工程特色及創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)小結(jié)

第3頁(yè)共10頁(yè)工程特色及創(chuàng)優(yōu)小結(jié)一、工程概況：陽(yáng)光在線(xiàn)二期22#樓工程，總建筑面積14403.33m2,位于雄楚大道998號(hào),結(jié)構(gòu)為十八層框剪結(jié)構(gòu)，工程類(lèi)型：住宅樓。屋面為鋼筋砼平屋面。建筑抗震烈度為六度，抗震等級(jí)為四級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)?；A(chǔ)為樁基承臺(tái)基礎(chǔ),基礎(chǔ)及主體采用商品混凝土，承臺(tái)及基礎(chǔ)梁砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C40，主體±0.000—屋頂混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C40、C35、C30、C25，屋面混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C30。采用PO42.5普通硅酸鹽水泥。生活給水管室外引入管為熱鍍鋅鋼管內(nèi)襯塑料的鋼塑復(fù)合管，冷水支管為PP-R管，熱熔連接。消防栓消防給水管采用熱鍍鋅鋼管。污水立管為PVC-U復(fù)合螺旋塑料排水管，承插膠接，每層設(shè)伸縮節(jié)和FCS阻火圈。屋面水管為W型離心鑄鐵排水管。電氣安裝為220V/380V配電系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)及安全措施和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。供電由小區(qū)集中供電，供電電壓為~380V/220V，其中兩路供給本樓動(dòng)力負(fù)荷用電，為一用一備；另兩路供給照明負(fù)荷用電，引入電源滿(mǎn)足二級(jí)負(fù)荷要求。采用一戶(hù)一表，各主電纜分別位于剪力墻的強(qiáng)、弱電豎井內(nèi)。防雷等級(jí)為二級(jí)。本工程于2009年8月16日開(kāi)工，2011年6月7日竣工。針對(duì)本工程的實(shí)際情況，充分發(fā)揮我公司的技術(shù)實(shí)力及以往的施工經(jīng)驗(yàn)，作出了具有本公司水準(zhǔn)、具有鮮明質(zhì)量特色的精品工程。具體表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)細(xì)部作法上：二、土建部分質(zhì)量特色：（1）基礎(chǔ)主體部分：在整個(gè)工程施工過(guò)程中，鋼筋工程未發(fā)生位移現(xiàn)象，其根部在澆筑混凝土?xí)r作了加勁箍，保證鋼筋不位移。在施工基礎(chǔ)承臺(tái)時(shí)，在整個(gè)小區(qū)，我單位率先對(duì)混凝土整板基礎(chǔ)作了混凝土測(cè)溫工作，第一時(shí)間掌握了混凝土溫度變化情況?；A(chǔ)部分的鋼筋與承臺(tái)鋼筋焊接，保證其不位移。鋼筋保護(hù)層采用塑料萬(wàn)向輪，可以保證在任何一個(gè)方向，保護(hù)層不會(huì)因?yàn)槟０宓募庸潭袈?。每一層在混凝土澆筑完畢后，均彈出柱墻的邊線(xiàn)，一可保證鋼筋的位置，二可保證模板的位置。板筋的保護(hù)層在本小區(qū)內(nèi)首先采用了混凝土保護(hù)層，即將保護(hù)層作成圓柱狀，其頂部壓有保護(hù)層厚度的凹槽保證鋼筋不位移。模板工程的質(zhì)量好壞，關(guān)系到混凝土成型后的質(zhì)量。剪力墻我們采用的是對(duì)拉螺桿進(jìn)行模板加固，對(duì)拉螺桿要求內(nèi)高外低，主可以保證即使外墻滲水也不會(huì)由對(duì)拉螺桿孔滲進(jìn)行室內(nèi)。外墻上下接頭處在進(jìn)行下層混凝土施工時(shí)，先行預(yù)埋了對(duì)拉螺桿，我們按加密區(qū)的間距進(jìn)行預(yù)埋，這樣在施工上層時(shí)，模板根部也進(jìn)行加固，保證上下兩層混凝土接頭處不會(huì)有錯(cuò)臺(tái)現(xiàn)象。模板根部加密區(qū)對(duì)拉螺桿間距為300～400。模板采用內(nèi)襯，即在內(nèi)模內(nèi)釘上一層三夾板，保證混凝土成型外觀，這一點(diǎn)得到監(jiān)理及業(yè)主的肯定。模板與模板接頭處采用海綿狀有彈性膠帶邊接，保證混凝土不漏漿。