住宅小區(qū)電氣智能化設(shè)計(jì)研究

住宅小區(qū)電氣智能化設(shè)計(jì)研究PAGEPAGEI內(nèi)容摘要隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的廣泛應(yīng)用以及現(xiàn)代信息社會(huì)和房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，人們對(duì)住宅的功能、舒適性和安全性提出了越來(lái)越高的要求，智能住宅小區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。智能小區(qū)是指住宅小區(qū)配備智能系統(tǒng)，通過(guò)高效的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)與智能系統(tǒng)的完美結(jié)合，為居民提供安全、舒適、便捷的居住環(huán)境。帶著這個(gè)問(wèn)題，本著探索的精神，我們決定在大同市城區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)一個(gè)智能小區(qū)。通過(guò)家庭智能化技術(shù)的應(yīng)用，讓社區(qū)居民真正體驗(yàn)到信息時(shí)代帶來(lái)的便利和輝煌，使家庭辦公和網(wǎng)絡(luò)生活成為現(xiàn)實(shí)。關(guān)鍵詞:住宅小區(qū)；電氣智能化；設(shè)計(jì)

目錄內(nèi)容摘要 I引言 11緒論 21.1智能住宅小區(qū)的發(fā)展背景 21.2智能建筑的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) 21.3我國(guó)智能建筑發(fā)展中存在的問(wèn)題 31.4本論文的主要工作 42住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)簡(jiǎn)介 52.1國(guó)內(nèi)外住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的發(fā)展概況 52.2智能化住宅小區(qū)的定義 52.3智能住宅小區(qū)的分類(lèi) 62.4小區(qū)智能化系統(tǒng)的構(gòu)成 63小區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì) 133.1室外智能設(shè)施設(shè)計(jì) 133.1.1小區(qū)信息公告牌系統(tǒng) 133.1.2小區(qū)音頻點(diǎn)播系統(tǒng) 143.1.3智能信報(bào)箱設(shè)備 143.1.4小區(qū)的智能景觀(guān)燈光與道路照明系統(tǒng) 153.2住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì) 163.2.1可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì) 163.2.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì) 173.2.3周界防越報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì) 173.2.4電子巡更系統(tǒng)設(shè)計(jì) 183.2.5計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì) 183.2.6公共信息顯示系統(tǒng)設(shè)計(jì) 193.2.7緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 193.2.8一卡通系統(tǒng)設(shè)計(jì) 203.2.9綜合布線(xiàn)系統(tǒng)設(shè)計(jì) 204小區(qū)供配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì) 214.1小區(qū)負(fù)荷等級(jí)的確定 214.2低壓配電系統(tǒng) 214.3分戶(hù)配電設(shè)計(jì) 225總結(jié)與展望 235.1總結(jié) 235.2展望 23參考文獻(xiàn) 24PAGE22引言住宅電氣工程智能化設(shè)計(jì)是現(xiàn)代城市住宅的重要組成部分?，F(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和技術(shù)在許多方面都能滿(mǎn)足智能設(shè)計(jì)的基本要求。在住宅電氣工程智能化設(shè)計(jì)的具體實(shí)施過(guò)程中，如何滿(mǎn)足住宅建筑的整體要求是一個(gè)亟待解決的問(wèn)題。視覺(jué)研究課題。本文主要結(jié)合現(xiàn)代城市居住區(qū)的特點(diǎn)，介紹智能因素在電氣設(shè)計(jì)中的整合。1緒論1.1智能住宅小區(qū)的發(fā)展背景傳統(tǒng)的小區(qū)物業(yè)管理和信息服務(wù)，使用戶(hù)獲得安全、舒適等方便快捷的居住環(huán)境。世界的飛速進(jìn)步和科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，使人們的生活水平更加完善。提高人民生活質(zhì)量，首先要提高住房質(zhì)量，豐富住房功能，改善居住環(huán)境，提供各種信息服務(wù)。特別是在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，信息資源的傳播越來(lái)越重要。智能住宅小區(qū)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的概念，它取決于規(guī)模、功能、投資、市場(chǎng)需求、技術(shù)成熟度和市場(chǎng)接受度等因素。當(dāng)前，在住宅小區(qū)建設(shè)中，結(jié)合智能化建設(shè)和發(fā)展，有效把握市場(chǎng)需求，保持技術(shù)進(jìn)步實(shí)施的可靠性，具有現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)意義。智能住宅的研究使人們能夠享受到高質(zhì)量的居住環(huán)境和高質(zhì)量的信息服務(wù)，有利于知識(shí)的傳播、社會(huì)的進(jìn)步和人類(lèi)的文明。智能小區(qū)能夠提供高安全環(huán)境、良好的信息環(huán)境和完善的社區(qū)服務(wù)，是現(xiàn)代高檔住宅發(fā)展的必然趨勢(shì)。滿(mǎn)足用戶(hù)全面、長(zhǎng)期的需求是時(shí)代的發(fā)展和高標(biāo)準(zhǔn)的要求。它還可以給投資者和用戶(hù)帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)效益，具有很強(qiáng)的生命力。不斷研究住宅小區(qū)的智能化技術(shù)和發(fā)展是必要的，也是社會(huì)的需要。1.2智能建筑的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)智能建筑作為一種新事物，不僅深刻地改變著傳統(tǒng)建筑的面貌，而且使其出現(xiàn)了全新的智能混凝土建筑、智能生態(tài)建筑、智能節(jié)能建筑、智能太陽(yáng)能建筑。