農(nóng)村合作社土地流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村合作社土地流轉(zhuǎn)合同范本合同編號(hào)：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人遵照平等協(xié)商、自愿原則，達(dá)成如下合同：一、租賃土地面積及用途：1、本次土地租賃面積為（××）畝(具體租賃面積詳見《地籍證明》)；2、此土地出租用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，租賃期限自（××年××月××日）開始，至（××年××月××日）為止；二、租金：本次土地租賃的租賃費(fèi)用為人民幣（××）元/畝/年，共計(jì)人民幣（××）元（大寫：××元整）。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付租賃費(fèi)用并領(lǐng)取出租方開具的租賃發(fā)票；三、繳納土地承包費(fèi)：承租方應(yīng)按照國(guó)家土地承包政策，按照規(guī)定繳納土地承包費(fèi)并在規(guī)定期限內(nèi)到有關(guān)行政管理所申請(qǐng)土地承包證；四、土地流轉(zhuǎn)管理：1、出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照法定程序按時(shí)交納土地使用稅、土地出租收入稅等稅金和費(fèi)用；2、出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)，不得私自變更合同約定的租賃時(shí)間和面積，也不得以任何形式私自出售或轉(zhuǎn)讓該土地；3、如果出租方需要在租賃期間收回部分或全部出租土地，應(yīng)提前（××）個(gè)月通知承租方，并按照租賃期限的約定，按時(shí)向承租方返還承租過的土地；4、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和規(guī)定租賃農(nóng)用地，并按照規(guī)定種植作物及進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，不得違反國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)；5、乙方應(yīng)當(dāng)使用優(yōu)質(zhì)的種子、化肥、農(nóng)藥等物質(zhì)并嚴(yán)格按照規(guī)定比例使用，維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境并保持土地的肥力；五、違約責(zé)任：1、如果出租方違反合同約定，在租賃期內(nèi)擅自變賣或轉(zhuǎn)讓出租土地，應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方支付違約金，違約金為土地總面積×每畝租賃費(fèi)用×剩余租賃期限的50%；2、如果乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，在土地租賃途中產(chǎn)生破壞、盜竊等違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并向出租方支付相應(yīng)賠償金；六、爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；七、合同生效及其他：1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定期滿自動(dòng)到期；2、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行單方面續(xù)租或重簽新合同；3、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商；4、本合同所有附件具有合同效力。