《企業(yè)會計準則第21號租賃》的變化及影響

《企業(yè)會計準則第21號租賃》的變化及影響

01一、新準則的主要變化三、案例分析二、新準則對企業(yè)管理的影響貸：銀行存款20萬元目錄03020405貸：未確認融資費用20萬元參考內容四、結論目錄0706內容摘要隨著經濟的快速發(fā)展，租賃業(yè)務在全球范圍內日益活躍。為了更好地規(guī)范租賃行為，提高會計信息質量，國際會計準則理事會（IASB）于2016年頒布了《國際財務報告準則第16號租賃》（IFRS16）。在此背景下，我國財政部在2018年也發(fā)布了《企業(yè)會計準則第21號租賃》（以下簡稱“新準則”），以取代原《企業(yè)會計準則第15號租賃》（以下簡稱“舊準則”）。內容摘要新準則的發(fā)布將對企業(yè)的租賃業(yè)務產生深遠的影響。本次演示將就新準則的主要變化及對企業(yè)管理的影響進行探討，并通過案例分析說明新準則的應用。一、新準則的主要變化1、租賃定義與分類1、租賃定義與分類新準則對租賃的定義進行了調整，強調了租賃合同的權利和義務。舊準則將租賃定義為“在約定期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協(xié)議”。而新準則則將租賃定義為“在約定期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的合同”。此外，新準則還對租賃進行了新的分類，將租賃分為低價值資產租賃和除低價值資產租賃以外的租賃。2、承租人會計處理2、承租人會計處理與舊準則相比，新準則對承租人的會計處理發(fā)生了較大變化。在舊準則下，承租人將租賃資產作為自有資產處理，并采用類似購買的處理方式進行折舊。而在新準則下，承租人不再將租賃資產作為自有資產處理，而是將其歸類為經營租賃或融資租賃。對于經營租賃，承租人只需對租金進行支付，無需確認資產和負債。對于融資租賃，承租人需要確認租賃資產和負債，并進行租金攤銷。3、出租人會計處理3、出租人會計處理新準則對出租人的會計處理也進行了較大的調整。在舊準則下，出租人主要采用經營租賃的方式，將租金收入確認為當期收入。而在新準則下，出租人需要區(qū)分經營租賃和融資租賃。對于經營租賃，出租人只需將租金收入確認為當期收入。對于融資租賃，出租人需要確認租賃資產和負債，并進行租金收入攤銷。二、新準則對企業(yè)管理的影響1、影響企業(yè)的財務報表1、影響企業(yè)的財務報表新準則的實施將對企業(yè)的財務報表產生較大的影響。首先，由于新準則將租賃分為低價值資產租賃和除低價值資產租賃以外的租賃，因此企業(yè)的財務報表中將會出現(xiàn)新的分類。其次，對于融資租賃，承租人需要確認租賃資產和負債，這將會增加企業(yè)的資產負債表規(guī)模。此外，由于新準則對租金收入的確認方式發(fā)生了變化，因此企業(yè)的利潤表也將受到影響。2、對企業(yè)決策的影響2、對企業(yè)決策的影響新準則的實施將對企業(yè)決策產生一定的影響。例如，在舊準則下，企業(yè)通常會選擇經營租賃的方式以避免在財務報表中確認過多的資產和負債。而在新準則下，企業(yè)需要更加權衡利弊，根據(jù)實際情況選擇適當?shù)淖赓U方式。此外，新準則還引入了單一承租人和雙邊承租人的概念，這將影響企業(yè)的租賃決策。三、案例分析三、案例分析假設A公司需要購買一臺價值為100萬元的設備，可以選擇購買或租賃。如果選擇購買，A公司將一次性支付100萬元并確認為固定資產。如果選擇租賃，A公司將與B公司簽訂一份為期5年的融資租賃合同，租金總額為120萬元，每半年支付一次租金。根據(jù)新準則，A公司需要確認租賃資產和負債，并按照攤銷的方式支付租金。