合同范本之房屋租賃合同a3

房屋租賃合同a3【篇一：a3房屋租賃合同】房屋租賃合同出租人：合同編號：承租人：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：一、租賃房屋坐落在間數(shù)，建筑面積、房屋質(zhì)量。二、租賃期限從年月日至年月日。（期限不得超過二十年，超過部分無效）三、租金（大寫）四、租金的支付方式與期限：五、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。六、租賃房屋的用途：七、租賃房屋的維修:出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：九、出租人不允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋，如有承租人轉(zhuǎn)租房屋，出租人可無條件收回房屋。十、定金（大寫）元。十一、合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同；1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個月以上;2.承租人所欠費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。有下列情形之一的，承租人有權(quán)解除合同；1.出租人遲延交付出租房屋個月以上；2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3.十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：十三、違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。十四、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決；（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。十五、其他約定事項：監(jiān)制部門：西安市工商行政管理局【篇二：房屋租賃合同a3范本】房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（甲方）：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系住址：聯(lián)系住址：根據(jù)《中華人民共和合同法》和合肥市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等，互利的基礎(chǔ)上，協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，承諾共同遵守，合同內(nèi)容如下：一、甲方位于合肥市的房屋承租給乙方，用途為，建筑面積約平米，產(chǎn)權(quán)證號；二、雙方約定，租期為個月，時間自年月日至年月日止。租金是每月元，按付給甲方現(xiàn)金，然后乙方才具有使用權(quán)，以后提前天再付下一期房屋租金元，以此類推。三、甲方房屋有等家庭用具，乙方要愛護(hù)房屋及室內(nèi)一切設(shè)施，損壞要負(fù)責(zé)賠償，水、電、電話、天然氣、有線電視等費(fèi)用都由乙方承擔(dān)自理（基數(shù)：水噸，電度，煤氣立方米）。四、租賃條件：a)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》或相關(guān)證明；b)甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定租賃事宜；c)乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為；d)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)甲方的違約責(zé)任；e)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電、電話、天然氣、有線電視、等費(fèi)用，特殊約定的除外；f)乙方拖欠租金一個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋的租賃權(quán)并不承擔(dān)乙方的損失；g)在承租期內(nèi)，由于乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或期內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方及時進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修；按日租金的貳倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。九、違約責(zé)任本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠意履行。任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關(guān)責(zé)任的，從其約定；本合同沒有特別約定相關(guān)責(zé)任的，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行的，其行為視作根本性違約，守約方有權(quán)單方面解除本合同，且違約方須支付守約方違約金，違約金數(shù)額為月租金的倍。若甲方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，還需支付乙方裝修、添附補(bǔ)償費(fèi)、裝修、添附補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額以乙方出示的相關(guān)付款憑證為準(zhǔn)；若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對該房屋進(jìn)行裝修、添附的，則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方對該房屋的裝修、添附無償贈與甲方。十、爭議的解決凡在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何乙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他規(guī)定11.1在甲、乙雙方簽訂本合同當(dāng)日，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)分別按照與居間方約定各自支付居間方傭金，且甲方同意居間方可從轉(zhuǎn)付的任何款項中扣除甲方應(yīng)付的傭金。11.2本合同未實際履行或未完全實際履行，而甲、乙雙方或其代理人、代表人、承辦人等有關(guān)的人再行達(dá)成該房屋租賃交易的，視為居間方居間成功，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)分別按照與居間方約定各自支付居間方傭金。11.4根據(jù)上海市有關(guān)規(guī)定下述情形視為“群租”而不應(yīng)進(jìn)行：將一間房租給多個自然人或家庭，或者租給一個家庭，但人均承租居住面積低于5平方米：將廚房（若有）衛(wèi)生間（若有0及不分門進(jìn)出的客廳改為臥室，或改變房屋原有結(jié)構(gòu)而分割搭建成多間，以按間或床位的形式對外出租。11.5本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等效力。11.6本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。11.7甲乙雙方身份證件所載地址或享有所有權(quán)的房地產(chǎn)地址或在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址，若因受送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準(zhǔn)）視為通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知相對方。十二：其它約定：1、乙方不得從事經(jīng)營違法活動2、乙方自愿承擔(dān)上家轉(zhuǎn)讓費(fèi)與房東無關(guān)3、日后如果再次轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不能超過壹萬元整（1,0000）（包含空調(diào)二臺）4、乙方在經(jīng)營滿貳年期滿后不得再有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方