精裝房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

精裝房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：___________住所/地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：___________住所/地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)甲方同意將其所有權(quán)益擁有的位于___________地址___________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方。雙方就有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：___________；房屋面積：___________平方米，建筑面積___________平方米；房屋狀況：___________；車(chē)位（如有）：___________。二、房屋價(jià)格、交付方式、約定價(jià)款、稅費(fèi)房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣_(tái)__________元；乙方按照以下時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房代價(jià)：在合同簽訂日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)的___________%（人民幣_(tái)__________元）作為認(rèn)購(gòu)金；在規(guī)定的交房日期，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)的___________%（人民幣_(tái)__________元）作為首付款；乙方應(yīng)在規(guī)定的交房日期前支付房屋總價(jià)的剩余部分。房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。三、房屋產(chǎn)權(quán)交付和過(guò)戶(hù)甲方應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付之前，甲方應(yīng)當(dāng)履行清除抵押、查封、保留權(quán)等手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交房屋及其配套設(shè)施。四、保修期自物業(yè)交付之日起60天為房屋的保修期，房屋保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理費(fèi)用，但因乙方過(guò)錯(cuò)或第三方因素造成的維修費(fèi)用不在保修范圍內(nèi)。五、違約責(zé)任甲、乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。甲、乙雙方都有權(quán)解除合同，被迫解除合同的一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)其損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。除非另行書(shū)面約定，本合同任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)在收到守約方書(shū)面通知之日起7日內(nèi)履行其義務(wù)，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權(quán)向房屋所在地法院提起訴訟。七、其他本合同自____________年_月_日起生效；本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份；本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）簽字/蓋章：_____________日