而且，它也在深刻地改變著城市的面貌，從城市中各種單一的智能建筑，到智能社區(qū)、智能社區(qū)乃至智能城市。智能建筑是什么樣的建筑？現(xiàn)在有了一個(gè)統(tǒng)一的定義?！度毡窘ㄖ冯s志的文章指出，智能建筑是一種高功能建筑，能夠方便有效地利用現(xiàn)代信息通信設(shè)備，采用具有高度集成管理功能的樓宇自動(dòng)化技術(shù)。新加坡規(guī)定，智能建筑必須具備三個(gè)要求：一是安全、消防和環(huán)境控制等先進(jìn)的自動(dòng)化控制系統(tǒng)，以及自動(dòng)調(diào)節(jié)建筑物內(nèi)溫度、濕度和照明參數(shù)的設(shè)施，以創(chuàng)建一個(gè)comfor。桌子和安全的環(huán)境；第二，良好的通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)置，使數(shù)據(jù)能夠在建筑物內(nèi)流通；第三，提供足夠的外部通信設(shè)施和能力。智能建筑是指用系統(tǒng)集成的方法將智能計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、信息技術(shù)和體系結(jié)構(gòu)結(jié)合起來(lái)。通過(guò)對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控和信息資源的優(yōu)化組合，所獲得的投資是合理的，適合信息社會(huì)的需求，具有安全、高效、舒適、方便、靈活的特點(diǎn)。智能建筑也可以定義為：智能建筑的核心是3A，即樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS）、通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CA）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）。智能建筑是三大系統(tǒng)通過(guò)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，使建筑設(shè)施的運(yùn)行機(jī)制能夠高效、合理、節(jié)能。1.3我國(guó)智能建筑發(fā)展中存在的問(wèn)題（1）智能技術(shù)和落后產(chǎn)品隨著我國(guó)智能建筑市場(chǎng)的大規(guī)模、高速發(fā)展，各種智能系統(tǒng)已成為國(guó)外知名品牌產(chǎn)品的世界，國(guó)內(nèi)設(shè)備和系統(tǒng)實(shí)力十分薄弱。雖然我們?cè)谠O(shè)計(jì)、產(chǎn)品、安裝、維修等方面已經(jīng)有相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員，但技術(shù)力量相對(duì)薄弱，管理水平較低，這是不爭(zhēng)的事實(shí)。目前，許多智能設(shè)備仍依賴(lài)進(jìn)口，導(dǎo)致設(shè)備從進(jìn)口到安裝、運(yùn)行、培訓(xùn)、維護(hù)、維修都由國(guó)外公司承擔(dān)。一旦費(fèi)用支出由國(guó)內(nèi)人員控制和操作，部分設(shè)備將達(dá)不到設(shè)計(jì)目標(biāo)，造成浪費(fèi)。最近，我國(guó)一些高科技企業(yè)看到了智能住宅的發(fā)展勢(shì)頭。他們開(kāi)發(fā)并推出了專(zhuān)為中國(guó)家庭設(shè)計(jì)的新一代智能住宅產(chǎn)品。這不僅填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)空白，也為我國(guó)智能住宅建設(shè)提供了積極支持。智能住宅產(chǎn)品國(guó)產(chǎn)化是未來(lái)一個(gè)重要的發(fā)展方向。我相信，經(jīng)過(guò)幾年的培訓(xùn)，一定會(huì)有很多規(guī)?？捎^(guān)、技術(shù)力量（人才和設(shè)備）雄厚的中國(guó)企業(yè)。（2）嚴(yán)重浪費(fèi)在設(shè)計(jì)方面，從智能系統(tǒng)設(shè)備的安裝空間、管線(xiàn)、布線(xiàn)等方面考慮，系統(tǒng)的利用率不高?；蛘卟荒苁褂?，浪費(fèi)嚴(yán)重。或是許多智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高、技術(shù)先進(jìn)，但工程建成投入使用后，智能系統(tǒng)的開(kāi)放率低，實(shí)際應(yīng)用程度不高，系統(tǒng)長(zhǎng)期閑置，也會(huì)造成巨大的浪費(fèi)能源和設(shè)備資源。在建筑方面，中國(guó)建筑的發(fā)展很少注重節(jié)能，過(guò)于注重外觀(guān)和展示。目前，我國(guó)建筑能耗約為歐洲的3倍。建筑能耗占總能耗的30%-40%，污染也很大。因此，今后我國(guó)建筑科技發(fā)展的主要任務(wù)是節(jié)約能源消耗，減少污染，同時(shí)創(chuàng)造舒適健康的生活環(huán)境和城市環(huán)境。（3）盲目追求先進(jìn)技術(shù)的誤區(qū)許多早期的智能小區(qū)盲目抄襲了智能建筑的設(shè)置。許多開(kāi)發(fā)商過(guò)分強(qiáng)調(diào)智能園區(qū)的內(nèi)容，如電視監(jiān)控、電子巡更、車(chē)輛出入、樓宇對(duì)講等，卻忽視了中國(guó)的文化背景和人們的實(shí)際生活需求。他們還整合了智能住宅區(qū)和系統(tǒng)的建設(shè)。在誤會(huì)中，盲目追求“明星”或“A”號(hào)。選擇某一類(lèi)型的明星取決于樓盤(pán)的位置，即業(yè)主的實(shí)際需求。智能化系統(tǒng)在社區(qū)的正確定位和功能、產(chǎn)品的科學(xué)合理選擇是建設(shè)成功的關(guān)鍵。1.4本論文的主要工作第一章是緒論，主要介紹了智能建筑的研究背景、研究意義、發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)及其主要工作。第二章是對(duì)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的簡(jiǎn)要介紹。主要介紹了智能小區(qū)的定義和智能小區(qū)系統(tǒng)的組成。第三章是住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，包括室外智能設(shè)施設(shè)計(jì)和住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。第四章是總結(jié)與展望。

