房地產(chǎn)認購協(xié)議

房地產(chǎn)認購協(xié)議本月修正2023簡版房地產(chǎn)認購協(xié)議本月修正2023簡版/房地產(chǎn)認購協(xié)議本月修正2023簡版房地產(chǎn)認購協(xié)議房地產(chǎn)認購協(xié)議一、協(xié)議背景該房地產(chǎn)認購協(xié)議（下稱“協(xié)議”）是由購房方（下稱“買方”）與售房方（下稱“賣方”）訂立，為確保買方購買賣方所售房產(chǎn)的權益和義務而制定的協(xié)議。買方和賣方雙方應本著平等、自愿、公正的原則，在協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)信息1.買方姓名：[買方姓名]；2.賣方姓名：[賣方姓名]；3.房產(chǎn)地質：[房產(chǎn)地質]；4.戶型面積：[戶型面積]；5.房產(chǎn)單價：[房產(chǎn)單價]；6.認購總價：[認購總價]。三、認購條件和約定根據(jù)買方和賣方的協(xié)商，達成以下認購條件和約定：1.發(fā)布認購：雙方同意以書面形式確認認購意向，并向賣方支付一定的認購金作為認購房產(chǎn)的有效憑證；2.認購金：買方在簽署本協(xié)議時，應支付認購總價的10%作為認購金，認購金將在購房總價中抵扣，不得退還；3.方案確認：買方和賣方應在認購生效后的7個工作日內確認購房的詳細方案，包括房產(chǎn)面積、裝修標準、交付時間等；4.總價支付：買方應在約定日期內支付購房總價的70%作為首付款，并在房產(chǎn)交付時支付剩余的30%作為尾款；5.其他約定：雙方在本協(xié)議中可約定其他相關事項，如裝修規(guī)范、物業(yè)管理、交付標準等。四、違約責任1.買方違約：如買方未按照協(xié)議約定支付認購金或購房總價的，賣方有權解除協(xié)議并沒收買方已支付的認購金，同時保留追究買方違約責任的權利；2.賣方違約：如賣方未按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)或發(fā)生其他違約行為的，買方有權解除協(xié)議，并要求賣方返還已支付的認購金和其他相關費用，同時賣方應承擔相應的違約責任；3.協(xié)議解除：當一方違約且經(jīng)過書面通知后，對方未采取補救措施的，對方有權解除本協(xié)議，需要返還對方已支付的認購金和其他相關費用。五、協(xié)議生效及其他約定1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在完成房產(chǎn)交付后終止；2.附加條款：如果本協(xié)議中的任何一條或多條與現(xiàn)行法律相抵觸，不影響其他條款的效力；3.爭議解決：對于協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。協(xié)議雙方應認真履行協(xié)議約定的各項義務，共同維護協(xié)議權益的完整，并且在房產(chǎn)交付后，雙方完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)確定產(chǎn)權歸屬。簽訂人（買方）：__________________