山西省第1批第8號(hào)項(xiàng)目礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告

山西省自然資源廳

第一批第8號(hào)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告

(僅供礦業(yè)權(quán)出讓前期工作使用)

晉大地礦評(píng)字[2022]第023號(hào)

山西大地房地礦評(píng)估規(guī)劃勘測(cè)有限公司

二○二二年四月

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山西省自然資源廳第一批次第8號(hào)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告

布礦業(yè)權(quán)出讓收益基準(zhǔn)價(jià)，因此可以采用該方法進(jìn)行評(píng)估。

計(jì)算公式如下：

式中：P—評(píng)估測(cè)算對(duì)象的出讓收益評(píng)估測(cè)算值；

P—采用市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算的礦業(yè)權(quán)出讓收益；

q—資源量調(diào)整系數(shù)；

p—礦產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整系數(shù)；

λ—礦體賦存開(kāi)發(fā)條件調(diào)整系數(shù)；

w—礦山建設(shè)外部條件調(diào)整系數(shù)。

六、評(píng)估測(cè)算結(jié)論

本評(píng)估機(jī)構(gòu)依照有關(guān)規(guī)定，遵循獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估原則，選用基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法

對(duì)“第一批次第8號(hào)項(xiàng)目”擬動(dòng)用2940萬(wàn)噸煤炭資源量采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，采礦權(quán)出讓收益

在評(píng)估基準(zhǔn)日2022年3月31日的評(píng)估值為人民幣27797.20萬(wàn)元，大寫(xiě)：人民幣貳億柒仟

柒佰玖拾柒萬(wàn)貳仟元整。

第一批次第8號(hào)項(xiàng)目礦業(yè)權(quán)出讓收益結(jié)果匯總表

出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)

礦種煤層煤類(lèi)保有資源量(萬(wàn)噸)(萬(wàn)無(wú))估測(cè)算值(萬(wàn)元)

煤9+10瘦煤29402263827797.20

七、特別事項(xiàng)說(shuō)明

(1)本次評(píng)估范圍根據(jù)山西省礦產(chǎn)資源調(diào)查監(jiān)測(cè)中心出具的《8號(hào)項(xiàng)目》專(zhuān)項(xiàng)核查報(bào)告

及其審查意見(jiàn)確定；本次評(píng)估基準(zhǔn)日由委托方確定；本次評(píng)估任務(wù)根據(jù)廳長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要

[2022]第3次和廳黨組會(huì)議紀(jì)要[2022]第8次會(huì)議精神承擔(dān)本次委托評(píng)估任務(wù)。

(2)采礦許可證批采標(biāo)高為960m至776m,本次擬出讓區(qū)9+10號(hào)煤層賦存標(biāo)高為870m

至745m,二者標(biāo)高部分存在重疊，本次評(píng)估依據(jù)《8號(hào)項(xiàng)目》及《8號(hào)項(xiàng)目專(zhuān)家審查意見(jiàn)》

確定保有資源儲(chǔ)量進(jìn)行測(cè)算，提請(qǐng)關(guān)注。

(3)委托方提供的山西省礦產(chǎn)資源調(diào)查監(jiān)測(cè)中心出具的《8號(hào)項(xiàng)目》專(zhuān)項(xiàng)核查報(bào)告及其

審查意見(jiàn)均未蓋章，本次評(píng)估僅供煤炭資源接續(xù)配置出讓工作提供參考，不得用作他用。

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山西省自然資源廳第一批次第8號(hào)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告

(4)在評(píng)估結(jié)果有效期內(nèi)，如果該采礦權(quán)所依附的礦產(chǎn)資源量發(fā)生明顯變化，委托方可

商請(qǐng)本評(píng)估機(jī)構(gòu)，按原評(píng)估方法對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行重新計(jì)算和相應(yīng)調(diào)整，不能直接使用本評(píng)估

結(jié)果。

(5)委托方對(duì)所提供的資料的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)；本評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本評(píng)估結(jié)果是否符合

礦業(yè)權(quán)評(píng)估的法律、法規(guī)、執(zhí)業(yè)規(guī)范負(fù)責(zé)，而不對(duì)該采礦權(quán)的定價(jià)決策負(fù)責(zé)；本評(píng)估結(jié)論是

本評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)委托評(píng)估的特定目的和評(píng)估對(duì)象的具體情況，采用“基準(zhǔn)價(jià)因素修正法”評(píng)

定和估算出的市場(chǎng)價(jià)值，只能用于委托的評(píng)估目的，不