2024年購(gòu)物中心商鋪裝修與品牌聯(lián)動(dòng)管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購(gòu)物中心商鋪裝修與品牌聯(lián)動(dòng)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2專用名詞2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目范圍4.裝修工程4.1裝修設(shè)計(jì)4.2裝修施工4.3裝修驗(yàn)收5.品牌聯(lián)動(dòng)管理5.1品牌引進(jìn)5.2品牌運(yùn)營(yíng)5.3品牌推廣6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案13.2附件二：品牌聯(lián)動(dòng)方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1甲方：指在本合同中承擔(dān)購(gòu)物中心商鋪裝修與品牌聯(lián)動(dòng)管理服務(wù)的一方。1.1.2乙方：指在本合同中承擔(dān)購(gòu)物中心商鋪裝修與品牌聯(lián)動(dòng)管理服務(wù)另一方。1.1.3裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)購(gòu)物中心商鋪進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等工作。1.1.4品牌聯(lián)動(dòng)管理：指乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)、運(yùn)營(yíng)和推廣購(gòu)物中心內(nèi)的品牌，提升購(gòu)物中心整體形象和商業(yè)價(jià)值。1.2專用名詞1.2.1裝修圖紙：指乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案圖紙。1.2.2裝修材料：指乙方在裝修過(guò)程中使用的各種建筑材料和裝飾材料。1.2.3品牌聯(lián)動(dòng)活動(dòng)：指乙方組織的與品牌相關(guān)的各種營(yíng)銷活動(dòng)。第二條雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：2024年購(gòu)物中心商鋪裝修與品牌聯(lián)動(dòng)管理服務(wù)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目范圍：3.3.1裝修工程：包括購(gòu)物中心內(nèi)所有商鋪的裝修設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。3.3.2品牌聯(lián)動(dòng)管理：包括品牌引進(jìn)、運(yùn)營(yíng)和推廣，以及購(gòu)物中心內(nèi)所有品牌的日常管理。第四條裝修工程4.1裝修設(shè)計(jì)4.1.1乙方應(yīng)在接到甲方要求后30日內(nèi)提交裝修設(shè)計(jì)方案。4.1.2裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方要求，并經(jīng)過(guò)甲方審核通過(guò)。4.2裝修施工4.2.1乙方應(yīng)在甲方指定的施工時(shí)間內(nèi)完成裝修施工。4.2.2乙方應(yīng)確保裝修施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3裝修驗(yàn)收4.3.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第五條品牌聯(lián)動(dòng)管理5.1品牌引進(jìn)5.1.1乙方應(yīng)在接到甲方要求后60日內(nèi)完成品牌引進(jìn)工作。5.2品牌運(yùn)營(yíng)5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)品牌在購(gòu)物中心內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)工作。5.2.2乙方應(yīng)確保品牌運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和有效性。5.3品牌推廣5.3.1乙方應(yīng)定期組織品牌推廣活動(dòng)，提升購(gòu)物中心整體形象。5.3.2品牌推廣活動(dòng)應(yīng)得到甲方的認(rèn)可。第六條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1裝修工程：包括設(shè)計(jì)方案、施工、驗(yàn)收等。6.1.2品牌聯(lián)動(dòng)管理：包括品牌引進(jìn)、運(yùn)營(yíng)、推廣等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修工程：應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證施工質(zhì)量。6.2.2品牌聯(lián)動(dòng)管理：應(yīng)確保品牌運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和有效性，提升購(gòu)物中心整體形象。第七條付款方式與期限7.1付款方式7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付乙方款項(xiàng)。7.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2付款期限7.2.1裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付裝修工程款項(xiàng)的80%。7.2.2品牌聯(lián)動(dòng)管理服務(wù)期限屆滿后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付品牌聯(lián)動(dòng)管理服務(wù)款項(xiàng)的20%。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：a)未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；b)未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助；c)明知乙方存在違約行為而不采取糾正措施。8.1.2乙方違約情形：a)未按合同約定時(shí)間完成裝修工程或品牌聯(lián)動(dòng)管理工作；b)裝修工程或品牌聯(lián)動(dòng)管理工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)明知甲方存在違約行為而不采取糾正措施。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：a)逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五的違約金；b)未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金；c)對(duì)乙方的違約行為不采取糾正措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：a)逾期完成的，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分金額的千分之五的違約金；b)工程或管理工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c)對(duì)甲方的違約行為不采取糾正措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同終止10.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：裝修設(shè)計(jì)方案13.2附件二：品牌聯(lián)動(dòng)方案第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)明確界定。a)第三方介入的具體事項(xiàng)；b)第三方介入的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)；c)第三方介入的必要性；d)第三方介入的成本。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何保密信息。