DB3410T 23-2023“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”申請人在線真實意思表示及查驗規(guī)范

ICS35.240.01CCSICS35.240.01CCSA12安 徽 省 黃 山 市 地 方 標(biāo) 準(zhǔn)DB3410/T23—2023“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”申請人在線真實意思表示及查驗規(guī)范“Internet+realestateregistration”specificationforapplicant'sonlineexpressionoftrueintentandverification2023-07-12發(fā)布 2023-08-01實施黃山市場監(jiān)理局 發(fā)布DB3410/T23—2023DB3410/T23—2023PAGE\*ROMANPAGE\*ROMANII目 次前言 II1范引文件 1語定義 1作則 1統(tǒng)型 2實思示查驗 3價進(jìn) 4附錄A（范） 互網(wǎng)+動登記申人線辦業(yè)流程 5附錄B（范） 互網(wǎng)+動登記申人線真意表及驗程 6參考獻(xiàn) 7前 言本文按GB/T1.1—2020《準(zhǔn)工導(dǎo)則 第部分標(biāo)化件結(jié)和起規(guī)》起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。本文件由黃山市不動產(chǎn)登記中心提出。本文件由黃山市自然資源和規(guī)劃局歸口。DB3410/T23—2023DB3410/T23—2023PAGEPAGE1“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”申請人在線真實意思表示及查驗規(guī)范范圍本文件規(guī)定了“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”申請人在線真實意思表示及查驗的工作原則、系統(tǒng)模型、真實意思表示及查驗、評價改進(jìn)等內(nèi)容。本文件適用于黃山市行政區(qū)域范圍內(nèi)“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”申請人在線真實意思表示及查驗工作。（GB/T35273 息全術(shù)人息全范YD/T3452 聯(lián)用戶管系安技要下列術(shù)語和定義適用于本文件。申請人applicant通過線上申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的自然人或法人。真實意思表示expressionoftrueintent真實意思表示查驗verificationoftrueintent合法有效查驗過程遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保認(rèn)定結(jié)果的法律效力?？陀^真實查驗過程客觀、公正、真實。完整保密查驗過程完整、嚴(yán)密，采取有效措施防止申請人信息未經(jīng)授權(quán)的訪問及泄露、篡改、丟失。。圖1 “互網(wǎng)不產(chǎn)記請人線實思示驗的統(tǒng)型體構(gòu)技術(shù)層查驗層宜具備融合不同來源、不同格式、不同結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)能力，實現(xiàn)數(shù)據(jù)查驗與共享。應(yīng)用層為申請人提供在線辦理不動產(chǎn)登記、查詢、交易、繳納稅費等服務(wù)。支撐體系建立貫穿技術(shù)層、查驗層、應(yīng)用層的信息安全體系架構(gòu)，安全技術(shù)要求按照YD/T3452執(zhí)行。個人信息安全應(yīng)按照《中華人民共和國個人信息保護(hù)法》與GB/T35273執(zhí)行。通過互聯(lián)網(wǎng)申報端獲取不動產(chǎn)登記所需的戶籍人口、營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會信用代碼等各類信息。）CA（限制經(jīng)申請人同意后采集人臉圖像，與公安部門人口庫進(jìn)行匹配識別。對申請人實時動作進(jìn)行分析查驗。在文字語音識別階段，同步錄制視頻并保存。工作人員觀看錄制視頻，綜合分析判斷，確認(rèn)申請人自主錄制和真實意思表示。應(yīng)用真實意思表示查驗結(jié)果用于支撐在線辦理不動產(chǎn)登記、交易、繳稅等業(yè)務(wù)?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”申請人在線辦理業(yè)務(wù)流程按附錄A執(zhí)行?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”申請人在線真實意思表示及查驗流程按附錄B執(zhí)行?？刹捎米晕以u價、第三方評價或多方評價相結(jié)合等方式對申請人在線真實意思表示查驗工作開展評價。根據(jù)評價結(jié)果提出改進(jìn)建議，提升真實意思表示查驗工作的科學(xué)性、真實性。附錄A（規(guī)范性）“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”申請人在線辦理業(yè)務(wù)流程“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”申請人在線辦理業(yè)務(wù)流程見圖A.1。提出申請?zhí)岢錾暾埢ヂ?lián)網(wǎng)申報端退回材料并一次性告知需補充的材料材料不全在線預(yù)審不符合條件告知原因符合條件未通過在線查驗未通過通過受理結(jié)果應(yīng)用結(jié)束告知原因，提示線下辦理告知原因，重新在線采集信息圖A.1“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”申請人在線辦理業(yè)務(wù)流程圖附錄B（規(guī)范性）“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”申請人在線真實意