混凝土在施工中除采用常規(guī)施工方法外，柱墻與樓板同時(shí)澆筑，混凝土標(biāo)號(hào)不同時(shí)先行柱墻混凝土澆筑，再梁板澆筑。飄窗邊100mm的混凝土與主體混凝土同時(shí)澆筑，保證了混凝土成型質(zhì)量及外觀觀感，且此處混凝土無(wú)蜂窩麻面等質(zhì)量缺陷。樓梯在混凝土澆筑完畢及模板拆除后，釘上五夾板，保證踏步邊不會(huì)人為的損壞。砌體按普通方法進(jìn)行施工，但工程質(zhì)量我們把握的很好，嚴(yán)格上部斜磚質(zhì)量，砌體上的預(yù)留洞是本工程的一個(gè)亮點(diǎn)，均在砌體完工后，自十八層向下吊線(xiàn)，采用開(kāi)孔器開(kāi)孔，這樣就保證了外墻的整齊美觀。構(gòu)造柱嚴(yán)格按要求預(yù)留馬牙槎。接墻筋采用后植筋方法，保證其位置。門(mén)采用的是過(guò)梁一次澆筑，這樣即可保證過(guò)梁擱置長(zhǎng)度，以保證了整體性。（2）公共部分地面磚：在鋪貼之前，先進(jìn)行排磚，我們的作法是：自中間向四周排磚，避免了從一邊排磚造成的切磚過(guò)小，從而影響成型后的美觀。我們采用的這樣貼磚方法其最小切磚為30cm（標(biāo)準(zhǔn)地面磚為600×600），等于1/2磚。這種方法貼出來(lái)的磚接縫少、具有整體感，并且美觀大方。（3）踢腳線(xiàn)上口采用的是成品的黑色塑料條（直角三角形狀）。首先在墻上彈出墨線(xiàn)為踢腳線(xiàn)高度，然后順墨線(xiàn)將黑色塑料條粘貼于墻面，經(jīng)24h后，用1：2水泥砂漿壓光抹面成型，最后刷同地面顏色一致的油漆；踢腳線(xiàn)下部于地面結(jié)合的部位，自超出墻邊3cm刷同地面顏色一致的油漆，然后將上口黑色塑料條上的油漆清理干凈，成型后踢腳線(xiàn)整體性強(qiáng)，厚度均勻，線(xiàn)條順直，顏色鮮明、一致、層次感強(qiáng)。（4）室內(nèi)樓地面及梯間樓地面為水泥砂漿樓地面：室內(nèi)地面作法為整體水泥砂漿地面，作成寬窄不一的條狀，寬條狀為35cm~40cm寬，表面搓毛，窄條狀為15cm~20cm寬，表面壓光，且整個(gè)房間均按一個(gè)方向作；成型后的地面整體性強(qiáng)，層次感強(qiáng)，美觀，無(wú)空鼓及開(kāi)裂現(xiàn)象。梯間先彈出踏步抹面成型后的高度線(xiàn)及邊線(xiàn)，每一跑踏步一次壓光成型，成型后的踏步高度一致、寬度一致，顏色一致。（5）電梯大理石門(mén)套：在電梯門(mén)框安裝完畢、地面磚粘貼完畢后施工，門(mén)套粘貼厚度與踢腳線(xiàn)厚度一致，整個(gè)大理石門(mén)套為高度為三套高度70cm大理石拼裝而成，其接縫采用紅色氧化鐵紅摻水泥拌合成棕色勾縫。具有整體性強(qiáng)，厚度均勻、層次感強(qiáng)。（6）屋面部分：300×300屋面磚，磚縫為1cm~1.2cm，接縫處勾縫為“八”字角；保溫層的排氣管為φ50PVC管出屋面，管高為25cm，其根部為10cm高水泥砂漿護(hù)墩，出屋面的廚房、衛(wèi)生間管道其根部為30cm高水泥砂漿護(hù)墩，外均刷黑色油漆，以保證管道不容易被折斷；屋面磚與女兒墻邊連接處作成135°弧角，轉(zhuǎn)角處為“八”字角，屋面磚對(duì)縫粘貼，順直、平整。整個(gè)屋面觀感美觀、大方、整齊。（7）門(mén)窗工程安裝美觀大方，開(kāi)關(guān)靈活，玻璃及五金安裝牢固，顏色鮮明。（8）外墻為聚苯顆料保溫材料，使用該材料使房屋具有冬暖夏涼的作用，保溫層外為一道防水及抗裂底漆，該材料具有彈性及防水效果，使外墻不容易產(chǎn)生裂縫和滲水。突出墻面部分滴水線(xiàn)條為面品塑料線(xiàn)條，具有順直、平整、大方特點(diǎn)。三、安裝部分質(zhì)量特色：（1）主體部分水電安裝工程主要是預(yù)埋預(yù)下預(yù)留。自基礎(chǔ)我們就將避雷及等電位與樁基連接。樓層上等電位在混凝土澆筑前即要求在設(shè)計(jì)位置焊好，避免事后鑿混凝土。這得到了監(jiān)理及業(yè)主的認(rèn)可。廚房衛(wèi)生間的預(yù)留洞將鋼套管在混凝土澆筑前就埋好，一是美觀，二是保證此處不會(huì)滲漏水。（2）裝飾部分安裝：室內(nèi)給水管在地面上用紅油漆作管道位置的標(biāo)識(shí)，便于以后裝修及維修；插座及開(kāi)關(guān)盒接線(xiàn)口處作了線(xiàn)頭鎖口，以防電線(xiàn)被偷盜不容易抽出；梯間消防管道根部高出地面3cm，并刷黑色油漆，天棚處管道加裝同管徑的PVC膠圈護(hù)套，屋面避雷線(xiàn)安裝順直，高度一致，轉(zhuǎn)角圓滑。