天津市 天津市經(jīng)濟適用住房買賣合同

天津市天津市經(jīng)濟適用住房買賣合同天津市經(jīng)濟適用住房買賣合同

甲方：（賣方）

身份證號碼：

住所：

電話：

乙方：（購房人）

身份證號碼：

住所：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和天津市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方經(jīng)濟適用住房一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：

2.房屋類型：

3.房屋建筑面積：

4.房屋所在樓層及房號：

二、房屋交付及交付標(biāo)準(zhǔn)

1.交付時間：甲方承諾乙方于合同簽訂后第（）個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)并交付房屋。

2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和國家及地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、消防標(biāo)準(zhǔn)等，并經(jīng)過相應(yīng)的驗收合格。

三、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）（￥）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂日起（）個工作日內(nèi)支付房屋總價的（%）作為首付款，即人民幣（大寫）（￥）。

3.乙方應(yīng)在乙方接到甲方交付房屋的通知后（）個工作日內(nèi)支付房屋總價的（%），即人民幣（大寫）（￥）。

4.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)時支付房屋總價的（%），即人民幣（大寫）（￥）。

5.付款方式：乙方以轉(zhuǎn)賬的方式支付上述款項。

6.甲方應(yīng)向乙方提供款項的收據(jù)或發(fā)票。

四、權(quán)益責(zé)任

1.甲方承諾房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛；若因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方在交付房屋之前有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修理或更換。

3.在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，甲方應(yīng)盡責(zé)維護房屋的安全和完好，如因甲方原因?qū)е路课菔軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

4.在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋的損壞、損失以及因其他不可抗力因素導(dǎo)致的問題，乙方自行負(fù)責(zé)修繕或承擔(dān)相應(yīng)費用。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按時支付款項的，每延期一天，應(yīng)支付相應(yīng)延期支付款項總額1‰的違約金。

2.甲方若未按時交付房屋的，每延期一天，應(yīng)支付相應(yīng)延期交付房屋總價款項1‰的違約金。

六、其他約定

1.本合同一旦簽字蓋章生效，并對雙方具有法律約束力。

2.本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交天津市有管轄權(quán)的人民法院解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件：1.甲方身份證復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件。

甲