4.2第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；c)第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其工作過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成其工作；b)第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況；b)第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況；b)第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)事先征得合同雙方同意；c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的必要性：a)根據(jù)合同履行需要，第三方介入可提高工作效率，降低風(fēng)險(xiǎn)；b)第三方介入可提供專業(yè)意見(jiàn)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方介入的程序：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；b)雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等；c)第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：a)雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更；b)變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：a)雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入?yún)f(xié)議；b)解除后的協(xié)議應(yīng)通知第三方，并妥善處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用結(jié)算8.1第三方介入的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；a)第三方介入的合理費(fèi)用；b)第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用；c)第三方介入的報(bào)酬。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決；9.2如雙方無(wú)法協(xié)商解決，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括圖紙、材料清單、施工工藝、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。附件說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)方案是乙方提交給甲方的重要文件，用于指導(dǎo)裝修施工。2.附件二：品牌聯(lián)動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括品牌引進(jìn)計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)策略、推廣活動(dòng)安排等。附件說(shuō)明：品牌聯(lián)動(dòng)方案是乙方制定的品牌管理計(jì)劃，旨在提升購(gòu)物中心品牌形象。3.附件三：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段劃分、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序等。附件說(shuō)明：裝修施工進(jìn)度計(jì)劃是乙方制定的施工時(shí)間表，用于確保裝修工程按時(shí)完成。4.附件四：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是乙方提交給甲方的重要文件，用于證明裝修工程已按約定完成。5.附件五：品牌運(yùn)營(yíng)報(bào)告詳細(xì)要求：包括品牌運(yùn)營(yíng)情況、銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。附件說(shuō)明：品牌運(yùn)營(yíng)報(bào)告是乙方提交給甲方的重要文件，用于展示品牌運(yùn)營(yíng)效果。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2024年3月1日支付款項(xiàng)，但實(shí)際支付時(shí)間為3月15日，則甲方應(yīng)支付500元的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期完成部分金額的千分之五的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2024年3月31日完成裝修工程，但實(shí)際完成時(shí)間為4月5日，則乙方應(yīng)支付500元的違約金。3.違約行為：乙方提供的裝修工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)重新進(jìn)行裝修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若裝修工程中存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方需重新施工，并支付因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。5.違約行為：第三方未按時(shí)完成其工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付逾期完成部分金額的千分之五的違約金。示例說(shuō)明：若第三方應(yīng)在2024年4月30日完成其工作，但實(shí)際完成時(shí)間為5月10日，則第三方應(yīng)支付500元的違約金。全文完。2024年購(gòu)物中心商鋪裝修與品牌聯(lián)動(dòng)管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議范圍2.商鋪裝修2.1裝修內(nèi)容2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修進(jìn)度2.4裝修費(fèi)用2.5質(zhì)量保證3.品牌聯(lián)動(dòng)3.1聯(lián)動(dòng)方式3.2聯(lián)動(dòng)內(nèi)容3.3聯(lián)動(dòng)期限3.4聯(lián)動(dòng)費(fèi)用3.5聯(lián)動(dòng)效果4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)職責(zé)4.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營(yíng)進(jìn)度4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.5運(yùn)營(yíng)效果5.營(yíng)銷推廣5.1推廣方式5.2推廣內(nèi)容5.3推廣期限5.4推廣費(fèi)用5.5推廣效果6.物業(yè)管理6.1物業(yè)維護(hù)6.2物業(yè)服務(wù)6.3物業(yè)費(fèi)用6.4物業(yè)效果7.費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2結(jié)算方式7.3結(jié)算期限7.4結(jié)算爭(zhēng)議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1保密條款13.2解密條款13.3不可抗力條款14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：甲方為（購(gòu)物中心名稱），乙方為（乙方名稱）。1.3協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在購(gòu)物中心商鋪裝修與品牌聯(lián)動(dòng)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)的有序進(jìn)行。1.4協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，期滿后可續(xù)簽。1.5協(xié)議范圍：本協(xié)議涵蓋乙方在甲方購(gòu)物中心內(nèi)提供的商鋪裝修設(shè)計(jì)與施工、品牌聯(lián)動(dòng)活動(dòng)策劃與執(zhí)行、日常運(yùn)營(yíng)管理及營(yíng)銷推廣等服務(wù)。第二條商鋪裝修2.1裝修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的商鋪進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明、空調(diào)等設(shè)施的裝修。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。2.3裝修進(jìn)度：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)提交裝修方案，并在60日內(nèi)完成裝修工程。2.4裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）____元整，分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。