2018二手房買賣合同(完整版)

2018二手房買賣合同(完整版)2018二手房買賣合同(完整版)一、合同主要雙方介紹賣方：-姓名：（賣方姓名）-（賣方）-方式號碼：（賣方方式號碼）買方：-姓名：（買方姓名）-（買方）-方式號碼：（買方方式號碼）二、房屋基本情況1.房屋基本信息-房屋地質(zhì)：（房屋地質(zhì)）-房屋類型：（住宅/商鋪/寫字樓等）-房屋面積：（房屋面積）-房屋來源：（產(chǎn)權(quán)來源，如個(gè)人/開發(fā)商等）-房屋權(quán)屬情況：（產(chǎn)權(quán)是否清晰）-建筑年代：（房屋建筑年代）-房屋樓層：（所在樓層/總樓層數(shù)）-房屋使用情況：（目前房屋是否在使用中）-房屋單價(jià)：（每平米單價(jià)）-房屋總價(jià)：（房屋總價(jià)）2.房屋交付與裝修情況-房屋裝修情況：（目前房屋的裝修情況）3.房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明-房屋所有權(quán)證號：（房屋產(chǎn)權(quán)證明號碼）三、交易相關(guān)條款1.交付及交付標(biāo)的1.賣方應(yīng)在合同簽訂后（T+N）天內(nèi)，將房屋交付給買方。2.交付標(biāo)的為本合同二手房所約定的房屋及其附屬設(shè)施、附屬物、權(quán)屬證明等。2.付款及付款方式1.買方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（T+N）天內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)。2.付款方式：（全款/首付+貸款）。3.產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付后，買方應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，賣方應(yīng)出具相關(guān)手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書等文書歸還買方。4.違約責(zé)任1.若買方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付每日千分之一的違約金。2.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付每日千分之一的違約金。5.其他約定1.本合同中未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式（N）份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。四、合同生效與解除1.合同生效合同一式兩份，雙方簽字并加蓋合同專用章后生效，并自（合同簽訂日+N）起具有法律效力。2.解除條件1.買方未按合同約定時(shí)間付款，則賣方有權(quán)解除合同，并扣除買方已支付的定金。2.賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的房款。五、爭議解決對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。>聲明：本