主體結(jié)構(gòu)工程評估報告

豪盛汽配城項(xiàng)目工程5?主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報告編制：審核：合肥市建苑工程建設(shè)監(jiān)理公司2015年03月20日豪盛國際汽配城主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報告工程概況豪盛國際汽配城5#樓項(xiàng)目工程，位于含山縣褒禪山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。豪盛國際汽配城園區(qū)內(nèi)。建筑性質(zhì)為商業(yè)用房，該幢建筑結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，梁、板、柱砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級均為C25。鋼筋采用HRB400，圍護(hù)墻及填充墻由MU５．０煤矸石燒結(jié)空心磚、MU５．０煤矸石燒結(jié)實(shí)心磚和M5.0混合砂漿砌筑，樓房地上建筑面積為1025.69㎡，地上兩層建筑高度7.80m，設(shè)計(jì)使用年限50年。工程項(xiàng)目建設(shè)單位：馬鞍山豪盛置業(yè)有限公司；設(shè)計(jì)單位：安徽新時代建筑設(shè)計(jì)有限公司；地質(zhì)勘察單位：安徽金田勘察有限公司；施工單位：安徽乾坤建筑工程有限公司；監(jiān)理單位：合肥市建苑工程建設(shè)監(jiān)理公司；工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：含山縣質(zhì)量監(jiān)督站。

二、工程質(zhì)量評估依據(jù)1、國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方相關(guān)規(guī)定。2、馬鞍山住宅工程通病防治導(dǎo)則。3、豪盛國際汽配城項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖及相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更文件。4、豪盛國際汽配城項(xiàng)目建筑工程施工合同。5、豪盛國際汽配城項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同。6、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2011）7、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2011）8、《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程》DB34\T1659-20129、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2011）10、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。11、含山縣建筑主管部門的相關(guān)規(guī)定。三、主體結(jié)構(gòu)工程施工情況基礎(chǔ)工程驗(yàn)收完成，經(jīng)相關(guān)責(zé)任主體驗(yàn)收合格后，施工項(xiàng)目部根據(jù)上部主體結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，積極地進(jìn)行施工人員的組織、施工機(jī)械調(diào)配、施工材料的儲備等相關(guān)工作。同時結(jié)合主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量的具體要求分專業(yè)、分工種的編制了專項(xiàng)施工方案，制定了工序質(zhì)量控制措施和分項(xiàng)工程驗(yàn)收檢查制度，各分項(xiàng)工程施工前，項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人均對施工班組進(jìn)行了相應(yīng)的技術(shù)交底工作，同時要求各種工作嚴(yán)格履行工序質(zhì)量交接檢查制度。在提前做好施工質(zhì)量預(yù)控的情況下，精心組織，科學(xué)合理。為此在該棟樓房施工過程中，無論是施工項(xiàng)目部還是施工班組都能嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件要求、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定認(rèn)真履行施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對主體結(jié)構(gòu)施工中各種結(jié)構(gòu)材料堅(jiān)持做到先報驗(yàn)再復(fù)試的辦法進(jìn)行，所有需見證取樣送檢復(fù)試的材料，均在材料見證人員的監(jiān)督下進(jìn)行，在取得復(fù)試合格證明后方用于本項(xiàng)目工程，為加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制防患于未然，每一施工過程結(jié)束施工項(xiàng)目部技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人均帶領(lǐng)相關(guān)人員進(jìn)行自檢自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確認(rèn)達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后報現(xiàn)場監(jiān)理人員復(fù)查，待現(xiàn)場監(jiān)理人員復(fù)查后方進(jìn)行下道工序施工。四、主體結(jié)構(gòu)工程施工過程中的監(jiān)理情況雖然該棟建筑物建筑面積不大，層次較少，建筑高度較低，建筑形式較簡便，但現(xiàn)場監(jiān)理人員仍認(rèn)真對待，認(rèn)真熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)文件中的相關(guān)要求，提早編制了工程施工質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，建立健全質(zhì)量控制的組織機(jī)構(gòu)，配備足額的監(jiān)理工程師，為從源頭把關(guān)，項(xiàng)目監(jiān)理部制定了關(guān)鍵部位、重要工序的旁站監(jiān)理方案，確定了旁站監(jiān)理人員，明確了旁站監(jiān)理人員的責(zé)任，堅(jiān)持做到全過程跟蹤旁站。為確保施工項(xiàng)目部所有分項(xiàng)工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，項(xiàng)目監(jiān)理部除每天開展正常的巡查平行檢查外，還對質(zhì)量控制的難點(diǎn)部位加大檢查頻數(shù)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時向施工項(xiàng)目部反饋并督促整改，對整改后達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的拒絕簽認(rèn)，直到整改達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級方準(zhǔn)許施工項(xiàng)目部進(jìn)行下道工序施工，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，消除質(zhì)量隱患，嚴(yán)格監(jiān)理，努力做到主體工程驗(yàn)收一次性通過，自始至終貫穿整個主體工程施工監(jiān)理的全過程，努力減低質(zhì)量缺陷風(fēng)險的存在。