和個人租房合同

和個人租房合同一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃到期日。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。二、租賃物及用途甲方同意將其所有房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方居住，租賃物的詳細(xì)情況如下：房屋地址：xx省xx市xx區(qū)xx街道xx號房屋用途：居住房屋配置：詳見附件清單租賃期限為從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共xx個月。三、租金及押金乙方每月租金為xx元，總租金為xx元（不涉及水、電、煤氣費(fèi)等），乙方應(yīng)在每月的第一個工作日前，將當(dāng)月的租金繳納至甲方指定的賬戶內(nèi)。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付xx元押金，押金不產(chǎn)生利息，當(dāng)乙方退房并滿足以下條件時，甲方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)歸還押金：租期屆滿，乙方搬離房屋并返還房屋以及其配套設(shè)施的全部原狀；租房期間沒有違反合同條款。若乙方未按時支付租金或者押金，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金1%的滯納金，并且甲方有權(quán)要求乙方退還房屋。四、物業(yè)管理乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守本房屋所在小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理的相關(guān)規(guī)定及公共秩序，不得影響小區(qū)其他居民的生活及使用。乙方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋及其配套設(shè)施保管得當(dāng)，不得私自拆改，若有損壞，則按照事實承擔(dān)維修或者賠償費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理入住手續(xù)，如有物業(yè)管理的需求，應(yīng)當(dāng)積極配合。五、房屋維修對于因自然損耗或者非人為因素而導(dǎo)致的房屋或者設(shè)備設(shè)施損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。對于因乙方私自改變設(shè)施所導(dǎo)致的損壞，維修或者賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)定期檢查房屋及其配套設(shè)施的使用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方報告，并及時與甲方聯(lián)系進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任若甲、乙雙方一方未履行合同約定，則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決因本合同引發(fā)的爭議，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款甲方應(yīng)向乙方提供合法、真實、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好商議解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，所定內(nèi)容與本合同具有同等約束力。本合同未涉及的相關(guān)法律問題，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。八、合同解除1.發(fā)生如下情形之一，本合同即行終止：(1)乙方退租；(2)因不可抗力事件而無法履行；(3)雙方協(xié)商解除。2.租賃合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將房屋全部返還給甲方，并退還房屋及其配套設(shè)施的原狀。、九、合同變更1．雙方商定：在租賃期內(nèi)如需對本合同作出更改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2．任何一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除該協(xié)議，并有權(quán)追究其違約責(zé)任。十、違約金本合同如有未盡事項，按照國家法律法規(guī)規(guī)定之內(nèi)容執(zhí)行。十一、附件在租房期間，乙方應(yīng)當(dāng)保管好本合同并留好復(fù)印件。如本合同遺失或者損壞，乙方應(yīng)當(dāng)立即與甲方聯(lián)系。租賃物清單：（此處應(yīng)羅列租賃物品