2023年關(guān)于個人二手房買賣合同

第頁共頁2023年關(guān)于個人二手房買賣合同個人二手房買賣合同合同編號：2023-XXXXX甲方（賣方）：[甲方姓名]住所：[甲方住址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]住所：[乙方住址]身份證號碼：[乙方身份證號碼]甲方和乙方（以下簡稱“雙方”）于合同簽訂日期，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[房屋地址]1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有。1.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]1.4房屋單獨(dú)產(chǎn)權(quán)證編號：[房屋產(chǎn)權(quán)證編號]1.5房屋附屬設(shè)施及裝潢情況：[房屋附屬設(shè)施及裝潢情況]第二條交易價格和支付方式2.1本次買賣的房屋總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[總價款大寫]元）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式]方式支付首付款[首付款]元（大寫：[首付款大寫]元）給甲方。2.3乙方應(yīng)在[支付方式]方式支付剩余房款[剩余房款]元（大寫：[剩余房款大寫]元）給甲方。乙方應(yīng)在[約定期限]內(nèi)完成上述支付。第三條交割標(biāo)準(zhǔn)和方式3.1房屋經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后交付買方。3.2房屋的交割日期為本合同簽訂之日起[約定交割時間]日內(nèi)。3.3交割方式：乙方在交割時，將根據(jù)雙方約定的付款方式將剩余房款付清，并由甲方出具房產(chǎn)過戶手續(xù)及其他相關(guān)文件，完成房屋的過戶手續(xù)。第四條不可抗力及違約責(zé)任4.1除合同外雙方對不可抗力導(dǎo)致的遲延履行不承擔(dān)責(zé)任。4.2一方未履行或履行不完全合同義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為合同總價款的[違約金比例]%。4.3合同解除后，違約方若沒有按照約定交還房屋，守約方有權(quán)追究其違約責(zé)任。守約方可解除合同并請求賠償損失。賠償金額應(yīng)當(dāng)包括已支付的款項(xiàng)及直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付[違約金比例]%的違約金。第五條適用法律和爭議解決5.1本合同的解釋、履行均適用中華人民共和國法律。5.2對本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條附件6.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件復(fù)印件6.2附件二：甲方與乙方的身份證明復(fù)印件第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同經(jīng)甲、乙雙方在簽訂之日簽字蓋章后生效。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：