借：長期應付款——融資租賃應付款120萬元借：固定資產——融資租入固定資產100萬元貸：銀行存款20萬元貸：未確認融資費用20萬元貸：未確認融資費用20萬元根據(jù)攤銷表，A公司在5年內每半年攤銷4萬元租金支出和4萬元的融資費用支出。這種會計處理方式與舊準則相比發(fā)生了很大的變化。在舊準則下，A公司只需要每半年支付租金并確認為當期費用即可。四、結論四、結論綜上所述，《企業(yè)會計準則第21號租賃》的變化將對企業(yè)的財務報表和決策產生較大的影響。新準則的實施有助于更好地規(guī)范租賃行為和提高會計信息質量。然而，企業(yè)需要在實際操作中不斷探索和完善會計處理方式，確保符合相關法規(guī)的要求并為企業(yè)帶來更多的價值。參考內容引言引言隨著經濟的快速發(fā)展和全球化的深入推進，租賃業(yè)務在全球范圍內日益活躍。為了規(guī)范租賃業(yè)務的會計處理，提高會計信息質量，我國財政部于2006年發(fā)布了《企業(yè)會計準則第21號租賃》（以下簡稱“舊準則”），并在2018年進行了修訂（以下簡稱“新準則”）。本次演示將對新舊準則進行比較，以期為租賃業(yè)務會計處理提供參考。比較對象比較對象新準則于2018年修訂，全稱為《企業(yè)會計準則第21號——租賃（修訂）》。該準則的起草組織為中國會計準則委員會，旨在規(guī)范租賃業(yè)務的會計處理，提高會計信息質量。相比之下，舊準則于2006年發(fā)布，主要針對租賃業(yè)務的會計處理進行規(guī)范。主要內容比較1、租賃定義1、租賃定義新準則規(guī)定，租賃是指在一定期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。舊準則則將租賃定義為一種轉移資產使用權的協(xié)議。相比之下，新準則強調了租賃協(xié)議的性質和目的，更為貼切地描述了租賃業(yè)務的經濟實質。2、租賃確認2、租賃確認新準則引入了“使用權資產”概念，要求承租人在租賃期內確認一項使用權資產，并相應確認租賃負債。舊準則規(guī)定承租人只需確認租賃資產和租金費用，無需確認使用權資產和租賃負債。新準則更準確地反映了租賃業(yè)務的經濟實質，提高了會計信息的相關性和可靠性。3、計量和披露3、計量和披露新準則要求承租人采用單一利率對租賃負債進行折現(xiàn)，以確定租賃負債的初始計量金額。而舊準則采用雙重利率對租金費用和未確認融資費用進行折現(xiàn)，以確定租賃資產的賬面價值。此外，新準則還要求出租人采用類似的方式對租賃資產進行折現(xiàn)，以確定租賃資產的初始計量金額。相比之下，新準則簡化了計量方法，提高了會計處理的效率和準確性。補充說明補充說明新準則在保留了舊準則中關于經營租賃和融資租賃的分類基礎上，對租賃的定義、確認、計量和披露等方面進行了改進。具體來說：補充說明1、新準則對租賃的定義更加準確明了，強調了租賃協(xié)議的性質和目的；2、新準則引入了“使用權資產”概念，使承租人在租賃期內確認一項資產和負債，更準確地反映了租賃業(yè)務的經濟實質；補充說明3、新準則簡化了計量方法，采用單一利率對租賃負債進行折現(xiàn)，提高了會計處理的效率和準確性；補充說明4、新準則還要求出租人采用類似的方式對租賃資產進行折現(xiàn)，以確定租賃資產的初始計量金額；補充說明5、新準則在披露方面也有更高的要求，要求承租人和出租人分別就使用權資產和租賃資產的信息進行披露。結論結論總體來說，新準則在規(guī)范租賃業(yè)務會計處理方面比舊準則更加完善。首先，新準則對租賃的定義更加準確明了；其次，新準則引入了“使用權資產”概念，使承租人在租賃期內確認一項資產和負債，更準確地反映了租賃業(yè)