生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)

生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人：

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：第一章總則一、背景為促進(jìn)生豬養(yǎng)殖行業(yè)的發(fā)展，滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有生豬養(yǎng)殖場(chǎng)，并愿意將其出租給符合條件的乙方，共同合作。二、約定本協(xié)議是甲乙雙方就生豬養(yǎng)殖場(chǎng)租賃事宜所達(dá)成的一致意見(jiàn)，經(jīng)雙方討論，一致確認(rèn)并簽署。三、租賃期限合同租賃期限為_(kāi)__年。自___年___月___日開(kāi)始至___年___月___日終止。若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，則需提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方。如果乙方逾期未提出續(xù)租，則自動(dòng)終止租賃關(guān)系。四、租賃條件甲方向乙方提供的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)地址為_(kāi)__。甲方承諾該養(yǎng)殖場(chǎng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何欠薪欠款等不良記錄。甲方保證基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全，并在租賃期限內(nèi)予以維護(hù)、修繕；若因甲方不當(dāng)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕，但不包括乙方本身因使用不當(dāng)而造成的損壞。乙方租賃生豬養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖行業(yè)，必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度，保證遵紀(jì)守法的經(jīng)營(yíng)管理，不得從事一切與生豬養(yǎng)殖行業(yè)不符合的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得違反相關(guān)的環(huán)境保護(hù)、質(zhì)量管理、安全管理等方面的規(guī)定。乙方所經(jīng)營(yíng)的豬只需嚴(yán)格按照《動(dòng)物疫病防控法》規(guī)定的防疫措施有序生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，保證生豬的質(zhì)量安全，做到環(huán)保、疫情防控到位。乙方必須妥善保管生豬，保證飼喂、疫苗注射、生產(chǎn)環(huán)境等方面的質(zhì)量，不得發(fā)生任何意外事故，如有損失由乙方自行承擔(dān)。包括但不限于職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防安全等，乙方作為殖場(chǎng)的使用方，對(duì)于合同期間內(nèi)因其經(jīng)營(yíng)管理不善而導(dǎo)致發(fā)生的一切損失，乙方需作出合理的賠償。五、租金與結(jié)算乙方每年應(yīng)向甲方支付租金___元人民幣（大寫(xiě)：___元），按照年度分期支付，租金以甲方開(kāi)具的租賃發(fā)票為憑證。如乙方支付租金有困難，可提出合理的申請(qǐng)，甲方考慮后予以應(yīng)允。六、保證金甲乙雙方約定，乙方應(yīng)交納___元人民幣的保證金，用于保障雙方在合同履行期間的相關(guān)權(quán)益。如乙方在合同履行期間，未按時(shí)支付租金，或違反協(xié)議約定未履行相關(guān)義務(wù)，則甲方有權(quán)在合同期屆滿之前，將保證金全部或部分用于賠償甲方損失，且不影響甲方采取其他形式的索賠，并保留對(duì)乙方繼續(xù)違約的權(quán)利。七、承諾與保證甲方作為出租方，有完全的所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證租賃享有完全的約定權(quán)益。乙方保證對(duì)租賃期間所租生豬養(yǎng)殖場(chǎng)建筑和設(shè)備設(shè)施妥善使用和保管，預(yù)防設(shè)施設(shè)備造成失效、浪費(fèi)等現(xiàn)象，使建筑、設(shè)施設(shè)備始終處于最佳應(yīng)用狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的安全、環(huán)保、質(zhì)量等管理工作，配合甲方進(jìn)行監(jiān)管并保證其全部合法、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式破壞租賃管理秩序和安全。乙方保證，凡租賃期間其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所遵守的一切是本合同所有相關(guān)規(guī)定的正式文件和法律法規(guī)，凡租賃期間遵守的法律法規(guī)的變化，乙方在變化后及時(shí)配合甲方進(jìn)行申報(bào)、審批等相關(guān)工作，其一切行為時(shí)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，其效費(fèi)和責(zé)任全由乙方承擔(dān)。八、合同終止乙方在合同期間內(nèi)有違約行為的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收乙方保證金。在乙方租用生豬養(yǎng)殖場(chǎng)期間，如出現(xiàn)意外情況，或不可抗拒的力量因素，導(dǎo)致生豬養(yǎng)殖場(chǎng)無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商處理；若達(dá)成協(xié)議，則本合同同時(shí)終止，甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用時(shí)間、損失情況給予部分或全額賠付，乙方應(yīng)自主尋找新的生豬養(yǎng)殖場(chǎng)；如雙方未達(dá)成協(xié)議，則本合同繼續(xù)有效，雙方因此延長(zhǎng)協(xié)議期限，乙方繼續(xù)支付租金，甲方繼續(xù)提供配套服務(wù)。九、爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方所在地人民法院管轄，申請(qǐng)?jiān)V訟處地為甲方所在地人民法院。十、其他本合同自雙方簽字或蓋章之日