2住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)簡(jiǎn)介2.1國(guó)內(nèi)外住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的發(fā)展概況智能住宅在美國(guó)被稱(chēng)為“智能屋”。智能住宅的發(fā)展幾乎與智能建筑的發(fā)展同步。早在1979年，美國(guó)斯坦福研究所就提出了將家用電器和電氣設(shè)備的統(tǒng)一控制線(xiàn)改造成樓宇內(nèi)的家用巴士的概念。1984年，美國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)成立了現(xiàn)代住宅開(kāi)發(fā)公司，開(kāi)展基礎(chǔ)研究工作。1989年，推出了集供電、空調(diào)控制、數(shù)據(jù)通信于一體的布線(xiàn)系統(tǒng)示范單元。在此期間，智能家居的概念在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家得到了廣泛的認(rèn)可和發(fā)展。這座始于上世紀(jì)80年代的智能住宅，配備了各種通訊、家電、安防等設(shè)施。通過(guò)總線(xiàn)技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)和信息技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了監(jiān)控管理的智能化功能。我國(guó)住宅小區(qū)智能化起步較晚。從20世紀(jì)80年代引入智能小區(qū)概念到90年代，受?chē)?guó)際智能住宅和電子住宅概念的影響，智能建筑技術(shù)的應(yīng)用逐漸擴(kuò)展到住宅小區(qū)。在早期的智能社區(qū)中，從水平和技術(shù)含量來(lái)看，高質(zhì)量的產(chǎn)品并不多見(jiàn)。近年來(lái)，這種情況有所改善，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的幾個(gè)沿海城市取得了顯著成效。近年來(lái)，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，居民生活水平顯著提高，人們對(duì)住房功能的要求越來(lái)越高。江蘇無(wú)錫泰德新城是中國(guó)第一個(gè)建成的智能住宅小區(qū)。該區(qū)關(guān)注21世紀(jì)社區(qū)功能和居民工作、生活方式、自然的變化。提出并實(shí)現(xiàn)了一個(gè)社區(qū)多媒體公益網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)各機(jī)構(gòu)之間的信息交換、資源共享，連接國(guó)內(nèi)外大型網(wǎng)絡(luò)。絡(luò)脈。建筑物通過(guò)高速網(wǎng)線(xiàn)連接，提供多種信息服務(wù)，初步實(shí)現(xiàn)智能化。2.2智能化住宅小區(qū)的定義智能住宅小區(qū)是智能建筑的一大類(lèi)。智能小區(qū)作為現(xiàn)代高新技術(shù)的產(chǎn)物，與智能辦公樓一樣，是大量高新技術(shù)成果在住宅和家電領(lǐng)域不斷應(yīng)用而形成的。所謂智能住宅，通常是指智能建筑在這種特定的住宅形式中以一種特殊的表現(xiàn)形式，或是指那些具有智能功能的住宅。中對(duì)以上定義的進(jìn)一步描述可以概括為：智能住宅小區(qū)是以科學(xué)技術(shù)為基礎(chǔ)，依靠先進(jìn)的設(shè)備和科學(xué)的管理，運(yùn)用計(jì)算機(jī)及相關(guān)的最新技術(shù)，將自然生態(tài)環(huán)境與建筑相結(jié)合。具有計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)、通信和信息處理技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)的技術(shù)。綜合有機(jī)系統(tǒng)。該系統(tǒng)能為居住區(qū)居民提供更安全、更舒適、更方便、更快、更開(kāi)放的家居環(huán)境?？蓪?shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理、安全管理、信息服務(wù)的高度人性化。它可以節(jié)約能源，降低運(yùn)營(yíng)成本，保護(hù)環(huán)境，提高服務(wù)質(zhì)量。以及可持續(xù)發(fā)展的最終目標(biāo)。2.3智能住宅小區(qū)的分類(lèi)智能住宅系統(tǒng)在分類(lèi)的基礎(chǔ)上可以有多種形式，其結(jié)構(gòu)特點(diǎn)是不同的和共同的。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上有幾種結(jié)構(gòu)不同的系統(tǒng)：（1）類(lèi)型控制系統(tǒng)獨(dú)立設(shè)計(jì)，各功能子系統(tǒng)能獨(dú)立工作。例如，安全系統(tǒng)和照明系統(tǒng)。子系統(tǒng)之間不相互連接，可以交換數(shù)據(jù)。該系統(tǒng)意味著各子系統(tǒng)不能協(xié)調(diào)、統(tǒng)一控制，具有開(kāi)發(fā)潛力和網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)。（2）主機(jī)集中控制系統(tǒng)在屋內(nèi)安裝“智能控制中心”，可以是通用計(jì)算機(jī)、嵌入式或單片機(jī)系統(tǒng)。一般采用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，從控制中心引出多條控制線(xiàn)和數(shù)據(jù)線(xiàn)。要連接到SHELL，需要訪(fǎng)問(wèn)控制或監(jiān)視節(jié)點(diǎn)數(shù)據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備和中央控制單元。標(biāo)準(zhǔn)模擬信號(hào)（4-20M，0-A5V）用于現(xiàn)場(chǎng)信息傳輸。監(jiān)控節(jié)點(diǎn)不安排任何數(shù)據(jù)處理能力，只需完成開(kāi)關(guān)控制繼電器，或無(wú)源數(shù)據(jù)采集。系統(tǒng)的邏輯關(guān)系固定在主控制器上。（3）集中控制系統(tǒng)分類(lèi)它是前一種類(lèi)型的擴(kuò)展，也用于在房屋中安裝“智能控制中心”和星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)。如果現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)量較大，通常在現(xiàn)場(chǎng)級(jí)控制單元中的中央控制單元與現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備（PLC、SCM）、現(xiàn)場(chǎng)控制單元與中央控制單元之間增加RS-232。2.4小區(qū)智能化系統(tǒng)的構(gòu)成1.安全自動(dòng)化系統(tǒng)1）家庭部分A.門(mén)磁系統(tǒng)（圖2.1）：在住戶(hù)入口門(mén)的門(mén)框上安裝一對(duì)門(mén)磁，住戶(hù)可以正常開(kāi)門(mén)。當(dāng)系統(tǒng)處于防御狀態(tài)時(shí)，如果門(mén)壞了，就會(huì)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。