四、其它人性化作法：沉降觀測(cè)點(diǎn)旁貼了“沉降觀測(cè)點(diǎn)”的文字標(biāo)識(shí)；避雷測(cè)試點(diǎn)旁均貼了“避雷測(cè)試點(diǎn)”及避雷標(biāo)識(shí)（），讓人看了就一目了然，且不易被人為破壞。外墻面平整，線(xiàn)條順直，顏色鮮明、一致。入室埋地給水管道紅油漆標(biāo)識(shí)，便于住戶(hù)裝修，不至于使埋地管道遭到人為破壞。入單元作了無(wú)障礙坡道，便于殘疾人及嬰幼兒進(jìn)出。五、新材料、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用：主體結(jié)構(gòu)混凝土采用商品混凝土，振搗棒及平板振搗器振搗成型，每層混凝土均一次成型澆筑，混凝土具有整體性好，無(wú)明顯接頭。砌體工程為混凝土加氣塊，采用“砂漿王”作為輔料攪拌而成，此材料具有節(jié)約水泥及提高砂漿強(qiáng)度的好處。外墻為聚苯顆料保溫材料，使用該材料使房屋具有冬暖夏涼的作用，保溫層外為一道防水及抗裂底漆，該材料具有彈性及防水效果，使外墻不容易產(chǎn)生裂縫和滲水。一層地面為聚苯板保溫材料，先將基層找平，再在其上粘貼聚苯板保溫材料，其上為Ф6.5鋼筋網(wǎng)片，面層為35厚C25細(xì)石混凝土找平，使用該材料使房屋具有冬暖夏涼的作用。窗戶(hù)為雙層玻璃，具有保溫、隔熱作用。屋面為珍珠巖及150mm厚混凝土加氣塊保溫層。六、項(xiàng)目質(zhì)量管理體系：項(xiàng)目部在分公司領(lǐng)導(dǎo)下廣泛開(kāi)展質(zhì)量職能分析和健全企業(yè)質(zhì)量管理體系，大力推行“一案三工序管理措施”即“質(zhì)量保證方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”和“QC質(zhì)量管理”活動(dòng)。強(qiáng)化質(zhì)量檢測(cè)與質(zhì)量驗(yàn)收專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)，全面推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，健全質(zhì)量管理基礎(chǔ)工作，確保工程施工質(zhì)量。項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量職能；推行責(zé)任工程師和專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢工程師負(fù)責(zé)制，施工全過(guò)程對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面的管理與控制；同時(shí)使質(zhì)量保證體系延伸到各施工方，項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)通過(guò)對(duì)各施工方嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碛枰詫?shí)現(xiàn)。通過(guò)明確分工，密切協(xié)調(diào)與配合，使工程質(zhì)量得到有效地控制。建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人中間控制，專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢工程師的管理系統(tǒng)，形成項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的質(zhì)量管理體系。項(xiàng)目經(jīng)理胡貴池項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人胡分剛胡敬平項(xiàng)目質(zhì)量員宋曉東土建質(zhì)量員安裝質(zhì)量員呂敏李炳軍施工員試驗(yàn)員資料員預(yù)算員材料員成本員翻樣員安全員各專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)（各隊(duì)設(shè)專(zhuān)業(yè)質(zhì)量員）木工隊(duì)鋼筋隊(duì)砼工隊(duì)砌體隊(duì)一砌體隊(duì)二抹灰隊(duì)一抹灰隊(duì)二裝修隊(duì)安裝隊(duì)其它專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收程序，要堅(jiān)持“三檢”制度。