房屋出租的合同書(shū)

第第頁(yè)房屋出租的合同書(shū)導(dǎo)讀：房客在出租期間必須對(duì)房屋保持整潔。房客在出租期間必須定期清潔房屋，并確保房屋內(nèi)外均無(wú)明顯渣滓、蟲(chóng)蛀、臭味。

1.房客在出租期間必須對(duì)房屋保持整潔。

2.房客在出租期間必須定期清潔房屋，并確保房屋內(nèi)外均無(wú)明顯渣滓、蟲(chóng)蛀、臭味。

3.房客必須確保衛(wèi)生間、廚房、公共區(qū)域保持清潔，不得在公共區(qū)域抽煙、放置垃圾等行為，也不得灑水后不立即擦拭干凈。

4.房客不得在房屋內(nèi)抽煙、、飲酒，以及其他活動(dòng)。

5.房客出租房屋期間必須遵守當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋內(nèi)外保持清潔，以免引起污染或其他不良后果。

6.房客在出租房屋期間必須確保放置物品、使用電器時(shí)不會(huì)造成水滲漏或其他損壞。

7.房客最終退房時(shí)，房屋必須處于整潔干凈的狀態(tài)。

合同書(shū)房屋出租應(yīng)包括的條款：

1、房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）要求承租方（以下簡(jiǎn)稱“房客”）在住宿期間，保持整潔干凈的室內(nèi)衛(wèi)生，如廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等公共區(qū)域應(yīng)保持無(wú)塵、干凈；

2、房客應(yīng)保證所住的房間內(nèi)容物完好，不得損壞、污染房屋內(nèi)任何物品；

3、房客需自行安排垃圾處理，將垃圾按照當(dāng)?shù)胤诸愐?guī)定進(jìn)行投放，不得把垃圾留在房屋內(nèi)；

4、房客必須在使用公共區(qū)域及室內(nèi)設(shè)施時(shí)，保持整潔，離開(kāi)時(shí)及時(shí)清潔，不得影響他人；

5、房客有義務(wù)配合房東對(duì)房屋出租房間和公共區(qū)域定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。

合同書(shū)房屋出租的注意事項(xiàng)：

一、租賃物：

1.租賃物為一套房屋（包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電及其他配套設(shè)施等），地址為XXX，面積為XXX平方米；

2.房屋的所有權(quán)歸出租人所有，出租人保證無(wú)第三方權(quán)利主張，也保證房屋處于完好狀態(tài)；

二、租金：

1.租金支付方式：月付/季付/半年付/年付；

2.租金金額：XXXX元/月/份（大寫(xiě)：XXXX），其中水電費(fèi)另行計(jì)算；

三、租賃期限：

1.自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，期滿后雙方協(xié)商續(xù)約；

2.如果在合同期內(nèi)，租戶要提前終止合同，必須提前30天以書(shū)面形式通知出租人，并承擔(dān)剩余期限內(nèi)的租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

四、維修責(zé)任：

1.出租人負(fù)責(zé)房屋的大修，租戶負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)和小修維護(hù)；

2.如果房屋出現(xiàn)損壞，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由出租人承擔(dān)；

五、違約責(zé)任：

1.租戶如果提前退房，違約金為租金的2倍；

2.如果租戶未能按期支付租金，每逾期一天支付租金數(shù)額的5%作為違約金；

六、其他條款：

1.租戶不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓，如有違反，立即取消合同；

2.雙方對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此簽署：

出租人：

租戶：

長(zhǎng)春書(shū)房屋出租合同書(shū)范本示例

出租方：______

承租方：______

身份證：_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：__________________________。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：乙方簽字：

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擴(kuò)展說(shuō)明：房屋出租合同物品清單？

租