主機(jī)將信號(hào)發(fā)送到控制中心，并派值班保安人員處理現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)，門(mén)磁系統(tǒng)也可安裝在陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗扇上。當(dāng)門(mén)窗非正常開(kāi)啟時(shí)，系統(tǒng)通過(guò)上位機(jī)報(bào)警并與控制中心聯(lián)系。圖2.1門(mén)磁系統(tǒng)B.紅外報(bào)警系統(tǒng)：在家庭房間的每個(gè)入口、窗口和陽(yáng)臺(tái)安裝紅外探測(cè)器（圖2.2）。如果有人非法進(jìn)入，紅外探測(cè)器會(huì)觸發(fā)警報(bào)。室內(nèi)防盜主機(jī)將此信號(hào)發(fā)送至小區(qū)控制中心，值班人員可派出保安人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理。圖2.2走廊專(zhuān)用紅外線(xiàn)探測(cè)器C.可燃?xì)怏w泄漏報(bào)警系統(tǒng)：可燃?xì)怏w探測(cè)器通常安裝在廚房和衛(wèi)生間（圖2.3）。一旦發(fā)生可燃?xì)怏w泄漏，探測(cè)器會(huì)觸發(fā)警報(bào)并將信號(hào)傳送至社區(qū)管理中心，同時(shí)自動(dòng)打開(kāi)排氣扇并關(guān)閉氣閥。圖2.3可燃?xì)怏w探測(cè)器D.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)（圖2.4）：在樓梯間、電梯前室和客廳安裝煙感或溫度感?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，探測(cè)器觸發(fā)報(bào)警并向消防控制中心發(fā)送信號(hào)。E.應(yīng)急救援系統(tǒng)：在客廳、臥室等處設(shè)置應(yīng)急呼叫按鈕（圖2.5）。圖2.4走廊消防報(bào)警系統(tǒng)圖2.5家庭緊急呼救按鈕F.可視對(duì)講機(jī)系統(tǒng)：一般由管理員主機(jī)、網(wǎng)關(guān)和家用對(duì)講機(jī)組成（圖3.9）。在住宅單元入口處，有帶電控鎖的防盜門(mén)和對(duì)話(huà)主機(jī)。樓內(nèi)居民可通過(guò)指紋識(shí)別或密碼自由出入。參觀(guān)者必須通過(guò)對(duì)話(huà)主持人與居民溝通。經(jīng)允許后，居民可遙控開(kāi)啟防盜門(mén)。該系統(tǒng)還可用于住宅物業(yè)管理部門(mén)與住戶(hù)之間、住戶(hù)與住戶(hù)之間的通信。圖2.6門(mén)控機(jī)與住戶(hù)可視對(duì)講機(jī)2)園區(qū)部分公園分為以下系統(tǒng)：A.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：在行人、車(chē)輛出入口、公共場(chǎng)所、居民區(qū)死角、車(chē)庫(kù)、無(wú)人值守設(shè)備室、主要路口、圍墻旁綠化帶等處設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭（圖2.7）。管理中心值班人員可以24小時(shí)監(jiān)控?cái)z像機(jī)畫(huà)面（圖2.8），同時(shí)監(jiān)控視頻存儲(chǔ)。提供信息。圖2.7小區(qū)內(nèi)部監(jiān)控?cái)z像機(jī)圖2.8管理中心監(jiān)控畫(huà)面B.外圍紅外防越境報(bào)警系統(tǒng)：為防止不法分子越境進(jìn)入社區(qū)，在墻上安裝了紅外防越境報(bào)警系統(tǒng)（圖2.9）。當(dāng)有人非法入侵時(shí)，控制器會(huì)自動(dòng)報(bào)警并觸發(fā)周邊攝像頭跟蹤攝像頭并錄制視頻?；蛘咴O(shè)置紅外防盜圍欄（圖2.10），通過(guò)設(shè)置的紅外光束，系統(tǒng)正常運(yùn)行。當(dāng)設(shè)置的光束超過(guò)時(shí)，系統(tǒng)會(huì)發(fā)出自動(dòng)報(bào)警，并移動(dòng)周?chē)臄z像機(jī)進(jìn)行跟蹤。圖2.9紅外線(xiàn)防越報(bào)警系統(tǒng)圖2.10防盜主動(dòng)紅外柵欄C.電子巡更系統(tǒng)：在社區(qū)適當(dāng)位置設(shè)立巡更站，保安人員按規(guī)定巡視巡更點(diǎn)，并記錄巡更點(diǎn)情況。巡更點(diǎn)完成后，主機(jī)讀取巡更數(shù)據(jù)，整理匯總。巡邏站也可作為緊急報(bào)警。如果主機(jī)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有收到巡防站的信息，主機(jī)將根據(jù)設(shè)定的級(jí)別進(jìn)行報(bào)警并實(shí)現(xiàn)自動(dòng)報(bào)警功能。D.園區(qū)應(yīng)急救援（圖2.11）：當(dāng)出現(xiàn)重大險(xiǎn)情社區(qū)物業(yè)管理中心應(yīng)能及時(shí)有效地與公安部門(mén)取得聯(lián)系。圖2.11園區(qū)報(bào)警亭2.通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS，CommunicationAutomationSystem）智能小區(qū)通信自動(dòng)化系統(tǒng)是小區(qū)的神經(jīng)中樞。系統(tǒng)具有以下功能：1）社區(qū)通信系統(tǒng)：引入公共通信網(wǎng)，為居民提供電話(huà)接入服務(wù)。2）社區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：社區(qū)內(nèi)設(shè)置高速計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)。住戶(hù)可通過(guò)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)與社區(qū)其他住戶(hù)進(jìn)行溝通和娛樂(lè)，也可在管理中心查詢(xún)數(shù)據(jù)。社區(qū)網(wǎng)絡(luò)為家庭開(kāi)放公共信息網(wǎng)絡(luò)，提供互聯(lián)網(wǎng)接入等服務(wù)，使家庭生活更加便利，也實(shí)現(xiàn)了家庭辦公的作用。3）居民區(qū)有線(xiàn)電視系統(tǒng)：通過(guò)綜合布線(xiàn)，實(shí)現(xiàn)居民區(qū)綜合電視網(wǎng)（衛(wèi)星電視、有線(xiàn)電視、普通天線(xiàn)電視、都城區(qū)自辦電視等）。它使家庭能夠享受多種電視節(jié)目，為家庭提供視頻點(diǎn)播服務(wù)，還可以實(shí)現(xiàn)可視電話(huà)、視頻會(huì)議、網(wǎng)絡(luò)游戲、家庭辦公等多媒體綜合服務(wù)。在設(shè)計(jì)中，集成了三個(gè)網(wǎng)絡(luò)（電話(huà)、電視和數(shù)據(jù)）。

