廣州二手房買賣合同范本

廣州二手房買賣合同范本廣州二手房買賣合同范本1.合同背景本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)定廣州地區(qū)二手房買賣的交易行為及雙方權(quán)益保障。2.合同條款2.1買賣雙方信息甲方信息：-姓名：-聯(lián)系地質(zhì)：--乙方信息：-姓名：-聯(lián)系地質(zhì)：--2.2房屋信息房屋地質(zhì)：-所在城市：-所在街道：-房屋編號(hào)：2.3交易價(jià)格及付款方式1.甲方向乙方支付的房屋總價(jià)為（大寫）：2.甲方向乙方支付的首付款為（大寫）：3.甲方向乙方支付的尾款為（大寫）：4.付款方式：-首付款支付時(shí)間：（具體日期）-尾款支付時(shí)間：（具體日期）2.4房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.房屋權(quán)屬：乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰完備，不存在任何糾紛或抵押情況。2.過戶手續(xù)：甲方和乙方共同承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用，并按照廣州地區(qū)的相關(guān)法規(guī)辦理過戶手續(xù)。3.過戶時(shí)間：過戶手續(xù)將在雙方付款完成后的（具體日期）進(jìn)行。2.5房屋維修責(zé)任1.自簽訂本合同之日起至過戶完成前，房屋維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.過戶完成后，房屋維修責(zé)任轉(zhuǎn)交給甲方。2.6房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：甲方和乙方約定在付款完成后的（具體日期）進(jìn)行房屋交付。2.房屋驗(yàn)收：甲方和乙方共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋交付符合雙方約定的要求。2.7違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付款項(xiàng)，則甲方須向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的（具體比例）。2.若乙方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，則乙方須向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的（具體比例）。2.8法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)廣東省法律。2.甲方和乙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廣州市人民法院進(jìn)行訴訟解決。3.合同生效及其他條款3.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。以上為《廣州二手房買賣合同范本》的主要內(nèi)容，甲方和乙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實(shí)并充分理解合同的各項(xiàng)權(quán)益，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。雙方在簽字蓋章后，本合同即為雙方具有法律約