diǎn)分析應(yīng)對措施8現(xiàn)場工人吃住問題本工程地理位置特殊，處于商務(wù)核心區(qū)域，工地可供利用空地有限。施工現(xiàn)場周邊無可用空地，在現(xiàn)場不能搭設(shè)臨時(shí)建筑作為工人的住宿區(qū)。雖然現(xiàn)場總包設(shè)有臨時(shí)住宿區(qū)，但是裝飾單位進(jìn)場前機(jī)電安裝、空調(diào)單位已經(jīng)進(jìn)場，都需要安排工人住宿，但是總包已有臨建板房數(shù)量有限，不能同時(shí)滿足各單位吃住問題，而周邊沒有大面積的居民區(qū)，房屋租賃費(fèi)用較高，如果在周邊解決工人吃住問題，將會大大提高項(xiàng)目投入成本。所以待裝飾單位大面積施工時(shí)，