3小區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)3.1室外智能設(shè)施設(shè)計(jì)3.1.1小區(qū)信息公告牌系統(tǒng)新興花園小區(qū)信息公告欄系統(tǒng)（圖3.1）主要用于向小區(qū)居民發(fā)布各類(lèi)信息。它的目標(biāo)是該地區(qū)的居民。因此，信息公告媒體顯示屏應(yīng)放置在小區(qū)居民經(jīng)常經(jīng)過(guò)的地方。在小區(qū)入口、公共綠地、電梯大堂或高層住宅一樓大堂設(shè)置多媒體信息發(fā)布屏。通過(guò)控制軟件，可以顯示該區(qū)的股票行情、節(jié)日祝賀和房產(chǎn)信息。系統(tǒng)還可以播放閉路電視、視頻、DVD、三維動(dòng)畫(huà)等圖文信息。系統(tǒng)主要采用有線(xiàn)電視技術(shù)。信息內(nèi)容由中心編輯后，經(jīng)調(diào)制到某一頻道，再由各住宅樓一樓大堂或電梯候機(jī)廳的液晶電視通過(guò)傳輸網(wǎng)絡(luò)發(fā)送，實(shí)現(xiàn)對(duì)該樓的信息功能在等電梯的時(shí)候解除人們的無(wú)聊。進(jìn)一步提高整體建筑檔次，體現(xiàn)社區(qū)優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理水平。該系統(tǒng)主要由液晶電視、控制系統(tǒng)（包括操作環(huán)境智能監(jiān)控及安全保護(hù)系統(tǒng)、多媒體配套設(shè)備系統(tǒng)）、信息輸入及節(jié)目制作終端等組成，有效利用項(xiàng)目資源，為項(xiàng)目新增環(huán)境亮點(diǎn)。有線(xiàn)電視接口可直接播放電視節(jié)目，通過(guò)攝像機(jī)向控制器提供視頻信號(hào)，控制顯示屏播放直播畫(huà)面。圖3.1小區(qū)信息公告牌3.1.2小區(qū)音頻點(diǎn)播系統(tǒng)新興花園小區(qū)音頻點(diǎn)播系統(tǒng)以其豐富的節(jié)目?jī)?nèi)容，為居民提供休閑娛樂(lè)的享受，可以滿(mǎn)足不同用戶(hù)的不同需求。小區(qū)音頻點(diǎn)播系統(tǒng)采用專(zhuān)用點(diǎn)播設(shè)備和專(zhuān)用服務(wù)器，內(nèi)部寬帶傳輸。內(nèi)部獨(dú)立系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部多媒體數(shù)據(jù)共享；外部通過(guò)接口接入互聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)廣泛的信息吸收和交換，讓家庭在社區(qū)中享受到更加舒適便捷的信息服務(wù)。音視頻節(jié)目管理系統(tǒng)為音視頻節(jié)目提供專(zhuān)門(mén)的服務(wù)和管理工具。它設(shè)計(jì)并提供程序服務(wù)器、程序數(shù)據(jù)庫(kù)、服務(wù)管理程序等，不僅使程序管理員能夠方便地查看現(xiàn)有程序、添加新程序和刪除過(guò)時(shí)程序，而且還簡(jiǎn)化了程序生成器。工作，讓按需用戶(hù)以最快的速度選擇所需的程序。音頻點(diǎn)播設(shè)備主要設(shè)計(jì)用于公共區(qū)域、休閑區(qū)域或庭院休息室區(qū)域。3.1.3智能信報(bào)箱設(shè)備智能郵箱（圖3.2）是在傳統(tǒng)手動(dòng)解鎖郵箱的基礎(chǔ)上，采用高科技光電技術(shù)、單片機(jī)控制技術(shù)、射頻卡技術(shù)和電磁技術(shù)。實(shí)現(xiàn)了郵箱的智能化功能，是普通郵箱向智能郵箱過(guò)渡的理想替代產(chǎn)品。當(dāng)普通郵箱經(jīng)常成為高檔住宅小區(qū)的眼中釘，必須配備設(shè)備時(shí)，智能郵箱的設(shè)計(jì)就顯得別出心裁。設(shè)計(jì)師巧妙地將各種成熟的技術(shù)和創(chuàng)新融入到這個(gè)產(chǎn)品中，使郵箱從內(nèi)到外發(fā)生了質(zhì)的變化。郵箱可以從形狀、材質(zhì)、顏色等方面突出產(chǎn)品的質(zhì)量和視覺(jué)感受。同時(shí)，參照新建高層住宅一層入口大堂的建筑設(shè)計(jì)理念，可以成為現(xiàn)代建筑特色的點(diǎn)綴和景觀(guān)。就技術(shù)而言，智能建筑中郵箱的智能化程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他智能建筑設(shè)備。智能建筑郵箱不僅給用戶(hù)帶來(lái)了方便，而且提高了建筑的智能化程度和房屋的檔次。同時(shí)，系統(tǒng)還設(shè)有抽屜狀態(tài)指示燈，通過(guò)顏色變化指示不同的狀態(tài)：亮表示有件；暗表示沒(méi)有件；頻繁閃爍的燈光表示郵箱中的信件幾乎已滿(mǎn)。操作面板配有讀卡器感應(yīng)區(qū)。用戶(hù)可以使用感應(yīng)卡打開(kāi)自鎖裝置，打開(kāi)門(mén)取零件。鍵盤(pán)使用戶(hù)在忘記感應(yīng)卡時(shí)，可以輸入自己設(shè)計(jì)的密碼，打開(kāi)抽屜直接取件。數(shù)字顯示屏顯示框的當(dāng)前狀態(tài)和輸入提示。郵箱管理員可以為住戶(hù)開(kāi)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)、加卡、換卡；樓內(nèi)郵箱也可以設(shè)置臨時(shí)箱，如果發(fā)生臨時(shí)情況，重物都是隨身攜帶，不方便，又不想花時(shí)間寄回樓上的家里，可以操作N個(gè)賬戶(hù)用開(kāi)箱感應(yīng)卡，把它們放在箱子里，取東西的時(shí)候，你只需要用刷卡刷箱子。臨時(shí)登記箱也可用作郵遞員的包裹投遞箱。郵遞員用郵政專(zhuān)用卡打開(kāi)盒子，設(shè)置取件密碼，然后通知住戶(hù)通過(guò)密碼取件，實(shí)現(xiàn)有效投遞。圖3.2智能信報(bào)箱3.1.4小區(qū)的智能景觀(guān)燈光與道路照明系統(tǒng)新興園區(qū)的景觀(guān)照明和道路照明系統(tǒng)由道路照明系統(tǒng)、景觀(guān)照明系統(tǒng)和景觀(guān)水景系統(tǒng)三部分組成。優(yōu)秀的照明系統(tǒng)，除了獨(dú)特的創(chuàng)意、合適的光源和燈具以及合理的燈具布置設(shè)計(jì)外，建筑智能景觀(guān)照明和道路照明控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)多種方式的照明控制，同時(shí)系統(tǒng)能大大提高工作效率。在降低成本的同時(shí)，為能源定價(jià)并節(jié)約能源。因此，建筑智能景觀(guān)照明和道路照明監(jiān)控系統(tǒng)具有重要意義。新興花園小區(qū)智能景觀(guān)照明及道路照明現(xiàn)場(chǎng)控制系統(tǒng)由三部分組成：（1）道路照明控制系統(tǒng)（圖3.3）。在向居民區(qū)提供道路照明的箱式變電站內(nèi)，分別設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)照明電氣控制系統(tǒng)。將道路照明電路分為單路和雙路信號(hào)，并對(duì)道路照明的總電流和總電壓進(jìn)行監(jiān)測(cè)。（2）景觀(guān)照明系統(tǒng)：區(qū)內(nèi)各景觀(guān)照明及相關(guān)建筑物均設(shè)置景觀(guān)照明電子控制系統(tǒng)。