物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé)5篇

Word版本，下載可自由編輯物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé)(5篇）物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé)（1）

1、幫助項(xiàng)目主任負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目處有關(guān)部分工作;

2、負(fù)責(zé)幫助項(xiàng)目主任起草項(xiàng)目處的工作方案、規(guī)劃和工作總結(jié)、各種報(bào)告等;

3、落實(shí)人員做好項(xiàng)目內(nèi)各樓宇管理、日常修理、清掃保潔、衛(wèi)生消毒、秩序平安等詳細(xì)物業(yè)管理工作，并持續(xù)提升項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)品質(zhì)水平;

4、參照公司考核方法，嚴(yán)格落實(shí)各部門培訓(xùn)、薪酬、人員晉升、人事考勤、考核管理等;

5、妥當(dāng)處理一切緊急及突發(fā)大事;

6、樂觀組織處理相關(guān)物業(yè)工作訴求，維護(hù)好客戶關(guān)系，提升客戶滿足度。

7、準(zhǔn)時(shí)認(rèn)識員工心聲，幫助項(xiàng)目主任強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)管理，提升團(tuán)隊(duì)分散力，掌握人員流淌;

8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé)（2）

在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)小區(qū)全部設(shè)備、設(shè)施的修理、保養(yǎng)，住戶的各類報(bào)修工作。協(xié)作管理部做好小區(qū)清潔，綠化保養(yǎng)和平安管理工作。

制定部門的年度方案，包括工程修理保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制方案及工作內(nèi)容，備品備件申購方案，能源管理措施，外收工程合同方案及平安，環(huán)保等管理工作。

審定及檢查各專業(yè)工作方案的制定與落實(shí)，包括長、短期設(shè)備修理方案及機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程。

建立工程部各類資料管理制度，以符合檔案管理的要求。

檢查各承包商的工作并作出正確評估，以作為下年度設(shè)備外判的參考依據(jù)。

制定設(shè)備管理平安工作制度及突發(fā)大事應(yīng)急處理程序。

檢查和簽署下屬各類工作報(bào)告并制定相應(yīng)措施以完善。

負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn)，制定培訓(xùn)方案和組織實(shí)施以提升整體管理水平。

巡查重要設(shè)備的運(yùn)行狀況和BAS記錄，巡查重大的修理及裝修工作。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的工作關(guān)系，確保小區(qū)水、電及其他配套設(shè)施的正常運(yùn)行。

定期向項(xiàng)目經(jīng)理提交月度、年度工作報(bào)告及方案。

依據(jù)物業(yè)居住條例有關(guān)規(guī)定，按居民報(bào)修內(nèi)容(一般、急修)準(zhǔn)時(shí)完成修繕工作，嚴(yán)格按規(guī)定收費(fèi)，如有違紀(jì)情況馬上處理。定期回訪住戶對報(bào)修完成狀況的看法，書面上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理。

物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé)（3）

1、幫助項(xiàng)目主任負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目處有關(guān)部分工作;

2、負(fù)責(zé)幫助項(xiàng)目主任起草項(xiàng)目處的工作方案、規(guī)劃和工作總結(jié)、各種報(bào)告等;

3、落實(shí)人員做好項(xiàng)目內(nèi)各樓宇管理、日常修理、清掃保潔、衛(wèi)生消毒、秩序平安等詳細(xì)物業(yè)管理工作，并持續(xù)提升項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)品質(zhì)水平;

4、參照公司考核方法，嚴(yán)格落實(shí)各部門培訓(xùn)、薪酬、人員晉升、人事考勤、考核管理等;

5、妥當(dāng)處理一切緊急及突發(fā)大事;

6、樂觀組織處理相關(guān)物業(yè)工作訴求，維護(hù)好客戶關(guān)系，提升客戶滿足度。

7、準(zhǔn)時(shí)認(rèn)識員工心聲，幫助項(xiàng)目主任強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)管理，提升團(tuán)隊(duì)分散力，掌握人員流淌;

8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé)（4）

1、開展項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理工作，落實(shí)集團(tuán)項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)，貫徹集團(tuán)/公司文件、通知及會議精神，并支配相關(guān)工作的落實(shí);

2、依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際狀況制定項(xiàng)目年度管理預(yù)算，并監(jiān)督檢查預(yù)算的落實(shí)狀況;

3、把控項(xiàng)目收支，對物業(yè)費(fèi)收繳及經(jīng)營業(yè)務(wù)收入達(dá)成負(fù)責(zé)，管控成本支出;

4、負(fù)責(zé)制定所管項(xiàng)目的每年管理方案，推行關(guān)鍵/重點(diǎn)事項(xiàng)的解決，提升業(yè)主滿足度;

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目品質(zhì)監(jiān)管，同時(shí)協(xié)調(diào)、監(jiān)督各條線的日常工作，提升服務(wù)品質(zhì)，達(dá)成各條線關(guān)鍵指標(biāo);

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理及培訓(xùn);

7、協(xié)同公司平臺推行的多種經(jīng)營資源開發(fā)及維護(hù)工作;

