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文檔簡介

居間合同和委托合同的區(qū)別居間合同和委托合同的區(qū)別1.定義和基本概念1.1居間合同居間合同是指一方作為居間人，代表另一方與第三方進行交易，提供交易的信息、促成交易以及協(xié)助雙方履行義務的合同關系。居間合同是一種合同方式，居間人在交易中扮演中介角色。1.2委托合同委托合同是指一方作為委托人委托另一方作為受托人代為辦理某項業(yè)務或者事務，受托人按照委托人的要求履行義務的合同關系。委托合同是一種合同方式，委托人在交易中扮演委托角色。2.合同主體的差異2.1居間合同在居間合同中，合同主體包括居間人、交易雙方和可能的第三方。居間人作為合同的一方，代表交易雙方進行交易并提供相關服務。2.2委托合同在委托合同中，合同主體包括委托人和受托人。委托人委托受托人代為辦理某項業(yè)務或事務。3.合同目的的差異3.1居間合同居間合同的主要目的在于促成交易，居間人通過提供信息、促進接觸和協(xié)助交易雙方履行義務來實現(xiàn)交易的達成。3.2委托合同委托合同的主要目的在于委托受托人代為辦理委托人指定的業(yè)務或事務。委托人將自己的權(quán)利和利益交給受托人來處理。4.合同義務的差異4.1居間合同居間人的主要義務是協(xié)助交易雙方履行各自的義務，提供交易信息、促使交易達成以及監(jiān)督交易的過程。4.2委托合同受托人的主要義務是按照委托人的要求執(zhí)行業(yè)務或者事務，并遵守委托人給予的指示和約定。5.合同責任的差異5.1居間合同居間人的責任主要集中在信息提供和交易促成的過程中，如未盡調(diào)查義務和未按要求傳遞交易信息等。5.2委托合同受托人的責任主要體現(xiàn)在執(zhí)行委托人委托的業(yè)務或事務中，如未按照指示辦理和未盡職等。6.合同終止的差異6.1居間合同居間合同的終止一般是根據(jù)合同約定或者雙方協(xié)商決定，終止后雙方責任就結(jié)束。6.2委托合同委托合同的終止一般是根據(jù)合同約定、委托人的通知或者業(yè)務完成等條件。委托人可以隨時取消委托關系，受托人在完成委托事項后可以終止合同。7.法律適用的差異7.1居間合同根據(jù)《合同法》和相關司法解釋的規(guī)定，居間合同適用的法律規(guī)則為代理合同和中介合同的規(guī)定。7.2委托合同委托合同適用的法律規(guī)則主要為《合同法》有關委托合同的規(guī)定。8.注意事項在簽訂居間合同或委托合，應注意以下事項：-確定合同主體及其權(quán)利義務；-明確合同目的和責任范圍；-確定合同終止的條件和方式；-遵循適用的法律規(guī)定；-對合同的

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