裝修工程居間合同

裝修工程居間合同裝修工程居間合同范本裝修工程居間合同范本1甲方(委托人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（居間人）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，訂立本合同以共同恪守。一、委托事項1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就x省x市x區(qū)裝修工程項目（下列稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供有關(guān)該工程項目的重要信息，并最后促成甲方與建設(shè)單位訂立該裝修工程項目的專業(yè)承包施工合同。2、“居間成功”是指完畢本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未訂立書面的裝修工程合同，乙方僅為甲方提供信息，或僅為甲方提供的聯(lián)系、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完畢。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容涉及但不限于中標告知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)獲得居間酬勞，并同意向甲方支付違約金人民幣x元。3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的多個材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所訂立裝修合同的構(gòu)成部分。否則視為乙方?jīng)]有完畢委托事項，無權(quán)獲得居間酬勞，并且賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)確保該工程項目真實可靠、資金到位、多個施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成裝修工程合同，那么在甲方的裝修工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本合同酬勞時，須向甲方開含有效的稅務(wù)發(fā)票，有關(guān)的所得稅由乙方自承當。三、甲方義務(wù)1、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料；負責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判。2、如果居間成功，則由甲方全方面推行和建設(shè)單位所訂立的專業(yè)裝修工程合同。甲方因推行裝修工程合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支付居間酬勞。如果未及時支付，則按未準時支付金額的x%向乙方承當違約金。四、居間酬勞的計算辦法、支付時間和支付方式1、本項目居間費用為裝修工程合同金額的x%。2、乙方幫甲方成功介紹客戶，簽約裝修合同后。建設(shè)單位首付定金x%時，甲方將支付乙方全部裝修工程x%傭金。3、甲方能夠轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費用的承當居間費用是指乙方為完畢委托事項實際支出的必要費用。乙方無論與否完畢本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承當居間活動費用（或甲方同意承當x費用）。六、保密事項1、甲乙雙方均應(yīng)充足保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)回絕支付乙方的居間酬勞。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣x元違約金；如果違約金局限性以賠償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。七、合同終止1、本合同簽字生效后，如果至x年x月x日，乙方仍未完畢居間任務(wù)的，本合同自動終止。2、如果居間成功，本合同完全推行完畢后終止。3、甲乙雙方合同解除合同或有其它法定事項時，本合同終止。八、爭議解決方式因本合同引發(fā)的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第x種方式解決：（1）提交位于x（地點）的x仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方都有約束力；（2）依法向x所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其它事項1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本含有同等法律效力。3、本合同經(jīng)各方訂立后生效。訂立時間：20xx年x月x日甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：裝修工程居間合同范本2甲方（委托人）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方為了根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充足協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成以下合同：一、委托事項1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就____省____市_________裝修工程項目（下列稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供有關(guān)該工程項目的重要信息，并最后促成甲方與建設(shè)單位訂立該裝修工程項目的專業(yè)承包施工合同。2、“居間成功”是指完畢本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未訂立書面的裝修工程合同，乙方僅為甲方提供信息，或僅為甲方提供的聯(lián)系、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完畢。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容涉及但不限于中標告知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。2、乙方承諾向甲方提供的有關(guān)該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)獲得居間酬勞，并同意向甲方支付違約金_____萬元。3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的多個材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所訂立裝修合同的構(gòu)成部分。否則視為乙方?jīng)]有完畢委托事項，無權(quán)獲得居間酬勞，并且賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)確保該工程項目真實可靠、資金到位、多個施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成裝修工程合同，那么在甲方的裝修工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本合同酬勞時，須向甲方開含有效的稅務(wù)發(fā)票，有關(guān)的所得稅由乙方自承當。三、甲方義務(wù)1、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料；負責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判。2、如果居間成功，則由甲方全方面推行和建設(shè)單位所訂立的專業(yè)裝修工程合同。甲方因推行裝修工程合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同商定，向乙方支付居間酬勞。如果未及時支付，則按未準時支付金額的1%向乙方承當違約金。四、居間酬勞的計算辦法、支付時間和支付方式1、本項目居間費用為裝修工程合同金額的____%。2、乙方幫甲方成功介紹客戶，簽約裝修合同后。建設(shè)單位首付定金40%時，甲方將支付乙方全部裝修工程5%傭金。3、甲方能夠轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費用的承當居間費用是指乙方為完畢委托事項實際支出的必要費用。乙方無論與否完畢本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承當居間活動費用（或甲方同意承當____費用）。六、保密事項1、甲乙雙方均應(yīng)充足保守本合同所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)回絕支付乙方的居間酬勞。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付元違約金；如果違約金局限性以賠償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。七、合同終止1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完畢居間任務(wù)的，本合同自動終止。