商鋪?zhàn)赓U合同模板書(標(biāo)準(zhǔn)版)

商鋪?zhàn)赓U合同模板書(標(biāo)準(zhǔn)版)商鋪?zhàn)赓U合同模板書(標(biāo)準(zhǔn)版)1.合同主體本商鋪?zhàn)赓U合同模板書(以下簡(jiǎn)稱“合同”)由甲方(出租方)和乙方(承租方)共同簽訂，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：1.1甲方信息甲方：[甲方名稱]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人][甲方]1.2乙方信息乙方：[乙方名稱]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人][乙方]2.租賃物及租賃期限2.1租賃商鋪信息商鋪位置：[商鋪位置]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]2.2租賃期限本次租賃合同的起始日為：[起始日期]本次租賃合同的終止日為：[終止日期]3.租金及支付方式3.1租金乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金：[每月租金金額]-每季度租金：[每季度租金金額]-每年租金：[每年租金金額]租金支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日，乙方需在指定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2押金乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付押金，押金金額為：[押金金額]。在租賃期滿或解除合同后，甲方將在扣除違約金、修繕費(fèi)用等費(fèi)用后，將押金返還給乙方。4.使用權(quán)及違約責(zé)任4.1使用權(quán)在租賃期限內(nèi)，乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，并應(yīng)確保商鋪按照商鋪用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。4.2違約責(zé)任乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并有權(quán)解除合同：-乙方未按時(shí)支付租金或押金；-乙方?jīng)]有經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租商鋪；-乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪受到行政處罰或損壞等；-乙方進(jìn)行違法活動(dòng)，影響商鋪周邊環(huán)境和其他商戶經(jīng)營(yíng)。5.維修責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任5.1維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)，包括但不限于疏通管道、更換燈泡等。5.2大修責(zé)任對(duì)于因非乙方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的商鋪大修，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。而對(duì)于因乙方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致的商鋪大修，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為商鋪購(gòu)買基本保險(xiǎn)，并向乙方提供相應(yīng)保險(xiǎn)證明。對(duì)于商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備等，乙方須自行購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。6.合同解除和爭(zhēng)議解決6.1合同解除雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.2爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.3本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。>本合同模板書僅供參