2.5質(zhì)量保證：乙方保證裝修工程質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改。第三條品牌聯(lián)動(dòng)3.1聯(lián)動(dòng)方式：乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行品牌聯(lián)動(dòng)活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日促銷、品牌合作等。3.2聯(lián)動(dòng)內(nèi)容：聯(lián)動(dòng)活動(dòng)需符合甲方購(gòu)物中心整體形象，不得損害甲方利益。3.3聯(lián)動(dòng)期限：聯(lián)動(dòng)活動(dòng)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。3.4聯(lián)動(dòng)費(fèi)用：聯(lián)動(dòng)活動(dòng)費(fèi)用總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）____元整，分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)管理需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪正常運(yùn)營(yíng)。4.3運(yùn)營(yíng)進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于人員配置、設(shè)備運(yùn)行狀況、環(huán)境衛(wèi)生等。4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）____元整，分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。4.5運(yùn)營(yíng)效果：乙方應(yīng)確保商鋪運(yùn)營(yíng)效果達(dá)到甲方要求，提升購(gòu)物中心整體運(yùn)營(yíng)水平。第五條營(yíng)銷推廣5.1推廣方式：乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行購(gòu)物中心及商鋪的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)等。5.2推廣內(nèi)容：推廣內(nèi)容需符合甲方購(gòu)物中心整體形象，不得損害甲方利益。5.3推廣期限：推廣活動(dòng)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。5.4推廣費(fèi)用：推廣費(fèi)用總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）____元整，分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。第六條物業(yè)管理6.1物業(yè)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)維護(hù)，包括但不限于設(shè)備檢修、綠化養(yǎng)護(hù)等。6.2物業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。6.3物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)用總計(jì)人民幣（大寫(xiě)）____元整，分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。6.4物業(yè)效果：乙方應(yīng)確保物業(yè)效果達(dá)到甲方要求，提升購(gòu)物中心整體形象。第七條費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議項(xiàng)下費(fèi)用包括但不限于裝修費(fèi)用、聯(lián)動(dòng)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、推廣費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等。7.2結(jié)算方式：費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。7.3結(jié)算期限：乙方應(yīng)在協(xié)議約定的結(jié)算期限內(nèi)提交費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.4結(jié)算爭(zhēng)議：如發(fā)生費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修、聯(lián)動(dòng)活動(dòng)、運(yùn)營(yíng)管理或營(yíng)銷推廣等工作，或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。8.2.1對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并支付違約金；8.2.3甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)解除協(xié)議的相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并由法院依法判決。第十條合同變更與解除10.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.1乙方嚴(yán)重違約；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；10.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。10.4解除程序：解除協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址：通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。11.3送達(dá)方式：通知自送達(dá)之日起生效，如通過(guò)信函或傳真，以發(fā)出之日起計(jì)算；如通過(guò)電子郵件，以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)之日起計(jì)算。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解密條款：在法律要求或雙方同意的情況下，保密義務(wù)可以解除。13.3不可抗力條款：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十四條合同生效與終止14.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.1協(xié)議約定的期限屆滿；14.3.2雙方協(xié)商一致解除；14.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；14.3.4一方違約，另一方依法解除。14.4終止程序：協(xié)議終止應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方介入本協(xié)議，但需提前通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其介入的工作內(nèi)容。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方介入本協(xié)議的全部工作內(nèi)容。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1通知義務(wù)：當(dāng)甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并告知第三方的相關(guān)信息。18.2第三方參與協(xié)議：第三方介入后，應(yīng)視為協(xié)議的參與方，其權(quán)利和義務(wù)與本協(xié)議的甲方和乙方相同。18.3第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)協(xié)議約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：第三方在介入本協(xié)議時(shí)，其職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或責(zé)任不清。19.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在介入本協(xié)議時(shí)，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與甲方和乙方明確劃分，確保各方權(quán)益得到保障。19.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確。