農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)賣合同范本

農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)賣合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]住所地：[甲方住所地]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住所地：[乙方住所地]根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于[自建房地址]的自建房進行乙方的購買事宜達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方是[自建房地址]自建房的合法擁有者，該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況清晰，不存在任何糾紛或爭議。該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，土地面積為[土地面積]平方米。房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等情況詳見附件一《自建房屋基本情況表》。第二條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格購買甲方所擁有的自建房，并在本合同簽訂之日起[支付方式]的方式進行付款。第三條：房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損地交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)材料、簽署過戶文件等。第四條：房屋權(quán)屬保證1.甲方保證其所出售的自建房沒有任何抵押、查封、保留、限制、糾紛等情況，并保證其所銷售的房屋是合法、有效的所有權(quán)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法享有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條：違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，不履行或不完全履行自己的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.如乙方違反本合同約定，不履行或不完全履行自己的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：爭議解決1.本合同的履行及解釋適用中華人民共和國法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至完全履行完畢。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。甲方（出售方）：乙方（購