精裝修二手房交易合同

精裝修二手房交易合同合同主要內(nèi)容本合同由買方〔以下簡(jiǎn)稱“甲方〞〕和賣方〔以下簡(jiǎn)稱“乙方〞〕共同訂立，雙方在平等自愿的根底上，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方出售位于〔房屋地址〕的二手房進(jìn)行交易，達(dá)成如下合作事項(xiàng)：1.房屋根本信息1.1乙方確認(rèn)并承諾，該二手房的實(shí)際所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，并不存在任何第三方的權(quán)利要求。1.2乙方提供的房屋根本信息如下：房屋地址：房屋類型：建筑面積：使用面積：房屋朝向：房屋裝修情況：1.3甲方確認(rèn)并同意接受乙方提供的以上房屋信息，并認(rèn)可該信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.交易價(jià)格和支付方式2.1本次二手房交易的總價(jià)格為〔人民幣大寫〕〔￥小寫〕。乙方同意以以下方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方：甲方支付定金〔￥小寫〕作為交易意向金，于本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付給乙方。甲方支付房屋交易款的〔百分比%〕作為首付款，于〔日期〕前支付給乙方。乙方確認(rèn)收到首付款后，愿意配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。甲方支付剩余房屋交易款的〔百分比%〕，于辦理過戶手續(xù)時(shí)一并支付給乙方。2.2乙方同意配合相關(guān)部門并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。2.3如乙方未能按照本合同規(guī)定將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)要求乙方返還其已支付的全部金額，并有權(quán)要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋過戶手續(xù)3.1乙方同意在簽訂本合同后7日內(nèi)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。雙方同意按照法律法規(guī)，辦理相關(guān)過戶手續(xù)需要提供的材料和文件。3.2甲方同意自愿承當(dāng)因過戶而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證書費(fèi)用等。4.房屋交付和驗(yàn)收4.1乙方同意自本合同簽訂之日起7日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方需保證房屋的根本設(shè)施和裝修完好。4.2甲方在接受房屋交付后，有權(quán)對(duì)房屋的裝修和設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋裝修和設(shè)施有損壞或缺陷，甲方有權(quán)要求乙方承當(dāng)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.合同解除和違約責(zé)任5.1本合同經(jīng)過雙方簽訂并履行后，即生效。任何一方不得擅自解除合同。5.2如乙方在過戶手續(xù)辦理完成前，未按照本合同約定將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，乙方同意提交至〔仲裁委員會(huì)或法院〕進(jìn)行調(diào)解或裁決。7.合同變更和補(bǔ)充7.1本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。7.2本合同附件為合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。8.合同生效和終止8.1本合同自雙方蓋章之日起生效。8.2本合同終止的情況包括：乙方轉(zhuǎn)讓了房屋的所有權(quán)、甲方協(xié)商一致解除合同或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定終止。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方