即每道工序完后，按照生產(chǎn)者負(fù)責(zé)質(zhì)量的原則，所有生產(chǎn)班組必須對(duì)本班組的操作質(zhì)量負(fù)責(zé)。作業(yè)班組完成部分完成施工任務(wù)時(shí)，首先由作業(yè)班組提出自檢，如有不合格應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工處理，使其達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)施工總負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢查員和下道工序的生產(chǎn)班組進(jìn)行交接檢查，確認(rèn)質(zhì)量合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。按實(shí)填寫(xiě)相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表，進(jìn)行評(píng)（核）定等級(jí)并簽名。隱蔽工程在做好“三檢”的基礎(chǔ)上，請(qǐng)監(jiān)理工程師(或業(yè)主工地代表)審核并簽證認(rèn)可。修整工序施工驗(yàn)收準(zhǔn)備修整重復(fù)下道工序不合格班組檢查項(xiàng)目質(zhì)檢組復(fù)檢合監(jiān)理(或業(yè)主)工地驗(yàn)收格簽字認(rèn)可進(jìn)行下道工序施工各工序施工七、質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度：1、根據(jù)本工程實(shí)際情況，經(jīng)項(xiàng)目部研究決定本工程的質(zhì)量獎(jiǎng)懲項(xiàng)目及金額。2、工程達(dá)到公司與業(yè)主簽定的合同質(zhì)量目標(biāo)(楚天杯)的，一次給予各施工隊(duì)5000元獎(jiǎng)勵(lì)。若達(dá)到黃鶴杯的，一次給予各施工隊(duì)5000元獎(jiǎng)勵(lì)。3、基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收一次通過(guò)的，給予參加本分部工程施工隊(duì)伍獎(jiǎng)勵(lì)500元。4、由于各施工隊(duì)(或個(gè)人)提供合理化建議的，并可以保證工程質(zhì)量、進(jìn)度的，經(jīng)項(xiàng)目部確定的，給予100元獎(jiǎng)勵(lì)。5、凡施工隊(duì)(或個(gè)人)檢舉(或揭發(fā))工程施工存在質(zhì)量隱患的，經(jīng)項(xiàng)目部核查屬實(shí)的，給予100元獎(jiǎng)勵(lì)。6、工程施工未達(dá)到公司與業(yè)主簽定的合同質(zhì)量目標(biāo)的，給予各施工隊(duì)元懲罰。7、基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收未一次通過(guò)的，由于施工隊(duì)質(zhì)量問(wèn)題造成的，給予參加施工隊(duì)伍500元懲罰。8、未按項(xiàng)目部制定的施工方案、技術(shù)交底等技術(shù)資料進(jìn)行施工的，給予元懲罰，由此造成質(zhì)量事故的，給予200元懲罰，造成嚴(yán)重事故的，開(kāi)除工地施工，并不予辦理結(jié)算，公司(項(xiàng)目部)保留追究一切責(zé)任的權(quán)利。9、明知工程質(zhì)量不合格的，或明知上道工序不合格，繼續(xù)施工的，造成質(zhì)量事故的，給予1000元懲罰。10、因本道工序不合格的，造成下道工序不能正常施工的，除要進(jìn)行元懲罰外，還應(yīng)賠償由于質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失。在工程施工前我公司就編制了符合本工程的施工組織設(shè)計(jì)，同時(shí)編制了關(guān)于工程質(zhì)量通病的防治措施，作到預(yù)防為主，作到在質(zhì)量通病未發(fā)生前即有質(zhì)量通病防治措施。公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)不定期的到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)工作，對(duì)工程技術(shù)方面及質(zhì)量方面給予指導(dǎo)和幫助，特別是細(xì)部作法對(duì)我們明確了作法，對(duì)容易出現(xiàn)質(zhì)量通病的，要求我們先試驗(yàn)再行施工，將質(zhì)量通病消滅在萌