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文檔簡介

二手房陰陽合同范本二手房陰陽合同范本1.合同目的本合同是為了規(guī)范二手房交易過程中的權(quán)益關(guān)系，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全和順利進(jìn)行而制定。2.合同主體本合同由以下各方共同訂立：賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：3.房屋基本情況房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋戶型：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋交易價格：4.買賣條件4.1交易方式乙方同意以現(xiàn)金方式購買甲方名下的上述房屋。4.2交易過程雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋交易價格的總金額的百分之三十作為定金，作為交易預(yù)付款。4.3過戶甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。5.買賣保證5.1產(chǎn)權(quán)保證甲方保證上述房屋的所有權(quán)是合法有效的，不存在他人優(yōu)先購買權(quán)、查封等限制。5.2房屋狀況保證甲方保證上述房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在嚴(yán)重的房屋結(jié)構(gòu)、破損等問題。6.各方權(quán)益和義務(wù)6.1甲方權(quán)益和義務(wù)-甲方應(yīng)當(dāng)按時交付房屋，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。-甲方保證房屋及相關(guān)文件的真實(shí)性和合法性。-甲方應(yīng)當(dāng)支付過戶所需的稅費(fèi)。6.2乙方權(quán)益和義務(wù)-乙方應(yīng)當(dāng)按時支付房屋交易金額的30%作為定金，并按照約定的時間支付剩余房款。-乙方應(yīng)當(dāng)按時辦理過戶手續(xù)。-乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和鑒定。7.合同生效與解除7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2解除合同當(dāng)甲方未按時交付房屋或乙方未按時支付房款時，對方有權(quán)解除合同，并返還定金。8.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同以雙方自愿，并經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成，雙方對合同的條款和內(nèi)容均已充分理解并接受，各方

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