2021新版物業(yè)管理合同書(shū)

2021新版物業(yè)管理合同書(shū)2021新版物業(yè)管理合同書(shū)1.合同背景該物業(yè)管理合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方共同訂立和簽署:甲方:[甲方名稱]地質(zhì):[甲方地質(zhì)]方式:[甲方方式]乙方:[乙方名稱]地質(zhì):[乙方地質(zhì)]方式:[乙方方式]甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及雙方的意愿，經(jīng)友好協(xié)商就甲方物業(yè)的管理事宜達(dá)成如下合作協(xié)議。2.合同條款2.1物業(yè)管理范圍根據(jù)本合同，甲方授權(quán)乙方對(duì)位于[物業(yè)地質(zhì)]的物業(yè)進(jìn)行全面管理和維護(hù)。具體管理范圍包括但不限于：日常物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)；安全管理和保障；環(huán)境衛(wèi)生管理；設(shè)備設(shè)施維護(hù)與維修；綠化和園林維護(hù)；公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備的清潔和維護(hù)；出入管理和安全巡查；秩序維護(hù)；其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。2.2管理費(fèi)用乙方作為物業(yè)管理公司，甲方應(yīng)按照約定的管理費(fèi)用支付給乙方。管理費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同簽署后的每月[支付日期]前支付給乙方。2.3合同期限本合同自[起始日期]起生效，有效期為[有效期限]，至合同期滿日期終止。雙方同意在合同到期前30天內(nèi)進(jìn)行續(xù)約談判，如協(xié)商一致，則可繼續(xù)延長(zhǎng)合同期限。2.4違約責(zé)任雙方應(yīng)履行本合同的各項(xiàng)條款，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約方應(yīng)支付守約方遭受的損失以及一定的違約金。2.5爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交給有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.6合同解除雙方可協(xié)商一致解除本合同，解除須提前[提前解除期限]書(shū)面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行交接，并完成結(jié)算工作。3.其他條款本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況通過(guò)協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[執(zhí)其中的份數(shù)]份，具有同等法