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文檔簡介

買賣房屋定金合同買賣房屋定金合同1.引言本文檔是一份買賣房屋定金合同，用于約定買方和賣方之間的權(quán)益關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。本合同適用于中華人民共和國法律的管轄和適用。2.合同條款2.1合同雙方本合同由以下雙方即買方和賣方共同訂立：-買方信息:-姓名：---賣方信息:-姓名：--2.2房屋信息-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋現(xiàn)狀：-使用權(quán)屬：-其他相關(guān)補(bǔ)充信息：2.3交易價格-房屋總價：人民幣（大寫）。-定金金額：人民幣（大寫）。2.4定金支付方式買方應(yīng)于本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)支付定金金額人民幣（大寫）到賣方指定的賬戶。2.5定金退還以下為定金退還的相關(guān)條款：1.若因賣方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑u方應(yīng)將定金全額返還給買方。2.若因買方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑I方將不退還定金給買方。3.若因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑p方協(xié)商決定定金的處理方式。2.6過戶與交付1.交割時間：買賣雙方約定的交割時間為：-時間：2.過戶費(fèi)用與方式：-過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。-過戶方式根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易規(guī)定辦理。3.交付辦理：-買方在交割時，應(yīng)對房屋的合法性等進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時提出。-賣方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，并在交割前進(jìn)行房屋的清理。2.7違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任：-若買方在約定的交割時間內(nèi)未支付房屋總價，視為買方違約，賣方有權(quán)保留定金并可以追求其他相應(yīng)的法律救濟(jì)措施。2.賣方違約責(zé)任：-若賣方在約定的交割時間內(nèi)不能交付房屋，視為賣方違約，賣方應(yīng)將定金全額返還給買方，并賠償買方所產(chǎn)生的損失。2.8法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.附則1.本合同自雙方簽名之日起生效，并具有約束力。2.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有

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