2、如果居間成功，本合同完全推行完畢后終止。3、甲乙雙方合同解除合同或有其它法定事項時，本合同終止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同訂立地仲裁委員會仲裁。九、其它事項1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方：（蓋章）：法定代表人：合同訂立日：乙方（蓋章）：法定代表人：合同訂立日：裝修工程居間合同范本3委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)和諧洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為確保工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同（涉及本合同附件和全部補充合同），方便共同恪守。第一條：工程概況1、工程地址：_上海浦東三林路709弄16號603_2、居室規(guī)格：房型_5_層（式）__2室_1_廳_1_廚__1_衛(wèi)1、______室，計______平方米；2、______廳，計______平方米；3、______廚房，計______平方米；4、______衛(wèi)生間，計______平方米；5、______陽臺，計______平方米；6、________過道，計______平方米；7、其它（注明部位）____________，計________平方米?？傆嫞菏┕っ娣e____________平方米。3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4、委托方式：____________________________________________5、工程開工日期：______年______月______日6、工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。1、材料款__________元；2、人工費__________元；第三條：質(zhì)量規(guī)定1、工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方承認。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗收原則，雙方同意參考上海市地方原則DB31/T30―1999《住宅裝飾裝修驗收原則》規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量規(guī)定，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另訂立補充合同。4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實施明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款賠償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量規(guī)定，或規(guī)格有差別，應(yīng)嚴禁使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)當是符合設(shè)計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應(yīng)準時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)訂立，甲方即應(yīng)付工程款30%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的35%。剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。另5%留為質(zhì)保金，質(zhì)保期（注：涉及人工費）付款比例按付款方式表進行：付款規(guī)定額進程內(nèi)容對設(shè)計、預(yù)算元訂立合同承認時扣除訂立合同元元付款時間付款比例訂立意向之日訂立合同之日材料款100%施工工費50%金付款1000累計工期進度過半施工過程中施工工費40%年月日竣工驗收10%當天元增加工程項目訂立項目變更100%表應(yīng)在補辦手續(xù)時結(jié)算甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具收據(jù)，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。第六條：工程工期1、如果因乙方因素而延遲竣工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方因素而延遲竣工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工因素造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。3、施工中如果因甲方因素規(guī)定重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的因素造成返工，由乙方承當責(zé)任，工期不變。4、施工中，乙方未經(jīng)甲方同意，私自告知施工人員私自更改施工內(nèi)容所引發(fā)的質(zhì)量問題和延誤工期，乙方自負責(zé)任。第七條：工程驗收1、工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2、乙方告知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時告知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承當乙方的看守費和有關(guān)費用。第八條：其它事項1、甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認的.房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采用必要的保護方法，均需與乙方辦理手續(xù)和承當費用。3、如確實需要拆、改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承當有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。2、乙方1、應(yīng)主動出示公司營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。2、指派（姓名）__________為乙方工地代表，負責(zé)合同推行，并按合同規(guī)定組織施工，保質(zhì)保量地按期完畢施工任務(wù)。3、負責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。4、嚴格推行合同，實施信譽工期，如果因延遲竣工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5、在裝潢施工范疇內(nèi)承當保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同推行期間，私自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因私自解除合同，使對方造成的實際損失超出違約金的，應(yīng)進行賠償。第十條：爭議解決1、本合同推行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當事人不肯通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，能夠按照本合同商定向――仲裁委員會申請仲裁；――人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格恪守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新訂立補充合同。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同合同后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、補充合同與本合同含有同等的法律效力。3、本合同（涉及合同附件、補充合同）一式及見證部門各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：住所地址：郵政編碼：工作單位：委托代理人：電話：（簽章）乙方：公司地址：郵政編碼：法人代表：委托代理人：電話：簽約地址：簽約日期：裝修工程居間合同范本4發(fā)包方（下列簡稱甲方）姓名：聯(lián)系電話：承包方（下列簡稱乙方）姓名：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，綜合我市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程，（下列簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成以下合同：一、工程概況：1、工程地點：2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，采用乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料的承包方式；3、工程期限天開工日期年月日竣工日期年月日4、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：（詳見家庭居室裝飾裝修工程報價單）二、甲方工作：