建筑施工圖設(shè)計(jì)說明

建筑施工圖設(shè)計(jì)闡明項(xiàng)目概述本工程為援疆工程建設(shè)項(xiàng)目六十一團(tuán)保障性住房18#住宅樓。建設(shè)地點(diǎn)農(nóng)四師六十一團(tuán)團(tuán)部，委托設(shè)計(jì)內(nèi)容為：建筑（初裝修）、構(gòu)造、采暖、給排水、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)。建筑基底面積為：210.64平方米，地上建筑面積為：1053.20平方米。（含外墻保溫面積，）地下建筑面積：210.64平方米。本工程為：戶型52.66平方米，20戶。層數(shù)、高度：地上五層，地下一層，建筑高度為15.70米。建筑構(gòu)造形式為磚混構(gòu)造，抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震。加速度為0.15g，設(shè)計(jì)地震分組為第二組。工程屬于居住建筑，所在地氣候分區(qū)為采暖期室外平均溫度高于-5℃的嚴(yán)寒A區(qū)。設(shè)計(jì)使用年限類別為3類，設(shè)計(jì)使用年限50年。屋面防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)，防水層合理使用年限。耐火等級(jí)為+0.000下列為一級(jí)，+0.000以上為二級(jí)，建筑物構(gòu)件耐火極限為：承重墻2.5h,梁1.5h，樓板1.0h，疏散樓梯1.0h，柱2.5h，防火墻3.0h。設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)1、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》——GB50352-2、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》——GB50016-3、《住宅建筑規(guī)范》——GB50368-4、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》——GB50096-5、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》——GB50011-6、《工程建設(shè)原則強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分）——7、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》——GB50176-938、《嚴(yán)寒和嚴(yán)寒地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則》——JGJ26-9、國(guó)家頒布的現(xiàn)行規(guī)范及新疆地方頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。10、業(yè)主提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)定及承認(rèn)的方案設(shè)計(jì)。三、設(shè)計(jì)標(biāo)高：1、本工程±0.000相稱于絕對(duì)標(biāo)高為：米。2、本工程標(biāo)高、總平面尺寸以米（m）為單位，其它尺寸以毫米（mm）為單位。3、各層標(biāo)注標(biāo)高為完畢面標(biāo)高（建筑面標(biāo)高），屋面標(biāo)高為構(gòu)造面標(biāo)高。各洞口標(biāo)高為構(gòu)造洞口及構(gòu)件標(biāo)高。墻體工程：墻體材料：（1）、±0.000以上砌體采用燒結(jié)普通粘土磚，具體詳建筑平面圖。（2）、地下室、女兒墻采用燒結(jié)普通粘土磚。（3）、構(gòu)造中挑梁及梁上采用體積密度B06加氣混凝土砌塊，砌筑砂漿為M5混合砂漿。（4）、本工程未注明非承重墻采用120厚燒結(jié)普通粘土磚。（5）、墻體的基礎(chǔ)部分、砌筑墻體予留洞口過梁及洞口加固方法詳見結(jié)施圖。（6）、墻體上的設(shè)備予留洞口詳見設(shè)施、電施圖。（7）、墻身防潮層：水平防潮層（室內(nèi)地面下60mm處）：20厚1:2水泥砂漿摻3%防水粉。豎向防潮層做法（由基礎(chǔ)頂至室外地坪上0.2米處）：（1）：熱瀝青二道；（2）：20厚1:2水泥砂漿摻3%防水粉。五、屋面工程及做法：1、屋面做法應(yīng)滿足《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-的規(guī)定。2、屋面排水組織見屋面排水示意圖，內(nèi)排水雨水管及管徑見設(shè)施圖，外排水、雨篷排水見建施圖中所選節(jié)點(diǎn)做法。3、屋面工程中每道工序完畢后，經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。4、屋面排水全部工序完畢后，經(jīng)24小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn)，以不滲、不漏為合格。5、屋面做法：非上人屋面（1）、SBS改性瀝青防水卷材一道（帶砂型），厚4.0mm。