20.2第三方介入范圍：第三方介入范圍應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確。20.3第三方介入方式：第三方介入方式應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確。20.4第三方介入效果：第三方介入效果應(yīng)滿足甲方和乙方的需求，并在協(xié)議中明確。21.第三方介入的終止21.1.1本協(xié)議終止；21.1.2第三方完成其介入工作；21.1.3甲方或乙方提出終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修方案及預(yù)算表要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目、材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，并附有相應(yīng)的圖紙和說(shuō)明。說(shuō)明：裝修方案及預(yù)算表作為合同附件，用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.品牌聯(lián)動(dòng)活動(dòng)策劃書(shū)要求：詳細(xì)描述聯(lián)動(dòng)活動(dòng)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與方、宣傳方案等。說(shuō)明：品牌聯(lián)動(dòng)活動(dòng)策劃書(shū)作為合同附件，用于明確聯(lián)動(dòng)活動(dòng)的具體執(zhí)行方案。3.運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)描述運(yùn)營(yíng)管理的職責(zé)、標(biāo)準(zhǔn)、流程、人員配置等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案作為合同附件，用于明確商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理要求。4.營(yíng)銷推廣方案要求：詳細(xì)描述營(yíng)銷推廣的方式、內(nèi)容、時(shí)間、預(yù)算等。說(shuō)明：營(yíng)銷推廣方案作為合同附件，用于明確購(gòu)物中心及商鋪的營(yíng)銷推廣計(jì)劃。5.物業(yè)管理方案要求：詳細(xì)描述物業(yè)維護(hù)、服務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：物業(yè)管理方案作為合同附件，用于明確商鋪的物業(yè)管理要求。6.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、金額等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表作為合同附件，用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算方式。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件作為合同附件，用于證明第三方具備介入本協(xié)議的資格。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程。乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程。乙方未按約定時(shí)間完成品牌聯(lián)動(dòng)活動(dòng)。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。乙方未按約定方案進(jìn)行營(yíng)銷推廣。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理。乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成品牌聯(lián)動(dòng)活動(dòng)，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方未按約定方案進(jìn)行營(yíng)銷推廣，甲方有權(quán)要求乙方重新執(zhí)行，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行物業(yè)管理，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。3.示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致甲方商鋪無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，導(dǎo)致甲方商鋪出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。全文完。2024年購(gòu)物中心商鋪裝修與品牌聯(lián)動(dòng)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目目的4.項(xiàng)目范圍4.1裝修范圍4.2管理服務(wù)范圍5.裝修工程5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工進(jìn)度5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4裝修費(fèi)用6.管理服務(wù)6.1管理內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.聯(lián)動(dòng)管理7.1聯(lián)動(dòng)方式7.2聯(lián)動(dòng)內(nèi)容7.3聯(lián)動(dòng)費(fèi)用8.營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷策略8.2推廣活動(dòng)8.3營(yíng)銷費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3聯(lián)動(dòng)管理方案13.4其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5通知與送達(dá)14.6爭(zhēng)議解決14.7其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“購(gòu)物中心”指甲方運(yùn)營(yíng)的購(gòu)物中心；（2）“商鋪”指購(gòu)物中心內(nèi)乙方租賃的商鋪；（3）“裝修”指乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的內(nèi)部裝修工程；（4）“管理服務(wù)”指乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的管理和維護(hù)服務(wù)；（5）“聯(lián)動(dòng)管理”指甲方與乙方合作進(jìn)行的市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣活動(dòng)；（6）“營(yíng)銷與推廣”指乙方在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)；（7）“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)；（8）“違約責(zé)任”指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；1.2解釋本合同中的定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均按通常含義解釋。第二條合同雙方基本信息2.1甲方基本信息（1）名稱：____購(gòu)物中心；（2）地址：____；（3）法定代表人：____；2.2乙方基本信息（1）名稱：____品牌；（2）地址：____；（3）法定代表人：____。第三條項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述本合同旨在明確甲方與乙方在2024年內(nèi)對(duì)購(gòu)物中心內(nèi)商鋪的裝修與品牌聯(lián)動(dòng)管理服務(wù)事宜。3.2項(xiàng)目目的（1）提升購(gòu)物中心商鋪的裝修水平和品牌形象；（2）提高商鋪的經(jīng)營(yíng)效益；（3）增強(qiáng)購(gòu)物中心的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第四條項(xiàng)目范圍4.1裝修范圍乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的內(nèi)部裝修，包括但不限于店鋪門(mén)面、內(nèi)部裝飾、照明設(shè)施等；4.2管理服務(wù)范圍乙方對(duì)商鋪進(jìn)行的管理和維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)、安全保障等。