2023年出租住房合同協(xié)議書范本

第頁共頁2023年出租住房合同協(xié)議書范本合同編號：XXXXX出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有關(guān)于出租住房的所有權(quán)，乙方有意租賃該住房，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。第一條租賃住房信息1.1住房地址：____________________________1.2租賃面積：_____________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：___________________________1.4家具、電器及其他配套設(shè)施情況：___________________第二條租賃期限本合同有效期為____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____元（大寫：____________________）。3.2租金支付方式：（1）每月租金為人民幣____元，乙方應(yīng)在每月的____號前支付房租，并交付甲方。（2）租金支付方式：（√適用者）□按季度支付：每季度預(yù)付租金（____月/____月/____月）?！醢肽旮叮好堪肽觐A(yù)付租金（____月/____月）?！跄旮叮阂淮涡灶A(yù)付租金。3.3甲方接受的支付方式：_____第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________），作為保證期間租賃期內(nèi)履行本合同義務(wù)和保證房屋及物品的完好。4.2甲方應(yīng)在簽署本合同當(dāng)天收取押金，如乙方按時(shí)返還房屋及物品，押金在租賃期滿后返還給乙方。第五條用途限制5.1乙方承諾將該住房僅作為居住之用，不得用于非法營利活動或其他違法行為。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分割、轉(zhuǎn)讓給第三人。第六條租賃期間的義務(wù)和權(quán)利6.1甲方的義務(wù)：（1）保證租賃住房的房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（2）向乙方提供租賃住房的相關(guān)文件和合法權(quán)屬證明。（3）按照協(xié)議約定保證房屋的安全與衛(wèi)生。6.2乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，并在____號之前將租金交付給甲方。（2）按照《中華人民共和國住房租賃合同法》的相關(guān)規(guī)定對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（3）合理使用及妥善保管租賃住房及配套設(shè)施，不得進(jìn)行改建、拆除等任何改動。（4）不得擅自轉(zhuǎn)租住房或?qū)⒆赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。（5）遵守國家法律法規(guī)，居民公約等社區(qū)規(guī)章制度，保持鄰里和諧。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付房租，應(yīng)按每逾期一天支付租金總額____%的違約金。7.2如乙方擅自拆改、變相轉(zhuǎn)租、私自裝修或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3如因不可抗力或其他無法預(yù)見的情況導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決雙方如就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.4本合同的變更、解除等事項(xiàng)須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：