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修房子承包合同協(xié)議書范本合同協(xié)議書編號(hào):[編號(hào)]甲方:[業(yè)主姓名]身份證號(hào)碼:[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]乙方:[承包商姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方是房屋的合法所有人,希望對(duì)該房屋進(jìn)行修繕和裝修工程,并且乙方具備相關(guān)工程承包經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì),雙方遵循平等互利的原則,達(dá)成以下協(xié)議:第一條:工程范圍1.1本合同的工程范圍包括但不限于房屋的修繕、裝修、水電改造、空調(diào)安裝等工程。1.2工程所涉及的具體細(xì)節(jié)和規(guī)格將在簽訂本合同后,由雙方共同商定并在附件一中詳細(xì)列明。第二條:工期和工程進(jìn)度2.1工程起止時(shí)間:本合同自[起始日期]開始,至[結(jié)束日期]結(jié)束。2.2工程進(jìn)度:乙方應(yīng)按照合同約定的工期和工程進(jìn)度,合理安排施工計(jì)劃,確保工程按時(shí)完工。第三條:工程費(fèi)用及支付方式3.1工程費(fèi)用總額:本工程總費(fèi)用為人民幣[總金額]元(大寫:[金額大寫])。3.2工程款支付方式:3.2.1預(yù)付款:甲方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的工程款項(xiàng),即人民幣[預(yù)付款金額]元(大寫:[金額大寫])。3.2.2進(jìn)度款:甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款比例]%時(shí),向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.2.3完工款:甲方應(yīng)在工程完工后,經(jīng)驗(yàn)收合格后,向乙方支付剩余工程款項(xiàng)。第四條:質(zhì)量保證和維修責(zé)任4.1乙方承諾按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn),保證工程質(zhì)量符合甲方的合理要求,并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證期限。4.2在質(zhì)量保證期限內(nèi),若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條:違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng),應(yīng)按照合同約定支付違約金,違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未支付工程款項(xiàng)的[違約金比例]%。5.2若乙方未按合同約定完成工程,應(yīng)按照合同約定支付違約金,違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未按時(shí)完工的工程款項(xiàng)的[違約金比例]%。5.3除非出現(xiàn)不可抗力因素,任何一方違反本合同約定的義務(wù),均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條:知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1乙方應(yīng)確保在工程過程中不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),如因侵權(quán)行為導(dǎo)致的損失,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證提供給乙方的圖紙、設(shè)計(jì)方案等文件不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第七條:合同解除和爭(zhēng)議解決7.1若因不可抗力等原因,導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。7.2對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條:其他約定事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章后生效,并與附件一共同構(gòu)成合同的完整內(nèi)容,具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(業(yè)主):乙方(承包商):簽字:簽字:日期:

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