渭南場地租賃合同

渭南場地租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于XX年XX月XX日簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：第一條——租賃物品甲方將以下場地出租給乙方：場地名稱：xxxx場地面積：xxxx平米場地地址：xxxx第二條——租賃期限本合同租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XXXX天。如乙方需要在租賃期限內(nèi)更改租賃期限，應(yīng)至少提前14個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可更改。第三條——租金價格與支付方式租金價格為每天XXXX元。合計租金XXXX元。租金付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金XXXX元，在租賃期限結(jié)束時支付剩余租金XXXX元。乙方應(yīng)當在合同簽訂時支付貨款XXXX元作為押金。押金將在合同履行完畢后，扣除因乙方違約或者損失產(chǎn)生的費用后，退還乙方。第四條——責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：按照合同規(guī)定，向乙方提供租賃場地。在租賃期限內(nèi)及時維護、檢查場地設(shè)施功能是否正常，及時處理因場地設(shè)施原因?qū)е碌膯栴}。保證出租場地的質(zhì)量，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用場地，并協(xié)助乙方解決因場地問題引起的矛盾。在合理指導(dǎo)的情況下，為乙方提供必要的協(xié)助，使乙方能夠充分利用租賃場地。乙方責(zé)任與義務(wù)：按時支付租金及押金。使用及管理所租賃場地，確保場地設(shè)施不受損壞，不干擾周圍環(huán)境。不損壞場地的設(shè)施、設(shè)備和設(shè)備附件。不得將出租場地轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。不得在出租場地進行非法活動，不得進行與出租場地使用性質(zhì)不相符的活動。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或周圍環(huán)境受到污染，乙方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方所使用的場地設(shè)施發(fā)生故障或出現(xiàn)其他問題，應(yīng)及時通知甲方，協(xié)助甲方檢修或解決問題。租賃期限結(jié)束后，乙方應(yīng)當將租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境清理干凈，并按現(xiàn)狀歸還甲方。第五條——違約責(zé)任1.若一方未能在租賃期限內(nèi)履行本合同中的義務(wù)，應(yīng)按下列標準賠償違約損失：（1）逾期支付租金的，按照未支付租金金額的2‰每日計算支付違約金；（2）未按規(guī)定清理場地及設(shè)施的，應(yīng)按照每次不清理XX元的標準，進行相應(yīng)的罰款；（3）超過租賃期限未歸還場地的，按照每日租金的2倍收取租金，并承擔(dān)與場地追回相關(guān)的費用。任何一方未能履行合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)負責(zé)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。第六條——合同解除本合同的解除應(yīng)當基于以下原因之一：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；一方未能履行合同義務(wù)且逾期未按甲方要求糾正或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的；嚴重違反法律法規(guī)、消防或安全管理制度等形成的安全應(yīng)急事故或在租賃期限內(nèi)發(fā)生無法挽回的嚴重矛盾，經(jīng)多次協(xié)商或調(diào)解仍未能解決的。若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)當承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還乙方已支付的全部租金及押金。第七條——法律適用與爭議解決本合同的履行、變更、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。第八條——特別約定合同簽訂后若乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當向甲方提前14天提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行相關(guān)變更。合同簽訂后如出現(xiàn)甲方違約情況，乙方有權(quán)隨時解除本合同，但甲方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同未約定事項，根據(jù)雙方協(xié)商決定。第九條——合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方