房屋買賣擔(dān)保合同

房屋買賣擔(dān)保合同本月修正2023簡版房屋買賣擔(dān)保合同本月修正2023簡版/房屋買賣擔(dān)保合同本月修正2023簡版房屋買賣擔(dān)保合同房屋買賣擔(dān)保合同一、合同背景及目的本合同是由甲方（買方）與乙方（賣方）就房屋買賣事宜所簽訂的擔(dān)保合同。本合同的目的是為了保障雙方的權(quán)益，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。二、合同條款2.1甲方的義務(wù)1.按照本合同約定的價格及時間期限，向乙方支付購房款項。2.在雙方約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)合法地轉(zhuǎn)移到甲方名下。2.2乙方的義務(wù)1.提供真實、完整的房屋權(quán)證或其他合法房屋證明材料。2.在雙方約定的時間內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施完好地交付給甲方。3.協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.如果甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛、損壞等情況，應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3買賣擔(dān)保責(zé)任甲、乙雙方共同保證本合同的真實性、合法性和有效性，并承擔(dān)以下責(zé)任：1.若因甲乙雙方提供的資料不真實、不完整而導(dǎo)致交易的，提供虛假資料的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。2.若因甲方違約導(dǎo)致交易的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的房屋總價款的5%。3.若因乙方違約導(dǎo)致交易的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的房屋總價款的5%。2.4合同解除1.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策變化等）導(dǎo)致合同無法履行，則雙方可以協(xié)商解除合同。2.若因甲方或乙方故意隱瞞重要事實或提供虛假資料，違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5合同變更1.雙方一致同意的情況下，可以對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更需要以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.任何一方未經(jīng)對方同意，單方面變更合同內(nèi)容的，變更無效，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、其他事項3.1爭議解決雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。3.2附加條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。以上為