根據(jù)景觀(guān)照明效果的要求，進(jìn)行合理的控制分流。（3）景觀(guān)水景由區(qū)域內(nèi)各景觀(guān)區(qū)的水泵控制系統(tǒng)組成。設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)電控系統(tǒng)，對(duì)各景觀(guān)區(qū)的水泵及水位進(jìn)行控制和監(jiān)控。新興花園小區(qū)智能照明及道路照明控制系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)智能集中控制：直接控制主監(jiān)控站，實(shí)現(xiàn)集中管理。操作人員可以對(duì)監(jiān)控室內(nèi)的所有受控線(xiàn)路進(jìn)行控制，大大減少了巡檢工作，減少了巡檢工作量，提高了經(jīng)濟(jì)效益。開(kāi)關(guān)時(shí)間可隨時(shí)調(diào)整，進(jìn)一步節(jié)約用電。如遇特殊情況，可立即在監(jiān)控室遙控開(kāi)啟。圖3.3智能照明控制器3.2住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)3.2.1可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì)考慮到當(dāng)今社會(huì)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)總線(xiàn)可以考慮使用傳統(tǒng)總線(xiàn)在以太網(wǎng)上傳輸數(shù)據(jù)。系統(tǒng)的可擴(kuò)展性包括系統(tǒng)能否逐步擴(kuò)展用戶(hù)數(shù)、系統(tǒng)主機(jī)容量、傳輸距離、系統(tǒng)解碼容量、內(nèi)部呼叫信道數(shù)。在社區(qū)里在建設(shè)初期，傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)總線(xiàn)能夠應(yīng)對(duì)單位和家庭數(shù)量仍然較少的情況，但隨著社區(qū)的不斷建設(shè)，傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)總線(xiàn)將被數(shù)據(jù)傳輸所淹沒(méi)。因此，做好對(duì)講系統(tǒng)中所有對(duì)講機(jī)、門(mén)禁和家庭報(bào)警數(shù)據(jù)的升級(jí)工作，可以更好地解決傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)總線(xiàn)的通道阻塞問(wèn)題，保證社區(qū)的正常高效使用。3.2.2閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)社區(qū)安全管理的要求和不同類(lèi)型的需要，對(duì)社區(qū)周邊、主要通道、公共活動(dòng)區(qū)域等場(chǎng)所進(jìn)行有效監(jiān)控和記錄。在系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)中，必須始終貫徹以下基本設(shè)計(jì)原則：先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)性：要保證住宅區(qū)的智能化水平處于領(lǐng)先地位，必須遵循“先進(jìn)、穩(wěn)定、美觀(guān)”、“以人為本”的原則。同時(shí)，要結(jié)合本工程的具體情況，本著實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、可靠的原則，在節(jié)約和降低成本的前提下，使系統(tǒng)發(fā)揮最大的作用。穩(wěn)定性：這是用戶(hù)最關(guān)心的問(wèn)題。只有穩(wěn)定的操作系統(tǒng)才能保證監(jiān)控系統(tǒng)的平穩(wěn)運(yùn)行。系統(tǒng)的技術(shù)進(jìn)步是系統(tǒng)高性能的保證和基礎(chǔ)，可以有效地減少用戶(hù)和系統(tǒng)維護(hù)人員的麻煩。應(yīng)消除故障、離線(xiàn)或經(jīng)常無(wú)法控制或異常處理。操作方便：監(jiān)控效果要求界面友好，可與報(bào)警系統(tǒng)集成實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)。監(jiān)控系統(tǒng)的操作應(yīng)靈活、簡(jiǎn)單、易于掌握。操作人員使用維護(hù)方便。除了監(jiān)控中心的監(jiān)控錄像外，如果需要，還可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)上的普通電腦進(jìn)行監(jiān)控，方便、簡(jiǎn)單。安全性：監(jiān)控系統(tǒng)的內(nèi)部/外部安全性非常重要。應(yīng)具有密碼保護(hù)、加密密碼保存、報(bào)警確認(rèn)級(jí)別/撤銷(xiāo)、設(shè)防級(jí)別等。操作員權(quán)限可分為系統(tǒng)設(shè)置、超級(jí)用戶(hù)、記錄報(bào)告和操作員設(shè)置。各種系統(tǒng)、控制和報(bào)警事件應(yīng)具有記錄和共享的功能。通過(guò)分級(jí)授權(quán)授予不同的操作權(quán)限，保證了系統(tǒng)的安全可靠。3.2.3周界防越報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)隨著現(xiàn)代社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的繁榮，社會(huì)保障問(wèn)題日益嚴(yán)重，居民的生命財(cái)產(chǎn)受到嚴(yán)重威脅。因此，周界防越報(bào)警系統(tǒng)是整個(gè)智能小區(qū)安全系統(tǒng)的重要組成部分，也是整個(gè)智能小區(qū)的屏障線(xiàn)。必須保證以下設(shè)計(jì)原則：可靠性：周界防越報(bào)警系統(tǒng)的可靠性是第一位的。操作簡(jiǎn)便實(shí)用：系統(tǒng)操作簡(jiǎn)單、快捷、環(huán)節(jié)少，保證不同文化層次的操作人員和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)熟練操作系統(tǒng)。該系統(tǒng)界面友好，使用方便。標(biāo)準(zhǔn)化：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)繪制設(shè)計(jì)圖、施工圖，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，確保質(zhì)量。經(jīng)濟(jì)性：在滿(mǎn)足工程安全等級(jí)要求的前提下，在保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可靠性和良好性能的基礎(chǔ)上，考慮到系統(tǒng)的先進(jìn)性，系統(tǒng)與設(shè)備應(yīng)按需匹配，以達(dá)到合理的樂(lè)、實(shí)用、性?xún)r(jià)比高，從而達(dá)到很高的性?xún)r(jià)比。