建材商鋪?zhàn)赓U合同

建材商鋪?zhàn)赓U合同起草背景建筑行業(yè)和家裝行業(yè)在城市化進(jìn)程中的需求量越來越大，建材商鋪?zhàn)赓U作為建筑行業(yè)和家裝行業(yè)的重要載體之一，逐漸受到投資者和商家的重視。因此，本文旨在就建材商鋪?zhàn)赓U合同的各項(xiàng)事宜進(jìn)行規(guī)范。合同主體甲方（出租方）：[公司名稱]法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：[個(gè)人/公司名稱]聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：租賃內(nèi)容租賃物品：甲方作為建材商鋪出租方，將其建材商鋪的全部所有權(quán)及使用權(quán)出租給乙方作為承租方。租賃期限：本合同的租賃期限為[租賃起始日期]-[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限的天數(shù)]天。租賃用途：乙方承諾所租賃的建材商鋪僅用于經(jīng)營建材生意，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。裝修：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)建材商鋪進(jìn)行必要的裝修，但必須事先征得甲方同意并提供相應(yīng)的裝修方案。設(shè)備維修：甲方保證建材商鋪內(nèi)全部設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用：建材商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不需另行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租：乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租所租賃的建材商鋪。違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定履行銷售建材業(yè)務(wù)且未履行催討仍不改變的，甲方單方面有權(quán)終止本合同，扣除乙方保證金。如因乙方原因被行政管理部門罰款的，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款及全部責(zé)任。保證金及租金等保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起一次性向甲方支付保證金[金額]元，作為履行本合同所需的擔(dān)保，保證在租賃期間履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。租金：租金為[金額]元/月，自合同簽訂之日起開始計(jì)算，每月提前繳納，逾期每天上浮1‰計(jì)算滯納金，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方保證金。合同生效與終止合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。合同終止：如出現(xiàn)任何一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)、未經(jīng)對(duì)方同意一方擅自解除本合同、或發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的情況，本合同將被解除，甲方有權(quán)要求乙方返還該建材商鋪，并扣除乙方全部保證金。其他約定事項(xiàng)合同附件：本合同附件包括《建材商鋪平面圖》和《裝修方案》等相關(guān)文件。其他事項(xiàng)：對(duì)于本合同未盡事宜或需要協(xié)商解決的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解