8、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目與供應(yīng)商合同條款的制定，合同的簽訂、續(xù)簽以及合同金額的商談工作;

9、處理項(xiàng)目的突發(fā)緊急大事;

10、負(fù)責(zé)對物業(yè)接管前后及過程中，與開發(fā)商、業(yè)主委員會、當(dāng)?shù)匚飿I(yè)行政主管部門及專業(yè)服務(wù)供方等的協(xié)調(diào)、協(xié)作工作。

12、協(xié)同集團(tuán)及公司工作開展。

物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé)（5）

物業(yè)辦公室主任的崗位職責(zé)是什么呢，下面為大家細(xì)心搜集了關(guān)于物業(yè)辦公室主任的崗位職責(zé)說明書，歡迎大家參考借鑒，渴望能夠幫忙到大家!

篇一：物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé)

一、嚴(yán)格依據(jù)國家、省、市物業(yè)管理規(guī)定，組織開展物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

二、負(fù)責(zé)督查領(lǐng)導(dǎo)交辦事項(xiàng)的落實(shí)及考核工作。

三、負(fù)責(zé)對科內(nèi)業(yè)務(wù)的指導(dǎo)、檢查，發(fā)覺問題，準(zhǔn)時(shí)解決。對重大問題，準(zhǔn)時(shí)向局領(lǐng)導(dǎo)請示、匯報(bào)。

四、組織和帶領(lǐng)全科人員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)學(xué)問，提升隊(duì)伍素養(yǎng)。

五、負(fù)責(zé)局內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度在本科的落實(shí)。

六、負(fù)責(zé)對科內(nèi)人員的調(diào)度、使用，充分發(fā)揮每個(gè)工作人員的特長，帶領(lǐng)全體人員完成局領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作目標(biāo)。

篇二：物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé)

1.履行一切由總經(jīng)理所指派的工作。

2.負(fù)責(zé)公司內(nèi)部文檔的收發(fā)工作，負(fù)責(zé)各部門員工、人事、培訓(xùn)資料等檔案管理，并準(zhǔn)時(shí)調(diào)整做到資料、檔案完善、精確?????，按檔案管理要求進(jìn)行歸檔工作。

3.負(fù)責(zé)監(jiān)管公司全體員工對《員工手冊》的落實(shí)狀況。按手冊有關(guān)規(guī)定對員工的獎(jiǎng)罰及考評提出議案，交總經(jīng)理審批。

4.負(fù)責(zé)公司員工的考勤、病、事假、加班的處理和違紀(jì)情況的處理。

5.任何有關(guān)管理之記錄，必需妥當(dāng)保存以供總經(jīng)理及其他高級職員查閱。

6.檢查公司各部門工作記錄和報(bào)表，按程序?qū)⒂涗浿胁缓细駹顩r匯總至總經(jīng)理處理。

7.負(fù)責(zé)接待任何至總經(jīng)理室的投訴或查詢，并準(zhǔn)時(shí)記錄。

8.幫助總經(jīng)理支配人事調(diào)配、工資福利和培訓(xùn)工作，與街道、職介所聯(lián)系，做好人員錄用和退工手續(xù)。

9.負(fù)責(zé)公司后勤工作，并負(fù)責(zé)檢查各部門的衛(wèi)生狀況。

10.負(fù)責(zé)各類物品的選購，低值易耗品和服裝等的管理工作。

11.負(fù)責(zé)苑區(qū)的社區(qū)服務(wù)的管理。

篇三：物業(yè)辦公室主任崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)各種文件的收發(fā)，資料的收集、整理、歸檔及其管理工作;

2.負(fù)責(zé)有關(guān)公文發(fā)送工作，并對各所屬科室以本處室名義擬定的公文進(jìn)行文字草擬工作;

3.負(fù)責(zé)相關(guān)會議和活動(dòng)的通知、記錄和存檔工作;

4.負(fù)責(zé)印章、介紹信的使用和保管;

5.負(fù)責(zé)收集教學(xué)、科研及師生員工對后勤服務(wù)工作的看法建議，準(zhǔn)時(shí)反饋信息;

6.幫助領(lǐng)導(dǎo)做好本部門各項(xiàng)工作方案、工作總結(jié)的材料匯總和文字草稿工作;

7.負(fù)責(zé)校區(qū)后勤數(shù)字化建設(shè)相關(guān)的數(shù)據(jù)和信息的收集、整理、統(tǒng)計(jì)、分析和等工作;

8.負(fù)責(zé)本部門網(wǎng)站的信息服務(wù)，做好后勤信息宣揚(yáng)和形象推廣工作;

9.負(fù)責(zé)本部門各項(xiàng)規(guī)章制度、管理方法的調(diào)研和草擬工作;

10.負(fù)責(zé)督辦、反饋本部門各科室工作方案進(jìn)度和落實(shí)狀況工作;

11.負(fù)責(zé)校區(qū)同學(xué)社團(tuán)活動(dòng)申請場地的后勤服務(wù)工作;