（2）、20厚1:3水泥砂漿找平層，6*6m分格，防水油膏灌縫。與女兒墻交接處留縫，用防水油膏灌縫。（3）、加氣砼找2.0%坡，最薄處30,6*6m分格，防水油膏灌縫。（4）、保溫層120厚，60厚阻燃EPS板（密板18-22kg/m2）分兩層錯(cuò)縫干鋪。（5）、瀝青瑪蹄脂隔氣層。（6）、20厚1:3水泥砂漿找平層（規(guī)定干燥、不開裂、不起砂）。（7）、鋼筋混凝土屋面板基層。六、外裝修工程：1、外裝修設(shè)計(jì)和做法見立面圖及外墻詳圖。2、承包商和專業(yè)資質(zhì)單位二次設(shè)計(jì)、施工輕鋼構(gòu)造、裝飾構(gòu)造、幕墻等，經(jīng)確認(rèn)后并向建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位提供予埋件的設(shè)立及規(guī)定。3、外裝修選用的各項(xiàng)材料及材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。4、建筑外墻外保溫做法;做法一.鋼筋混凝土外墻、梁、柱:（保溫層厚70）做法二.240厚燒結(jié)普通粘土磚外墻：（保溫層厚70）做法三.200厚加氣砼外墻：（保溫層厚70）做法四.不采暖地下室頂板的底部：（保溫層厚80）做法五.外挑陽(yáng)臺(tái)底板：（保溫層厚80）（1）、外保溫采用阻燃EPS聚苯板做法詳見新06J108圖集A-1體系；EPS聚苯密度為18~22kg/m。（2）、外墻面窗套做法為：新06J108-48-1、2.（3）、飄窗保溫做法為：新06J108-49-1、2、3。（4）、外墻面線腳、分格縫、保溫伸縮縫做法為：新06J108-56。（5）、勒腳保溫做法為：新06J108-41-1（保溫層厚70）。（6）、建筑物的首層（EPS密度不不大于22kg/m2）應(yīng)加鋪一層網(wǎng)格布成二布三漿保護(hù)層。（7）、保溫做法的外窗臺(tái)、線腳等嚴(yán)禁踩踏。七.內(nèi)裝修工程：1、內(nèi)裝修設(shè)計(jì)和做法見室內(nèi)裝修做法表。2、內(nèi)裝修工程要嚴(yán)格執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50222-95、樓地面部分執(zhí)行《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-96。3、樓地面構(gòu)造做法交接處和樓地面高度變化處、除圖中另外有注明者外均設(shè)立于齊平門扇啟動(dòng)處。4、凡設(shè)有地漏房間，圖中未注明整個(gè)房間做坡度者，均在地漏周邊1.5米范疇內(nèi)做1%坡度坡向地漏。5、全部衛(wèi)生間周邊墻下做厚120高120，C15細(xì)石砼翻邊防水（除門洞口處）。6、有水房間（衛(wèi)生間等房間）的樓地面應(yīng)低于相鄰房間20㎜。7、內(nèi)裝修選用的各項(xiàng)材料及材質(zhì)、規(guī)格、顏色等，均由施工單位提供樣板，經(jīng)建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。8、樓梯欄桿，扶手詳新02J6-10，高度均為900㎜；當(dāng)靠樓梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度≥500時(shí)，其高度均為1050㎜；樓梯踏步防滑做法詳新02J6-60、1。當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其垂直欄桿間距應(yīng)≤110㎜。9、地下室集水坑做法詳新02J9-41-1。10、公用樓梯陽(yáng)角均設(shè)鋼防護(hù)。八.門窗工程：1、根據(jù)《建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)辦法》（GB/T7107-），建筑外門窗氣密性能分級(jí)為4級(jí)，水密性能分級(jí)為2級(jí)，隔聲性能分級(jí)為4級(jí)。2、門窗選用詳見門窗統(tǒng)計(jì)表。3、門窗玻璃及玻璃幕墻的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-和《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-及有關(guān)規(guī)定。普通玻璃選用3㎜厚浮法玻璃，空中玻璃選用3+12A+3浮法玻璃，當(dāng)玻璃面積不不大于1.5平方米或玻璃底邊離最后裝修面不大于500㎜的落地窗也必須使用安全玻璃。4、門窗立面均表達(dá)洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)節(jié)。5、門窗立樘：外門窗立樘詳見墻身節(jié)點(diǎn)圖，未注明者，立樘啟動(dòng)方向250毫米處；內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明者外，雙向平開門立樘墻中，單向平開門立樘啟動(dòng)方向墻面平推拉門、內(nèi)窗立樘墻中。6、門的油漆：除定型產(chǎn)品外，其它木制門油漆，均為調(diào)和漆（中檔做法）；具體操作工序和注意事項(xiàng)詳見產(chǎn)品闡明書。7、窗簾盒：顧客二次裝修成品窗簾盒。