最大限度滿足施工合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級標(biāo)準(zhǔn)是現(xiàn)場監(jiān)理人員的職責(zé)所在和應(yīng)盡的義務(wù)。因此無論是進(jìn)場材料的檢查，檢驗(yàn)批的檢查驗(yàn)收還是關(guān)鍵部位、重要部位旁站監(jiān)督，現(xiàn)場監(jiān)理人員都認(rèn)真對待、認(rèn)真履行。對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題堅(jiān)持做到不整改不放過、整改不徹底不放過、整改達(dá)不到要求不放過的原則，對整改問題堅(jiān)持按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求重新組織驗(yàn)收。五、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢查情況在主體結(jié)構(gòu)工程分項(xiàng)工程的施工過程中，項(xiàng)目部各施工班組均能按照設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)文件的相關(guān)要求，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定和施工項(xiàng)目部的技術(shù)交底要求進(jìn)行，嚴(yán)格履行分項(xiàng)工程交底檢查，每一分項(xiàng)工程在之間合格，專項(xiàng)檢查合格后，及時申請監(jiān)理復(fù)查，從現(xiàn)場監(jiān)理人員對該棟樓房主體結(jié)構(gòu)工程所含10個檢驗(yàn)批和鋼筋隱蔽工程檢查情況來看，所有檢驗(yàn)批施工質(zhì)量、隱蔽工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及相應(yīng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，滿足承包方與建設(shè)方合同約定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)。且所有下道工序的施工均在上道工序檢查驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。建筑工程施工強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況自主體結(jié)構(gòu)工程施工開始到施工完成，施工項(xiàng)目部嚴(yán)格履行強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定，無論是現(xiàn)場施工材料還是重要部位、關(guān)鍵部位的施工過程，從未出現(xiàn)違反強(qiáng)制性條文的情況與現(xiàn)象。七、現(xiàn)場原材料送檢復(fù)試、連接件、砼試塊檢測情況1、工程質(zhì)量控制的基礎(chǔ)工作和控制的重點(diǎn)工作除對施工人員行為嚴(yán)格控制外對工程使用材料的把關(guān)也是至關(guān)重要，即使是在先進(jìn)的施工工藝，再嚴(yán)格的質(zhì)量控制手段和控制措施，也無法保證工程的質(zhì)量，為此現(xiàn)場監(jiān)理人員嚴(yán)格要求施工項(xiàng)目部嚴(yán)把材料的采購進(jìn)場質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)決按照材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料的檢查驗(yàn)收與原材料的送檢復(fù)試，對鋼筋連接接頭，按接頭連接型式和規(guī)定的抽檢數(shù)量進(jìn)行送檢，以確保所用的施工用材和連接接頭質(zhì)量情況能夠真實(shí)的反映主體工程材料的質(zhì)量。同時為真實(shí)的體現(xiàn)和反映主體結(jié)構(gòu)工程、砼澆筑強(qiáng)度質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)是否滿足設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的砼強(qiáng)度等級要求，項(xiàng)目部嚴(yán)格按照砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，每一澆筑臺班制作留置相應(yīng)的砼試件進(jìn)行砼強(qiáng)度等級檢測。2、檢測復(fù)試情況序號試件名稱質(zhì)量要求應(yīng)送組數(shù)實(shí)送組數(shù)合格率％備注1砼試塊C2566１００含同養(yǎng)2鋼筋原材C1411１００3鋼筋原材C1611１００4鋼筋原材C1811１００5鋼筋原材C844１００6鋼筋原材C1011１００7鋼筋原材C611１００8鋼筋原材C2011１００9鋼筋連接接頭C16C1844１００電渣壓力焊10鋼筋連接接頭C2022１００電渣壓力焊11煤矸石燒結(jié)空心磚MU5.0111００12煤矸石燒結(jié)實(shí)心磚MU5.0111００13水泥PO32.5111００八、主體結(jié)構(gòu)工程功能檢測情況為客觀真實(shí)反映主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定要求依據(jù)相關(guān)規(guī)定要求。工程施工承包單位邀請含山縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢測站對主體結(jié)構(gòu)的實(shí)體進(jìn)行檢測，在建設(shè)單位監(jiān)理部監(jiān)理人員現(xiàn)場見證下對梁、板、柱砼強(qiáng)度，現(xiàn)澆板厚度，墻體拉結(jié)筋，砼碳化深度進(jìn)行了全面的檢測，檢測結(jié)果完全符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)要求。九、施工過程中發(fā)生的質(zhì)量缺陷問題及質(zhì)量缺陷處理情況由于本項(xiàng)目工程單體建筑面積較大，參與項(xiàng)目施工的人員較多，且個人的施工技術(shù)水平等級不一，加之個別施工作業(yè)人員的質(zhì)量觀念意識淺薄和施工過程存在的各種不利的因素影響。雖然施工項(xiàng)目部在施工前就制定了嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施。項(xiàng)目監(jiān)理部制定相應(yīng)質(zhì)量檢查復(fù)檢制度，但在整個主體結(jié)構(gòu)工程施工過程中仍然出現(xiàn)了一些常見質(zhì)量通病和質(zhì)量缺陷問題，例如：鋼筋綁扎過程中存在著少量漏綁箍筋間距不夠均勻，單位平方米范圍內(nèi)保護(hù)層墊塊偏少，部分構(gòu)造柱插筋位置不準(zhǔn)，圍護(hù)墻及填充墻砌筑過程中存有少量的干磚上墻，甚至個別樓層少數(shù)幾道梁在模板拆除后發(fā)現(xiàn)有少量的夾渣現(xiàn)象。但上述施工質(zhì)量缺陷問題基本上都在下道工序的施工前得到了及時糾正或整改，其整改結(jié)果符合設(shè)計(jì)及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)規(guī)定要求。同時對少數(shù)幾道梁底部出現(xiàn)的夾渣或箍筋外漏，施工項(xiàng)目部視缺陷情況編制專項(xiàng)整改方案，嚴(yán)格按照方案進(jìn)行整改。十、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估意見該主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量經(jīng)施工單位自檢自評合格后，在提出報驗(yàn)申請的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目總