3.2.4電子巡更系統(tǒng)設(shè)計(jì)電子巡更系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則：配合：在方案的設(shè)計(jì)和施工中，力求使系統(tǒng)與住宅小區(qū)的建筑裝飾風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，做到隱蔽、美觀(guān)、不影響使用效果。合理布置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，特別是在入口、重要通道、出入口等部位實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)測(cè)。合理性：巡防點(diǎn)的選擇要立足社區(qū)大局，力求做到少而精、無(wú)盲區(qū)，確保社區(qū)安全。經(jīng)濟(jì)性：選用性能價(jià)格高的設(shè)備，并根據(jù)本工程特點(diǎn)配置系統(tǒng)設(shè)備。既要符合先進(jìn)的原則和安全系統(tǒng)規(guī)范的要求，又要盡量為甲方節(jié)省工程成本，系統(tǒng)中設(shè)備的選擇力求優(yōu)化選擇，使性能價(jià)格比和穩(wěn)定性、可靠性最大化。系統(tǒng)的可靠性，增加了系統(tǒng)的可操作性，最大限度地?cái)U(kuò)大了監(jiān)控的范圍和質(zhì)量，減少了盲區(qū)。整個(gè)系統(tǒng)力求做到布局合理、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、操作維護(hù)方便，并保證系統(tǒng)經(jīng)過(guò)幾年后保持先進(jìn)穩(wěn)定。3.2.5計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)新興花園小區(qū)物業(yè)管理要完善，具有國(guó)際水平。它應(yīng)具有以下特點(diǎn)：實(shí)現(xiàn)全面物業(yè)管理；建立健全高效的物業(yè)管理體系；專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理隊(duì)伍；科學(xué)先進(jìn)的自動(dòng)化管理手段；定量與定性相結(jié)合。物理方法；消化吸收國(guó)際先進(jìn)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；為智能建筑的運(yùn)營(yíng)管理提供堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)保障，提高經(jīng)濟(jì)效益。系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則：擴(kuò)展性和先進(jìn)性：系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)和設(shè)備配置采用結(jié)構(gòu)化、標(biāo)準(zhǔn)化的方式，能夠滿(mǎn)足需求變化和技術(shù)發(fā)展的需要。系統(tǒng)所使用的設(shè)備、技術(shù)、產(chǎn)品和平臺(tái)必須先進(jìn)成熟，并考慮到一定時(shí)期內(nèi)業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)，具有良好的預(yù)見(jiàn)性和擴(kuò)展性。在充分考慮技術(shù)先進(jìn)性的同時(shí)，我們采用成熟、信譽(yù)好的產(chǎn)品，保證所建系統(tǒng)具有良好的穩(wěn)定性、可擴(kuò)展性和安全性。跨平臺(tái)：系統(tǒng)可以在所有操作系統(tǒng)下使用。這樣，無(wú)論是業(yè)務(wù)管理、在線(xiàn)信息發(fā)布還是在線(xiàn)信息采集都采用相同的瀏覽器界面，用戶(hù)操作方便。系統(tǒng)維護(hù)時(shí)，只需要集中維護(hù)業(yè)務(wù)邏輯層和后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)層。與客戶(hù)機(jī)/服務(wù)器分散維護(hù)模式相比，工作量大大減少。系統(tǒng)安全性：建立一套系統(tǒng)，防止惡意的內(nèi)部破壞。它可以為系統(tǒng)管理員發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障和非法登錄提供多種手段。能夠?qū)崟r(shí)跟蹤和監(jiān)控整個(gè)工作流程，并及時(shí)記錄審核和修改信息。詳細(xì)權(quán)限管理：不同用戶(hù)有不同的訪(fǎng)問(wèn)權(quán)限、操作使用權(quán)限、密碼確認(rèn)等措施；相關(guān)業(yè)務(wù)人員可根據(jù)不同權(quán)限對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行操作和管理，一般用戶(hù)只能瀏覽已發(fā)布的非業(yè)務(wù)網(wǎng)頁(yè)。輕松填寫(xiě)收據(jù)或在線(xiàn)注冊(cè)服務(wù)。3.2.6公共信息顯示系統(tǒng)設(shè)計(jì)公共顯示系統(tǒng)主要由顯示屏和控制系統(tǒng)組成。顯示屏的設(shè)計(jì)主要考慮以下幾個(gè)方面：顯示屏亮度值的適宜值為5000cd/m2以上，能適應(yīng)室外日光條件下播放全天候顯示；顯示屏必須具有高可靠性和良好的抗干擾能力。安全運(yùn)行保證措施，并能長(zhǎng)時(shí)間穩(wěn)定工作；位于室外的顯示屏應(yīng)充分體現(xiàn)。戶(hù)外屏風(fēng)應(yīng)用行業(yè)的特殊性，使用方便，可升級(jí)實(shí)現(xiàn)防雷、防雨、防水、防鹽霧、防霉等?？刂葡到y(tǒng)和顯示面板易于維護(hù)，整個(gè)系統(tǒng)管理方便，運(yùn)行成本合理，可擴(kuò)展性好，軟件滿(mǎn)足全部要求和規(guī)范。3.2.7緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)公共廣播系統(tǒng)為公共場(chǎng)所的背景音樂(lè)、商業(yè)廣播和火災(zāi)報(bào)警提供專(zhuān)業(yè)設(shè)備。廣泛應(yīng)用于賓館、商業(yè)區(qū)、學(xué)校、賓館、車(chē)站、住宅區(qū)。廣播音頻系統(tǒng)基本上可以分為四個(gè)部分：節(jié)目設(shè)備、信號(hào)放大處理設(shè)備、傳輸線(xiàn)和揚(yáng)聲器系統(tǒng)。根據(jù)住宅小區(qū)建設(shè)需要，在室外草坪、地下車(chē)庫(kù)、室內(nèi)大堂、電梯廳、走廊等處設(shè)置草坪喇叭、壁掛喇叭、吊頂喇叭，由管理中心集中控制。新聞、廣告、公告可以在平時(shí)播出。背景音樂(lè)可以增加居住區(qū)的人文色彩，提高其表現(xiàn)力。社區(qū)居民的生活質(zhì)量也可以作為應(yīng)急廣播。背景音樂(lè)的主要功能是隱藏噪音，營(yíng)造輕松和諧的氛圍。如果聽(tīng)者不注意，他就不能分辨出聲源的位置。音量很小。它是一種功能性的程序源設(shè)備。節(jié)目源通常提供給無(wú)線(xiàn)電廣播、激光錄音機(jī)和錄音卡座。此外，還有麥克風(fēng)和電子設(shè)備。