第五條裝修工程5.1設(shè)計(jì)要求乙方需按照甲方提供的購(gòu)物中心整體設(shè)計(jì)風(fēng)格，進(jìn)行商鋪裝修設(shè)計(jì)，確保裝修風(fēng)格與購(gòu)物中心整體環(huán)境相協(xié)調(diào)；5.2施工進(jìn)度裝修工程自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，____個(gè)工作日內(nèi)完成；5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到甲方要求；5.4裝修費(fèi)用裝修工程費(fèi)用總額為_(kāi)___元，由乙方承擔(dān)。第六條管理服務(wù)6.1管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)、安全保障等；6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的管理服務(wù)需達(dá)到甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)；6.3服務(wù)費(fèi)用管理服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)___元，由乙方承擔(dān)。第七條聯(lián)動(dòng)管理7.1聯(lián)動(dòng)方式甲方與乙方共同開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣活動(dòng)，包括但不限于聯(lián)合促銷、節(jié)假日活動(dòng)等；7.2聯(lián)動(dòng)內(nèi)容聯(lián)動(dòng)內(nèi)容需符合雙方共同商定的方案，確保聯(lián)動(dòng)效果；7.3聯(lián)動(dòng)費(fèi)用聯(lián)動(dòng)費(fèi)用總額為_(kāi)___元，由雙方按比例分擔(dān)。第八條營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷策略（1）甲方負(fù)責(zé)制定購(gòu)物中心整體的營(yíng)銷策略，包括節(jié)假日促銷、品牌活動(dòng)等；（2）乙方根據(jù)甲方提供的營(yíng)銷策略，制定商鋪的營(yíng)銷計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；8.2推廣活動(dòng)（1）甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心整體的推廣活動(dòng)，包括廣告投放、媒體合作等；（2）乙方負(fù)責(zé)商鋪的推廣活動(dòng)，包括社交媒體宣傳、門(mén)店活動(dòng)等；8.3營(yíng)銷費(fèi)用（1）購(gòu)物中心整體的營(yíng)銷費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）商鋪的營(yíng)銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方擅自變更合同內(nèi)容；9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（3）違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付，并可依法追討。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求解決方案；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（2）具體費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十一條合同生效與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同解除（1）合同期滿自動(dòng)解除；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密；12.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙（1）商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙；（2）購(gòu)物中心整體設(shè)計(jì)圖紙；13.2施工方案（1）商鋪裝修施工方案；（2）購(gòu)物中心整體施工方案；13.3聯(lián)動(dòng)管理方案（1）購(gòu)物中心與商鋪聯(lián)動(dòng)管理方案；（2）具體聯(lián)動(dòng)活動(dòng)方案；13.4其他附件（1）合同雙方簽字蓋章頁(yè)；（2）合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；14.2合同變更（1）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；（2）如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；14.3合同解除（1）合同期滿或解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除；14.4合同終止（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同履行；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；14.5通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并采取有效方式送達(dá)；（2）送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址；14.6爭(zhēng)議解決（1）如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，因特定原因被甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)商鋪裝修設(shè)計(jì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；1.2.2施工單位：負(fù)責(zé)商鋪裝修施工的施工隊(duì)伍；1.2.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工過(guò)程的專業(yè)機(jī)構(gòu)；1.2.4營(yíng)銷推廣公司：負(fù)責(zé)購(gòu)物中心或商鋪營(yíng)銷推廣活動(dòng)的公司；1.2.5法律顧問(wèn)：提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3.1設(shè)計(jì)缺陷造成的損失；2.3.2施工質(zhì)量不合格造成的損失；2.3.3營(yíng)銷推廣效果不佳造成的損失；2.3.4法律顧問(wèn)提供錯(cuò)誤法律意見(jiàn)造成的損失。第三條第三方責(zé)任劃分3.1.1明確第三方責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉；3.1.2根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，合理劃分責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任相區(qū)分。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲得報(bào)酬；4.1.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)；4.2.2在合同履行過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.3對(duì)甲方或乙方提供的信息保密；4.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意；5.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料；5.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成相關(guān)服務(wù)。第六條第三方變更與解除6.1第三方變更需經(jīng)甲方或乙方書(shū)面同意；6.2第三方解除合同需提前____天書(shū)面通知甲方或乙方，并說(shuō)明理由；6.3甲方或乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，解除與第三方的合作關(guān)系。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方內(nèi)容的，按本條款執(zhí)行；7.2第三方介入前，甲方或乙方與第三方已簽訂的合同，與本合同不沖突，繼續(xù)有效；7.3第三方介入后，甲方或乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行約定。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條