8、一層外窗均設(shè)防盜欄桿做法詳新02J3-68頁(yè)-2#9、防火門：?jiǎn)紊确阑痖T應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇防火門間必須帶有蓋縫板；并裝設(shè)閉門器和次序器。九.油漆涂料工程：1、樓梯、平臺(tái)、護(hù)窗鋼欄桿選用墨綠色調(diào)和漆，做法見詳新02J01-油26。2、樓梯木扶手油漆選用墨綠色調(diào)和漆，做法見新02J01-油14。3、室內(nèi)外各項(xiàng)露明金屬件的油漆為刷防銹漆二道后再做同室內(nèi)外部位相似顏色油漆。4、各項(xiàng)油漆由施工單位制作樣板，經(jīng)擬定后進(jìn)行封樣，并據(jù)此驗(yàn)收。十.室外工程（室外設(shè)施）：1、外挑檐及墻身做法詳見節(jié)點(diǎn)大樣圖。2、臺(tái)階做法詳見新 02J01-臺(tái)1，詳見平面圖。3、散水（圖中未注明的）做法詳見新02J01-散3，寬1000㎜。4、雨棚做法詳新02J3-36-1，長(zhǎng)L1尺寸見施工圖。十一.建筑設(shè)備、設(shè)施工程：1、衛(wèi)生潔具、成品隔斷由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位協(xié)商擬定，并應(yīng)與施工配合。2、燈具、電器面板等影響美觀的器具須經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位擬定樣品后，施工單位方可批量采購(gòu)、加工、安裝。3、施工圖中廚房廚具設(shè)備僅供平面布置參考，只做予留，不做設(shè)備安裝。十二.其它施工中注意事項(xiàng)：1、圖中所選用原則圖中有對(duì)其它工種的予埋件、予留洞、建筑構(gòu)配件等以及本施工圖中所標(biāo)注各標(biāo)高，各尺寸應(yīng)與各工種親密配合后，確認(rèn)無誤后方可施工。2、兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材質(zhì)在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，避免裂縫。3、予埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均應(yīng)做防腐解決，露明鐵件均做防銹解決。4、樓板留洞的封堵：待設(shè)備管線安裝完畢后，用C20細(xì)石混凝土封堵密實(shí)。5、施工中各道工序應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家及新疆頒布的各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。6、經(jīng)營(yíng)、寄存和使用火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類物品的商店、作坊和儲(chǔ)藏間，嚴(yán)禁附設(shè)在住宅建筑中。7、地下室內(nèi)嚴(yán)禁寄存化學(xué)易燃易爆物品。十四.消防及疏散寬度設(shè)計(jì)：1、本工程為地上五層，地下一層，三個(gè)單元一梯二戶住宅樓，建筑面積為：2227.20平方米，每單元設(shè)一部疏散樓梯，疏散寬度1.04不不大于1.0米（滿足疏散寬度）2、本工程地上層為每層一種防火分區(qū)、建筑面積為：445.44平方米，不大于2500平方米（滿足規(guī)范規(guī)定）；地下室為每個(gè)單元設(shè)一種防火分區(qū)，與住宅分隔采用乙級(jí)防火門分隔，建筑面積為74.24平方米，不大于300平方米（滿足規(guī)范規(guī)定）。3、本工程所需疏散門寬度：?jiǎn)卧T凈寬1.4米，進(jìn)戶凈寬1.0米。室內(nèi)裝修做法表樓（地）面內(nèi)墻面頂棚踢腳地下室新02J01-地180厚面層清水墻1:2水泥砂漿勾縫，門窗套20厚1:2水泥砂漿抹面，套款為50MM新02J01-棚8噴普通白色涂料巖棉板板80厚保溫新02J01-踢2水泥踢腳150高（16厚）客廳新02J01-樓26面層顧客自理刷107膠白水泥膩?zhàn)觾杀?厚1：2.5水泥砂漿壓實(shí)抹光12厚1:3水泥砂漿打底掃毛刮石膏膩?zhàn)觾杀榍逅乓淮纬尚皖櫩投窝b修臥室新02J01-樓26面層顧客自理刷107膠白水泥膩?zhàn)觾杀?厚1：2.5水泥砂漿壓實(shí)抹光12厚1:3水泥砂漿打底掃毛刮石膏膩?zhàn)觾杀榍逅乓淮纬尚皖櫩投窝b修餐廳新02J01-樓26面層顧客自理刷107膠白水泥膩?zhàn)觾杀?厚1：2.5水泥砂漿壓實(shí)抹光12厚1:3水泥砂漿打底掃毛刮石膏膩?zhàn)觾杀榍逅乓淮纬尚皖櫩投窝b修廚房陽(yáng)臺(tái)新02J01-樓27，面層、20厚保護(hù)層顧客自理，防水層改為SBC120上泛300；取消10厚1:3水泥砂漿找平層12厚1:3水泥砂漿打底掃毛5厚1:2.5水泥砂漿抹面5厚1:3水泥砂漿打底衛(wèi)生間新02J01-樓27，面層、20厚保護(hù)層顧客自理，防水層改為SBC120上泛300；取消10厚1:3水泥砂漿找平層，改為SBC120防水層上泛300，外刮素水泥漿一道12厚1:3水泥砂漿打底掃毛5厚1:2.5水泥砂漿抹面5厚1:3水泥砂漿打底樓梯間新02J01-樓1刷地板漆兩遍細(xì)石砼地