前期物業(yè)管理協(xié)議模板

前期物業(yè)管理協(xié)議模板前期物業(yè)管理協(xié)議模板1.協(xié)議背景該協(xié)議旨在明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理公司之間的合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方共同簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。雙方可協(xié)商決定續(xù)簽或終止合同。3.協(xié)議內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)范圍物業(yè)管理公司將根據(jù)合同要求，提供以下服務(wù)：-日常維修與保養(yǎng)：包括公共設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。-綠化和環(huán)境保潔：負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境的美化、綠化養(yǎng)護(hù)和公共區(qū)域的保潔。-安全與保安：負(fù)責(zé)小區(qū)的安保工作，包括巡邏、監(jiān)控設(shè)施的維護(hù)和管理等。-停車管理：負(fù)責(zé)小區(qū)停車場(chǎng)的管理，包括車位的劃分、車輛進(jìn)出管理等。-報(bào)修服務(wù)：為業(yè)主提供及時(shí)、有效的報(bào)修服務(wù)，并確保問(wèn)題得到妥善解決。-其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)業(yè)主需求，提供其他相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2協(xié)議期限和費(fèi)用-協(xié)議期限：本協(xié)議約定的有效期為_(kāi)___年。-服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主需按月支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參考附件中的收費(fèi)明細(xì)表。3.3業(yè)主權(quán)益和義務(wù)-業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)管理公司按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。-業(yè)主有義務(wù)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并配合物業(yè)管理公司的工作。-業(yè)主有義務(wù)保護(hù)公共設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)公共秩序。3.4物業(yè)管理公司責(zé)任和義務(wù)-物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，提供規(guī)范、高效的物業(yè)管理服務(wù)。-物業(yè)管理公司應(yīng)維護(hù)小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。-物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)回應(yīng)業(yè)主的需求和投訴，并盡快解決問(wèn)題。-物業(yè)管理公司應(yīng)定期向業(yè)主提供管理工作報(bào)告，包括服務(wù)進(jìn)展和問(wèn)題解決情況。4.爭(zhēng)議解決方法-本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。-如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交至所在地法院進(jìn)行訴訟解決。5.其他條款-本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。-本協(xié)議附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。-本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意后方可生效。>物業(yè)管理