上海市展覽場地租賃合同范本

上海市展覽場地租賃合同范本對于互相間的合作來說自然要有契約精神，因此要劃分好雙方的職責才行，以下是為大家提供的“上海市展覽場地租賃合同范本”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大家的閱覽。

展場經(jīng)營單位(下稱甲方)：_________

地址：_________________________________

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承租展場單位(下稱乙方)：_________

注冊地址：_____________________________

辦公地址：_____________________________

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根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同主體

1.1甲方系依法獲得座落于_________展覽場地租賃經(jīng)營權(quán)的法人。

1.2乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

第二條生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對依法需經(jīng)政府部門審查的展會，本合同應(yīng)自展會獲得政府部門審查批準后生效。

第三條租賃場地

甲方同意乙方租用位于________，總面積為_______平方米的場地(下稱租賃場地)，用于乙方舉辦________(展會全稱)。

第四條租賃期限

4.1租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

其中：進場日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

展覽日期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

撤離場地日期：_________年_________月_________日。

4.2乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內(nèi)進入展館，在前述時間之后_________小時內(nèi)撤離展館。

4.3乙方需在上述時間之外使用租賃場地，應(yīng)提早通知甲方。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費用。雙方應(yīng)就詳細使用與收費標準協(xié)商約定，并作為合同附件。

第五條展覽效勞

5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內(nèi)根本效勞：

1)照明效勞：_________________________

2)清潔效勞：_________________________

3)驗證檢票：_________________________

4)安保效勞：_________________________

5)監(jiān)控效勞：_________________________

6)咨詢效勞：_________________________

7)其他效勞：_________________________。

5.2乙方如需甲方提供上述根本效勞之外的效勞或向甲方租賃各項設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，詳細內(nèi)容和收費標準應(yīng)列明清單，作為合同附件。

第六條租賃費用

6.1租金的計算如下：

場地類型

租金/平方米/天

面積(平方米)

天數(shù)

共計

展覽室內(nèi)場地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

展覽室外場地

人民幣/平方米/天或美元/平方米/天

人民幣或美元

總計

人民幣或美元

6.2假設(shè)租賃場地實際使用面積大于合同約定面積，那么租金根據(jù)實際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

6.3乙方按如下方式支付租金：

支付日期

簽定本合同之日起天內(nèi)

年月日(進場日期前天)

年月日(進場日期前天)

展場租費比例

應(yīng)付款人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

人民幣或美元

6.4所有支付款項匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號：_________________________

銀行名稱：_________________________

銀行地址：_________________________

開戶名稱：_________________________

以美元支付：(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)

銀行帳號：_________________________

銀行名稱：_________________________

銀行地址：_________________________

開戶名稱：_________________________

s設(shè)置圖;

f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計。

2)一份與展覽有關(guān)的活動的時間表，包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設(shè)備使用等的時間。

3)一份參展和工作人員數(shù)，并請注明國內(nèi)和國外參展商。

4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他效勞。

5)貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會產(chǎn)生震動、噪聲的展品清單。

7)_________________________________________________________________________

7.2為展覽進展搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承當。乙方進展上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動。

7.3乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑構(gòu)造和根底設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尉植窟M展變動或修改。在租賃場地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進展裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面容許。

7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產(chǎn)進展保管。

7.5甲方有權(quán)使用或容許第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地，但不得影響乙方正常使用租賃場地。

7.6乙方對租賃期限內(nèi)由乙方造成的對租賃場地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承當責任。

7.7假設(shè)兩個或兩個以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實際的租賃場地按比例共享。

第八條保證與承諾

8.1甲方保證與承諾：

1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場地。

2)按本合同約定的效勞內(nèi)容和標準提供效勞。

3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時，保證進入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進入前向乙方出示。

4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區(qū)域的使用。

5)配合乙方或有關(guān)部門維護展會秩序。

6)_________________________________________

8.2乙方保證與承諾：

1)在租賃期前_________天獲得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租賃場地。

4)租賃期限屆滿，在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進展廣揭露布。發(fā)布廣告假設(shè)涉及需要有關(guān)政府部門批準的，那么負責申請辦理相關(guān)審批并承當相關(guān)費用。假設(shè)不能獲得政府部門批準而導(dǎo)致展覽無法如期舉辦，那么承當相應(yīng)的法律后果。

6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對甲方施行的侵權(quán)行為承當連帶賠償責任。

7)_________________________________________

第九條責任保證

9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發(fā)生爭議，且雙方無法協(xié)商解決時，爭議雙方可共同提請甲方出面進展調(diào)解。甲方無正當理由不得回絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)承受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護展會秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護展會秩序。

9.2乙方應(yīng)于租賃期開場前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現(xiàn)以下情況時承當相應(yīng)責任：

1)爭議雙方經(jīng)和解達成協(xié)議，乙方承諾承當相應(yīng)的賠償或補償責任。

2)經(jīng)審訊或仲裁機關(guān)調(diào)解，爭議雙方達成調(diào)解，乙方承諾承當相應(yīng)的賠償或補償責任。

3)審訊或仲裁機關(guān)對爭議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對參展商合法權(quán)益的損害，應(yīng)當承當相應(yīng)的賠償責任。

9.3乙方在支付責任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責任保證付款憑證。

第十條知識產(chǎn)權(quán)

乙方為推動其展覽進展對甲方名稱、商標和標識的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違犯，甲方保存追究乙方侵權(quán)責任的權(quán)利。

第十一條保險

11.1乙方應(yīng)在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。

11.2保險公司的理賠缺乏以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進展追償。

第十二條違約責任

12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：

1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

2)未按本合同第5.1條提供根本效勞，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序，致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進展的;

4)_________________________________________________

12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。

12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：

1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外效勞及超時場地使用等各項應(yīng)付費用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;

2)國際性展會違犯本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

4)違犯本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標或標識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

5)未按本合同9.2條支付責任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

6)_________________________________________

12.4本合同12.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：

違約行為發(fā)生時間

違約金

租賃期限前個月以上

已付租金的%

租賃期限前個月至個月

已付租金的%

租賃期限前個月至個月

已付租金的%

租賃期限前個月至個月

已付租金的%

租賃期限前個月至租賃期屆滿

已付租金的%

以上違約金缺乏以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額局部損失向守約方承當賠償責任。

12.5守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方，否那么視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

12.6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

12.7除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當承當賠償責任。

第十三條變更與解除

13.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

13.2國際性展會變更展題，須獲得政府審批機關(guān)的批準，并向甲方提供。

13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提早_______天以書面形式通知相對方，相對方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違犯本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)回絕。

第十四條爭議解決

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出懇求后立即舉行。如在提出懇求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可選擇以下第_________種方式解決：

1)向_________仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

2)依法向_________人民法院提起訴訟。

第十五條不可抗力

15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法防止和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推延履行合同。

15.2本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風雨等;

2)社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

3)_________________________________________________________

15.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。

15.4在展會尚未開場前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當解除，已交付的租金費用應(yīng)當返還，雙方均不承當對方的損失賠償。

15.5展會進展中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當解除，已交付的租金費用應(yīng)當按_________返還，雙方均不承當對方的損失賠償。

15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。假設(shè)雙方對遲延履行無法達成一致，應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決。

第十六條適用法律

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民