儀器等。3.2.8一卡通系統(tǒng)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)原則先進(jìn)性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮設(shè)備和技術(shù)的先進(jìn)性。系統(tǒng)采用的存儲(chǔ)結(jié)構(gòu)應(yīng)為允許在多應(yīng)用程序系統(tǒng)中使用卡。一般應(yīng)用包括門(mén)禁、員工考勤、電梯控制、停車(chē)場(chǎng)、游泳池管理、俱樂(lè)部等消費(fèi)功能。它使管理者擺脫了繁瑣的管理模式，同時(shí)也讓用戶(hù)感到其快捷、方便、輕松。良好的擴(kuò)展性：網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)應(yīng)采用總線(xiàn)系統(tǒng)，所有設(shè)備管理主機(jī)均需連接到總線(xiàn)上。當(dāng)以后系統(tǒng)容量增加時(shí)，只需將管理設(shè)備直接與總線(xiàn)連接，而不需要對(duì)線(xiàn)路進(jìn)行改造。IC卡系統(tǒng)的應(yīng)用軟件應(yīng)具有較大的容量，以滿(mǎn)足未來(lái)人才增長(zhǎng)的需要。3.2.9綜合布線(xiàn)系統(tǒng)設(shè)計(jì)管道應(yīng)采用最合適的尺寸材料，以達(dá)到最佳的輸送效果。智能小區(qū)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)可以簡(jiǎn)化為兩個(gè)子系統(tǒng)：工作空間子系統(tǒng)和主干子系統(tǒng)。工作區(qū)子系統(tǒng)由每個(gè)住宅區(qū)組成，每個(gè)客廳和書(shū)房有一個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)，臥室有一個(gè)語(yǔ)言點(diǎn)，每戶(hù)有一個(gè)接線(xiàn)架，用于連接和管理每個(gè)點(diǎn)。標(biāo)準(zhǔn)信息插座均為墻面暗裝，底邊距30cm，每組信息插座均應(yīng)配置220v電源插座，安裝位置距信息插座不小于15cm。主干子系統(tǒng)由各公寓管理室至小區(qū)管理中心的電纜組成。公寓各信息點(diǎn)到社區(qū)管理中心的平均距離不超過(guò)150m。

4小區(qū)供配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)4.1小區(qū)負(fù)荷等級(jí)的確定簡(jiǎn)單測(cè)算信興花園小區(qū)住戶(hù)照明用電負(fù)荷的方法可以有兩種：（1）單位指標(biāo)法應(yīng)用單位指標(biāo)法確定計(jì)算負(fù)荷Pjs(適用于照明及家用電負(fù)荷)，即：Pjs=∑Pei×Ni÷1000(kW)…………（4-1）式中Pei——單位用電指標(biāo)，如：W/戶(hù)(不同戶(hù)型的用電指標(biāo)是不同的)，由于地區(qū)用電水平的差異，各地區(qū)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況取用Ni——單位數(shù)量，如戶(hù)數(shù)(對(duì)應(yīng)不同面積戶(hù)型的戶(hù)數(shù))應(yīng)用以上方法計(jì)算負(fù)荷應(yīng)乘以同時(shí)系數(shù)，即實(shí)際最大負(fù)荷(PM)。PM=Pjs×η…………（4-2）式中η——同時(shí)系數(shù)，η值按照住戶(hù)數(shù)量多寡不同取不同的數(shù)值：一般情況下，用戶(hù)數(shù)量在25～100戶(hù)的取0.6；用戶(hù)數(shù)量在101～200戶(hù)的取0.5；用戶(hù)數(shù)量在200戶(hù)以上的取0.35。（2）單位面積法按單位面積法計(jì)算負(fù)荷，在一定的面積區(qū)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，面積越大的區(qū)其負(fù)荷密度越小，其表達(dá)式如下：PM=Ped×S×η………（4-3）式中PM——實(shí)際最大負(fù)荷（單位為kW）Ped——單位面積計(jì)算負(fù)荷（單位為W/m2）S——小區(qū)總面積（單位為m2）η——同時(shí)系數(shù)，取值范圍同上4.2低壓配電系統(tǒng)新興花園小區(qū)需要安裝4根箱式電纜和1根高壓干線(xiàn)。因此，高壓電纜分線(xiàn)箱宜采用線(xiàn)路側(cè)的單開(kāi)關(guān)電纜分線(xiàn)箱。采用輸入側(cè)負(fù)荷開(kāi)關(guān)，可方便地實(shí)現(xiàn)全箱對(duì)箱高壓電源的統(tǒng)一控制。在不影響電網(wǎng)運(yùn)行的前提下，可對(duì)下部設(shè)備停電進(jìn)行檢修，保證用戶(hù)側(cè)故障不反饋給供電局電網(wǎng)，避免故障范圍擴(kuò)大。高壓電纜分線(xiàn)箱為歐洲電纜分線(xiàn)箱，長(zhǎng)度小，電纜排列清晰，三芯電纜無(wú)交叉連接。高壓電纜分支箱選擇型號(hào)為：KDF-1K-1/5型。KDF——帶開(kāi)關(guān)的電纜分支箱1K——負(fù)荷開(kāi)關(guān)柜為1回路1/5——進(jìn)線(xiàn)1回、出線(xiàn)5回（4回至箱變、1回做故障備用）圖4-2高壓電纜分支箱電器接線(xiàn)示意圖4.3分戶(hù)配電設(shè)計(jì)低壓電纜分線(xiàn)箱采用DFW-0.4KV低壓電纜分接箱。這種低壓電纜分線(xiàn)箱的特點(diǎn)是：預(yù)制電纜插入裝置，全絕緣，全密封，防水，免維護(hù)，安全可靠。適用于住宅小區(qū)環(huán)境中的安裝。通常，選擇安裝在所需支線(xiàn)中的位置。電纜建筑側(cè)散水，結(jié)構(gòu)緊湊，體積小，不會(huì)影響居住小區(qū)的美觀(guān)環(huán)境，也不會(huì)影響小區(qū)的正常交通。

5總結(jié)與展望5.1總結(jié)隨著新一輪信息技術(shù)創(chuàng)新和我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷優(yōu)化，住宅建筑的電氣化、智能化設(shè)計(jì)與建設(shè)應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)。在保證安全、方便和經(jīng)濟(jì)效益的前提下，運(yùn)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，提高生活的舒適性和便利性，實(shí)現(xiàn)真正的目標(biāo)。智能化、設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)是一個(gè)特別復(fù)雜的過(guò)程。5.2展望經(jīng)過(guò)本文的開(kāi)發(fā)和設(shè)計(jì)，作者預(yù)測(cè)未來(lái)建筑電氣和智能控制的發(fā)展方向?qū)⑹牵?.在后續(xù)的開(kāi)發(fā)工作中，一個(gè)重要的趨勢(shì)就是智能控制其他電器設(shè)備，如空調(diào)、電梯等。節(jié)能后的管理和控